전세낀 매물 실거주 위해 사업자 대출 (전세퇴거자금)

안녕하세요. 전세낀 매물이 마음에 들어서 매수하고 실거주 하고 싶은데요. 규제때문에 퇴거 자금이 1억밖에 안나와서 고민이 많습니다. 사업자 대출을 활용해서 대출을 받는 방법이 있는데 편법이라서 괜히 걱정도 되네요. 다들 전세 낀 매물 실거주를 위해서 매수하는 분들은 없나요? 지금 갭투자 하고 몇년 뒤에 실거주 하려는 분들은 어떻게 계획하고 생각하고 계신가요