적용할점 업무지구를 가지고 있다는 것은 베드타운인 같은 4급지 타구 보다 더 큰 수요가 있다는 것 -같은 전고점을 가지고 있어도 직장 수요가 늘어나는 곳으로 선택하기(업무지구를 품거나,직장이 개선되는 구를 선택) -업무지구 2km 35평 a단지 vs 업무지구 도보권 25평 b단지 전고가 같다면 업무지구와 같은 가까운 단지를 선택해야한다. 뉴타운의 입주는 인

2강후기 느낀점 및 적용할 점 1.서울에 투자 못할 곳은 없다. 우선순위 싸움인 것! 2.서울 전체의 공급흐름을 보고 각 구의 흐름을 봐야한다. 입주단지의 위치,세대수,브랜드 등 에따라 영향을 미치는 강도는 달라진다 3.평균회기-전세가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승한다. V.이전에 어떤 요인으로 가격이 하락했다면, 그리고 전세 절대