간단한 절세전략 기억나는 점
1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? ex. 1후/2보/3매 1년의 후 2년의 보유 후에 3년내 매각해야 비과세로 절세 혜택 받을수 있음 2. 다만, 꼭 기억해야 할 것은? 부동산 취득시 꼭 공동명의 해서 절세의 기본을 지켜야 함 사기전에 세무상담 팔기전에 세무상담 ~!!!
[잔금 20일 만에 집에서 비가 와요~?! WHAT???] 수리일지...
안녕하세요. 프리다요정 - 프요입니다 그녀를 만나기 전.. 저의 멘탈 상태는 해피모드 였습니다 25- 3월에 계약 5월29일에 잔금 신나게 잔금 마감을 한 후 생각없이 지나던 어느날! 두둥! 띵~동 저의 고마운 세입자 분으로 부터 문자한통 배달이 오네요! WHAT??? 한창 일하던 중이라 정신 없던 중에 문자를 받았어요 부랴부랴 세입자의 아가도 2살배기라
양파링님의 강의 수강 후
언제나 양파링님 강의에서 느끼지만 모든걸 쏟아내시는 강의에 감사드립니다 이번에 가치와 가격 리스크에 대해 더 더 중요성과 포인트를 알게 되었습니다 알고 싶던 a지역 b지역에 대해 상세히 알려주시고 리스크가 있지만 충분히 도전해 볼 만함을 알려주셔서 감사합니다 이번에 강사님이 알려주신데로 다음 임장지에 가보려고 합니다 감사합니다
프메버님의 강의를 들은 후
자실로 저번 서투기에서 1호기를 한 후 이제 직장에서 로테이션이 얼마 남지 않아 이번에는 인강으로만 수강하게 되었습니다 정말 프메퍼님의 말씀데로, 집중도도 떨어지고 답답하거나 궁금증이 생길때 어디 물을때가 없어서 속상하기도 했습니다 몇달간은 월부의 수강을 따라가는게 힘들지만 지역강의도 듣고, 독서모임도 하면서 이어가며 상황이 만들어질때 다시한번 조모임으로
1호기 복기: 매수시 부동산 사장님과 중개수수료 및 전세중개료 협상을 왜 안했을까요?
이번 1호기 중.. 제일 세금이 많이 차치한 부분은... 취득세 입니다. 원래 취득세는 주택가격의 정해진 금액입니다. 하지만.. 이번 지방 0호기를 매도 후.. 와... 이제껏 취득세는 처음 내보는 것이라 엄청나게 당황했습니다 <다행히 차곡 차곡 월급님을 모으고 있었기에, 충격은 있었지만 큰 무리는 없었고, 외제차 하나 뽑았다 생각하는 중입니다ㅠ> 이번 1
[1호기 투자복기] 가계약시 ＜어떻게 을구를 안 볼수 있지¿¡＞
이 같은 투자 실수가 없기 위해… 가계약시 복기를 해보려 합니다 저는 1호기를 마무리하며 돌아보던 중, 일잘러 부사님 중 최고의 사장님과 조인 했음을 이번에 알았습니다 ^^;; 뒤 늦은 깨달음 ~ [부사님] “집 잘 보고 내려 가셨지요? 주말내내 생각 많이 하셨겠어요 지금 점심시간이라 식사 끝나고 가격 협상 해보려고 합니다” [프요] “사장님, 제가 오후
[[우당탕탕 서울3급지 투자후기]] 프요의 일기
25-2-24일 서울 3급지 가계약금 넣었습니다. 그리고 25-3-6일 계약 & 전세 계약 동시 진행 합니다. 왜.. 선배님들이 복기를 해야 한다는 말씀인지 알겠습니다. 저는 글을 쓸 때 이모티콘도, 이쁜 그림도 재능이 없어 그냥 담백히 툭툭 그때의 감정과 같이 못난이 글을 쓸 것 같습니다. 재미가 없지만, 기록 삼아 남겨 봅니다..(점점 기억에서 사라
수정중
[서기18기80조] 프리다요정 24-12월 영등포구 최종보고서 제출
제출
서기반 왜 투자해야 하는가? 너는 정석대로 하고 있나?
1.몇번의 서기반 강의 수강.. 오프라인이라, 조모임하면서도 아무도 모르니까 ;;; 라는 안일한 생각도 있었고, 실준반도 거치면서도 시세트레킹은 하였지만, 동별 나누긴 하였어도 입지분석의 직장/교통/환경/학군의 정량적 지표는 만들지 않았다. -→ 시세트레킹시 정량적 지표 표시하여 객관적평가표 만들기 2.딱 6개월전 지역분석강의로 통해 송파구를 분임만 하였고
서울기초반 19기80조 쪽집게 C.D지역 강의!
이번 강의에서는 C지역이 궁금했는지, 왜 가격대가 높은건지 이해할 수 없는 것에서 교통에서의 급행여부와 일반여부가 적나라하게 가격차이에 영향을 미침을 배울 수 있었다. 특히, 큰 업무지구를 품고 있어 자체적 베드타운도 흡수 및 가격도 낮지 않는 택지를 유지하는 것도 처음으로 배울수 있었다. C지역에 대해 임장을 꼭 하고 정리 해야만 한다는 것을 배울 수 있
[서기19기80조] 24-12월 영등포구 단지분석
단지분석
서기19기80조/ 시세지도 24-12월 영등포구 시세지도
권유디님 강의는 처음 수강해 봅니다!
이번 서기반에서 정말 궁금했던 , 권유디님 강의 였습니다. 구해줘월부에서 라이브로 지역분석요약을 들었고, 상황마다 코칭 해주시는 것을 볼때 강의는 어떤 방향으로 흘러갈까? 궁금했는데… 정말 직관적 방법과 표수식 으로 간단히 정리해 주셨어요. 특히나 강의에서 서울은 무조건 투자대상이다. 우열이 없으며 어느곳이든 투자해야 한다는 원론은 같다!를 서기반에서 머리
서울투자기초반 19기80조 입지분석1강 [크리스마스선물 수익률 가져다 줄 0등포 아파트조]
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1주차 강의후기
안녕하세요 주우이님, 이번 강의에서 24년의 제일 궁금하고, 고대했던 1강을 듣게 되어서 너무나 좋았습니다. 저는 지금 청주에서 0호기를 매도를 내놓은 상황입니다 이번 24년 1월~5월까지 하락장이 왔을때는 감지하지 못했고, 5월~8월까지 서울과 지방의 상급지의 급매나 거래량이 올라가면서 저희 집도 매도를 할 생각으로 8월에 부동산에 내 놓았습니다. 그때만
[협상이 기술 1권] 필사
협상이란 무엇인가? P.15 협상은 지식과 노력의 영역이다. 우리는 어떤 사람과 무언가를 얻어내려 할 때 그 사람의 지지로 얻는데 집중한다. 협상은 그만큼 단순하다 P.16 결국 승자는 능력도 있으면서 자신이 원하는 것을 얻기 위해 협상 할 줄 아는 사람이다, P.19 늘 인지하지 못하더라도 여러분은 일터에서도 끊임없이 협상한다 P.20 부하직원이나 종업원
24-11월 돈독모 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위 지음 저자 및 출판사 : RHK 코리아 읽은 날짜 : 24-11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # p.161 잃지 않는 투자를 위해 갖춰야 할 3가지 덕목 # p.190 자본재배치 # p.333 한번의 성공보다 중요한 것 들 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점
역시 게리롱님의 강의는 기대대로 입니다.
열기 시작전 부터 처음 특강에서 게리롱님의 강의를 들었던 초보시절이 있었습니다 아무것도 모르던 그때, 단임방법부터 과제시 쉽게할수 있는 시트에 정보 넣는 법 부터 게리롱님의 이름을 외우게 되었어요 이번 열중반은 회사에서 8월 1달간은 집중해야 하는 시기라.. 그 누구보다 열중반을 처음 수강하기에 매진하고 싶었습니다. 하지만 인강으로만 들어야 하지만. 꼭 듣
집을 팔려고 매도할 때.. 부동산 사장님의 네이버부동산의 업로드 기준이 어떻게 될까요?
업로드 기준이나 간격이 궁금합니다 미리 감사합니다~~~ 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
