[지투기 29기 17조 오션5] 적용하고 싶은게 너무 많다
창원이라는 지역이 어떻게 발전되어 왔는지부터 현재 상황까지 설명해주시는데 지역분석을 어떻게 하면 되는지를 알수 있었습니다. 세대당 인구수와 연령대를 확인해보면 어떤곳을 선호하는지 파악이 가능했습니다. 파악으로 끝내지 않고 현장에서 확인하여 꼭 연결지어 보아야 한다고 합니다. 지역개요에서 부터 시세지도까지 초보자도 알수 있게 잘 설명해주고 랜선으로 임보를 작
[지투기 29기 17조 오션5] 단지별 비교평가 까지 해봐야지!
지방을 투자하는데 있어 투자 기준과 가치판단 기준을 배울수 있었습니다. 지방 사이클 특징으로는 전세가가 오르면 매매가도 같이 오르는 현상이 있기에 전세가를 잘 트래킹해야 한다. =>관심있는 단지의 전세가를 트래킹 해보아야 겠습니다. 지금 현제 지방은 대부분 싸기 때문에 선호도가 높은 지역, 생활권, 물건부터 공부해 두는 것이 좋다. =>부산에서도 선호도가
[열기 87기 21조 오션5] 앞마당 3개 이상 만들고 비교평가해서 1년내 매수하자
1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 여태 공부를 해서 투자를 하기보다는 그냥 유튜브 등에서 얻은 정보를 통해서 투기를 했었습니다. 이제는 투기가 아닌 투자를 해보고 싶었습니다. 2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 아파트의 가치를 판단하는 방법과 투자 타이밍을 알수 있었고,
[열기 87기 21조 오션5] 가치를 알고, 가치를 믿고, 시장을 기다릴수 있게하는 아파트 수익률 보고서
어떤 아파트를 구매 했느냐에 따라서 수익률이 차이가 많이 나게 되는 사례를 보았는데요. 그만큼 입지가 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 그리고 저평가 일때 구매해야 수익률을 높일수 있었습니다. 가치있는 물건을 싸게 구매하기 위하여 6개월 내 앞마당 3개를 만들어 보도록 해야겠습니다. 주우이님처럼 조급해하지 않고 최소 앞마당 3개를 비교하여 1년내 투자 할수
연지동 연지자이2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 21조 오션5]
✅ 작성하면서 느낀점 : 수익률 분석을 해보니 전고점 회복시 140% 수익이 가능하다는 확인하니 다른 단지는 어떠한지 분석해보고 싶은 마음이 드네요.
[열기87기 21조 오션5] 2강후기 - 100억 까지 가기 위해 매일 한 것 '목실감'
강의 수강후 90%는 사라진다고 한다. 다 알려주지만 힘들어서 꾸준히 하지 못한다고한다. 나 또한 임장보고서 쓰는게 힘들어 포기했다가 다시 해보고자 재수강을 하고있다. 내가 아직 간절하지가 않은가 보다. 목표를 구체적으로 설정하여 목표를 이루기 위해 목실감을 매일 실천하는것부터 시작해보아야 겠다. 강의에서 투자원칙을 배울수 있었다. 나는 여태 카더라를 통한
[열기87기 21조 오션5] 비전보드 미완성
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요. 은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요. STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 노후 자금, 목표 금
[열기87기 21조 오션5] 책을 읽어도 왜 부자가 되지 않았는가?
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 열기 수업이 처음은 아니다. 2년전에 처음으로 들었었다. 그때에도 강의 들을때는 센세이션 했고 열정이 가득 찼었다. 하지만 강의가 끝나고 얼마지나지 않아 다시 원래의 모습으로 돌아갔다. 요세 중요하지도 않고 긴급하지도 않는 유튜브, 인스타 등의 사용 시간이 늘어 마인드 변화가 필요하다 생
돈버는 독서모임 - 부자아빠 가난한아빠
책 제목(책 제목 + 저자) : 부자아빠 가난한아빠 - 로버트 기요사키 저자 및 출판사 : 로버트 기요시키(안진환 옮김), 민음인 읽은 날짜 : 24년 8월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #내가문제다 #금융지식 #금융적천재성=기술적지식+대담함 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 로버트 기요사키 2. 내용
자본주의
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의 EBS 저자 및 출판사 : EBS 가나 읽은 날짜 : 2024-06-11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #돈은빚 #금융지능 #소비는감정 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : EBS 자본주의 제탁팀, 정지은, 고희정 지음 자본주의가 무엇인지 어떻게 변해왔는지 알려
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 30조 오션5]
초보자가 임장지역을 어떻게 선정하면 좋은지를 몇가지 알려주셨는데요. 초보자는 가까운 지역을 먼저 하는것이 좋다고 해요. 그래서 저는 우선 가까운 곳에서 좋은곳인 해운대를 먼저 임장보고서를 작성해봐야겠습니다. 다음 비교평가하기 위한 지역을 선정할때는 수평적비교, 수직적비교 등이 있는데요 수평적비교를 하기 위해서는 이전에 부산을 햇다면 인구규모가 비슷한 대구와
