자양동 우성7차 입지분석 [내집마련 중급반 4기 126조 호호야]
광장동과 자양동 선호하는 생활권은 광장동>자양동> 구의동이다. 광장동은 학군>>환경> 교통 자양동은 환경>교통> 학군 구의동은 교통> 학군 광장동 현대3단지 22평 9.8/5.2 연식 1990/ 1056세대 입지 : 8단지보다 3단지가 좀더 넒다. 주차부족하고, 찻길 하나 건너면 초등학교 있다. 아이들과 가족단위 많다. 광남초 자양우성7차 25평 10.4/
내집마련 중급반 4기 126조 호호야_ 2주차 강의 후기
'나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점' 서울도 급지를 1-4급지를 나눠서 설명하셨던 점. 특히, 잠실보다 용산을 더 좋게 보는 이유는 앞으로의 개선될 여지가 있기 때문. 서울도 입지를 나누어서 잘 비교해 보아야 한다라는 생각이 들었다. 일자리, 교통, 환경, 학군 서울에서 환경을 더 중요하게 본다는 것은 한강을 뺴놓고 얘기할 수 없는 것 같다
내마중 4기126기 1주차과제
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2)종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 126조 호호야]
살기 좋은 곳은 산새소리 들리는 숲세권을 생각했는데, 다시 한번 생각하게 되었습니다. 부동산은 자산의 개념으로 접근한다. 사는 곳과 분리한다. 기억할 내용~!!! 서울을 4급지로 나눈다. 영등포이상 급지(강남,서초, 송파, 용산, 동작구, 광진구, 마포구, 양천구, 영동포, ) 25%이상 떨어진 것.가급적 신축으로 산다. 종잣돈= 보유금+ 전세금- 임차보증
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 호호야]
정말 중요한 기초에 대해서 목소리 높여 말씀하신 것이 있다. 외워라. 기술적인 것은 2년이면 하지만, 인내하는 것은 다르다. 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자 많이 안 떨어진 것, 저평가 된 것을 산다. 갭이 작은 것보다 싸게 사는 것이 중요하다. 예상할 수 없는 것을 예상하려 하지
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반5 1기 7조 호호야]
지도에 연시과 시세를 놓고 비교하고 색깔로 가격 라벨을 붙이셨는데, 한눈에 보기에 좋았다. 손발품 -> 시세트레킹-> 매월1등 뽑기 -> 매물코칭-> 투자랑 복기/개선 -물건지, 매매가, 계약금.중도금, 잔금, 계약일, 잔금일 명시 -20평대는 교통이 우선이고 30평대는 학군도 본다. 싸게 샀으면, 전세 빨리 빼는 것이 가장 중요하다. 협상의 10계명 책을
월. 부. 은. 독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로은퇴하기 저자 및 출판사 : 너나위. 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2024/1/22-24 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 노후대비 # 저평가#레버리지 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위. 월부닷컴 대표님. 월급쟁이 부자들 이라는 카페 운영자 너바나.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 호호야]
2강에서는 임장보고서 쓰고 시세지도 만드는 것을 배웠다. 점점 밀린 숙제를 처리하는 일처럼 느껴져서 마음이 가지 않아지고 있었는데, 강사님께서 해주신 말에 깊이 공감했다. "이건 숙제가 아니라, 내 돈으로 살 수 있는 물건을 찾는 일이다." 그래, 맞아,,이건 숙제가 아니지..이렇게 생각하니 다시 할 동기가 생겼다. 강의 내용도 세세히 알려주셔서 좋았는데,
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 7조 호호야]
지난달에 월부기초반을 처음 듣고, 실전준비반 강의를 들음. 실전 준비반을 내가 과연 잘 소화할 수 있을까를 고민하고 있었는데, 아니나 다를까 강의에서 자모님이 내 맘속에 들어오신 것처럼 나의 걱정을 꼬집어 강의를 해주셔서 마음가짐을 다잡게 되었다. 분위기 임장 처음 했을 때, 뭐를 봐야 할지 몰라서 그냥 재밌었다 정도였는데, 1강에서 자세히 알려주셔서 다음
[돈 버는 독서 모임] 퓨처 셀프 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 퓨처셀프 / 벤저민 하디 저자 및 출판사 : 상상스퀘어 읽은 날짜 : 2023/12/31 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 미래와 나 연결, 미래의 나에게 투자, 요청과감사 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : 글쓰기 플랫폼 1위 '미디엄'을 가진 조직 심리학자 벤저민 하디가 말
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 행복25조 호호야]
4강을 들으며 입지독점성에 대해 다시 한번 중요함을 느꼈다. 부동산 투자와 투기, 그리고, 투자 프로세스를 전체적으로 알 수 있었다. 임장과 중계인과의 전화임장에서 자세한 내용도 알 수 있어 많은 도움이 될 것 같다. 일단, 임장 지역을 선정하는 것 부터가 힘들었는데, 강의에서 나온 지역을 지도에서 찾아보게 되니 관심을 더 갖게 되었다. 하나씩만 분위기 임
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 오늘도 행복 25조 호호야]
3강을 들으며 수익률 보고서는 기본이면서 아주 중요하다는 걸 깨달았다. 하지만,수익률 보고서를 쓰는 것이 처음이라 쉽지 않았다. 수학 문제를 푸는 느낌이었다. 선생님이 설명 들을때는 쉬워보이는데 직접해보니 생각했던 것보다 어렵고, 시간이 더 걸렸다. 그렇지만,, 일단 한번 해 봤으니, 어플 같은 것도 어떻게 사용하는지 알게 되고, 완료하고 보니 뿌듯하고,
강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반68기 행복25조 호호야]
처음으로 해본 수익률 보고서 아쉽지만, 괜찮다.
[열반스쿨 기초반 68기 25조 호호야]
비전보드를 버킷리스트 처럼 만들었는데, 현실적인 모습을 고려해서 세우는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었다. 한가지 목표에 중점을 두고 시간과 에너지를 관리해야서 목표를 이뤄야 한다는 생각이 들었다. 시간관리만큼 에너지 관리도 중요하다. 엑셀표 수익률 계산하기 (중요) 처음 종자돈 모으기를 5년간 중점한다. 5개년 계획( 독강임투) 가장 중요한 목표를 중심
