강서구 임장보고서 2주차 [실준반 70기 10억달성 하기위해 6기통 달았조 더위]
3주차에 쓰는 실준반 2주차 수강 후기
지역가치를 판단하고 앞마당 만드는 법 투자를 위해 앞마당을 만들어 비교평가한다. 과제가 아닌 나의 투자계획서라고 생각한다. 투자의 우선순위는 더 좋냐, 덜 좋냐 이다. 임장 시 사람을 위주로 봐야겠다. 임장을 할 때는 임장에서 얻을 수 있는 것에 집중한다. - 인구, 연봉 등 집에서 할 수 있는 것들을 찾아보느라 시간을 낭비하지 않는다. 지금 할 수 있는
[실준반 70기 10억달성 하기위해 6기통 달았조 더위] 1주차 과제
실준반 1주차 수강후기_눈앞의 이익보다 리스크를 우선 고려하라.
실준반 1주차 부동산 대책에 대한 설명이 있어서 이해하기 쉬웠으며, 앞으로의 방향을 알 수 있었다. 투자를 오래하기 위해서는 눈앞의 이익보다 리스크를 우선 고려해야 한다. 오랜 시간 투자 시장에서 살아남기 위해서는 리스크(대출 등)을 없애는 방향으로 투자한다. 투자 시나리오 매매가와 전세가 변화에 따른 대응 전략이 명확히 제시되어 따라하기만 하면 된다. 비
[죽기 4ㄹ기5기로 독서습관 백80도 바꾸조_더위] <몰입> 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황논문 3. 읽은 날짜: 2025.06.21-22. 4. 총점 (10점 만점): 8.5 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 (p.244) 쾌락을 먼저 선택하면 빚내서 도파민을 사용하는 것과 같고, 고통을 먼저 생각하면 저축한 도파민을 사용하는 것과 같아서 더 큰 보상을 얻을 수 있
[죽기 4ㄹ기5기로 독서습관 백80도 바꾸조_더위] <원씽> 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 둘째주 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 - 중요한 것을 이루기 위해 무엇을 어떻게 해야하는지 명확히 알려준다. STEP2. 책에서 본 것 ‘할 일 목록’ 대신 ‘성공 목록’을 만들어라. - 성공목록은 짧다. 모든 것이
[죽기 4ㄹ기5기로 독서습관 백80도 바꾸조_더위] <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 첫째주 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 - 아파트 투자의 정석. STEP2. 책에서 본 것 소비자산X, 생산자산O 나의 소비는 무엇에 집중하고 있는가를 다시금 돌아보는 부분이었다. 시간을 팔아 번 돈으로 생산자산을 모
[죽기 4ㄹ기5기로 독서습관 백80도 바꾸조_더위] 열반스쿨 중급반 1주차 수강후기
2주차에 쓰는 늦은 1주차 수강후기 1. 저환수원리의 이해 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크의 중요성은 지난 강의에서 배웠지만, 왜 중요하고 무슨 의미인지 이해가 부족했다. 하지만 게리롱님의 쉬운 설명 덕에 진짜 의미를 배울 수 있는 강의였다. 2. 저평가 vs 저가치의 판단 내가 고른 물건이 저평가인지 저가치인지를 판단하는 기준을 통해 쉽게 이
투자에 감정을 섞지 말 것.
투자를 하려면 임장을 가고 임보를 써야 한다. → 가치를 알면 기다릴 수 있다. 쉽게 변하지 않는 것들을 우선 고려한다. (교통, 학군, 환경) 비교 평가 시 시간이 지나 땅의 가치만 남았을 때를 생각한다. 발전 과정에 낙담의 골짜기를 지나게 된다. 힘들면 쉴 수 있지만, 포기하지 않는다.
서대문구 임장보고서 [서투기21기 서대문이나를2리5라했조 더위]
(더위)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
제목: (더위)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 마포구청역 → 상암동 : 방송국이 모여있어 직장인 수요가 많을 것으로 예상됨 역에서 멀어질수록 선호도
[내마중 1강 수강후기_15기 7조 더위] 내집마련을 위한 완벽한 전략
투자를 목표로 하고 있지만, 핵심은 변하지 않기 때문에 많은 것을 배울 수 있는 강의였다. 공급, 금리, 가격의 상관관계 설명은 아파트 가격 분석과 데이터를 통한 근거자료가 있어 흥미로웠다. 중요한 점. 1. 실행한다. - 고민만 하기보다 실행하는 것이 중요! 2. 지금 할 수 있는 선택을 한다. - 첫 번째 단지 기회가 날아가도 두 번째 단지를 선택하면
군포시 임장보고서 [실전준비반 65기 76조 더위]
임보의 정석
사전조사, 임장을 통한 매물 선정 및 정리, 비교평가를 통한 투자까지 모두 포함하고 있다. 임보를 위한 모든 노하우를 담아 정성들인 강의와 교재라는 것이 느껴진다. 지금의 시장 상황을 고려해 강의를 구성한다는 말이 진심으로 다가온다. 다만, 자모님이 꾹꾹 눌러담은 경험을 다 이해하고 받아들이지 못해 아쉬운 마음이다. 아는 만큼 들리고 보이는 것을… 매 강의
전세 세팅과 인테리어
바쁜 1월.. 몰아치는 업무에 정신이 없었지만, 조장님과 조원분들이 붙잡아준 덕분에 휩쓸려가지 않았다. 2강에서는 임장지 선정부터 투자 아파트 단지 선정, 투자 사례, 협상노하우, 전세 세팅, 인테리어까지의 전 과정을 배운다. 특히, 전세 세팅 기간 조율과 인테리어 공사 금액 내용이 흥미로웠다. 야근 후 졸면서 강의를 들어 아쉬움이 많이 남는다. 느낀점 결
임장 A to Z
분위기임장, 단지임장, 전화임장, 매물임장의 전 과정을 자세히 배울 수 있었다. 임장을 나가서 확인할 수 있는 것들에 집중! 앉아서 확인할 수 있는 것들은 배제하고 임장 시간을 효율적으로 사용해야한다. 느낀점 배운 것을 익히고 실천하는 노력이 필요하다. 전화임장에 도전해봐야겠다.
안양시 동안구 향촌롯데 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 47조 더위]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 향촌롯데 ✅위치(지도) 역까지 도보이용 가능 평촌중학교가 가까움 / 초품아 / 학원가가 가까움 중앙공원이 가까움 / 한린대병원이 가까움 / 이마트가 가까움 ✅입지평가 1. 직장 안양 동안구 종사자수 181,783명 2. 교통 강남 46분 / 여
입지 가치 평가
지금까지 마침표를 찍지 않고 넘긴게 너무 많았다. → 이번 강의를 시작으로 마침표를 찍기. 입지평가를 통한 지역의 가치를 평가하고, 단지 비교를 통해 투자 우선순위를 정해보고자 한다. → 투자 단지 비교하여 더 좋은 단지 찾기. → 수익률 보고서 작성하기. 중요한 일 우선하기 목표에 맞는 행동하기
