[지투24기 녹2보리와 녹둥이들 ^^7 웅파이프] 5주차 강의 후기
5주차는 마스터 멘토님께서 실전반 동료들의 질문들에 대해 답변을 해주시며 강의를 진행해 주셨습니다. 당장의 나의 상황은 아니지만, 언제가 나의 상황이 될 수 있다는 생각으로 감정을 이입하여 강의를 수강하였습니다. 그리고 크게 3가지에 대해 생각해보라고 말씀해주셨습니다. 모르던 것은 무엇인지? 안다고 착각한 것은 없었는지? 알고 있지만 과연 행동은 했는지?
[지투24기 녹2보리와 녹둥이들 ^^7 웅파이프] 4주차 강의후기
[갱지지 선배님_앞마당 관리로 투자기회 잡는 법] 갱지지 선배님께서는 앞마당을 잘 만드는 것도 중요하지만, 관리를 잘 해서 실전 투자로 연결하는 법에 대해서 강의를 해주셨습니다. 정말 저에게 딱!! 필요한 강의라고 생각했습니다. 부끄러운 이야기지만, 저는 그동안 만든 앞마당을 제대로 관리하지 못했다고 생각합니다.. 시세트레킹도 매달 꾸준히 한 게 아니고..
[지투24기 녹2보리와 녹둥이들 ^^7 웅파이프] 2주차 강의후기
2주차는 프메퍼 튜터님께서 ‘지방 선호도 단지 투자법’에 대해 강의해주셨습니다. 월부 카페에 다양한 나눔글과 칼럼 등을 기재해주셨던 ‘프메퍼’ 튜터님을 온라인으로나마 처음 뵙게 되니 너무 신기하고 설렜습니다. 이번 프메퍼 튜터님의 강의를 통해 전반적으로 임장, 임보 과정의 기본기를 다질 수 있었고, 더 나아가 심화과정까지 배울 수 있었던 시간이라고 생각합니
🌸봄🌸 [지투24기 녹2보리와 녹둥이들 ^^7 웅파이프] 봄보다 따뜻한 녹두보리튜터님과 🌸
녹두보리 튜터님과 함께하는 튜터링 데이를 너무나 기대하고 고대하였습니다. 특히나 저는 여러 번 지투반과 실전반의 실패를 맛보고, 드디어 오게된 첫 실전반이자, 튜터링 데이였기에 더욱 더 설레었었던 같습니다. 온라인, 전화 통화로도 뵈었었지만, 실제로 튜터님을 처음 뵈었을 때 튜터님께서 너무나 친근하게 잘 대해주셔서 감사했습니다. 그리고 돌이켜보면 튜터링 데
[지투24기 녹2보리와 녹둥이들 ^^7 웅파이프] 1주차 강의후기
1주차는 잔쟈니님께서 ‘하락장 지방투자로 10억 버는 방법’에 대해 강의해주셨습니다. 지방 투자에 특화된 내용으로 집중 설명을 해주셨습니다. [Part 1] 2025년 현재 지방투자로 돈 벌 수 있는 이유 부동산은 인구가 곧 수요의 크기라고 말씀해주셨습니다. 거주를 목적으로 집을 구하는 수요가 실수요이자 전세 그리고 플러스로 집이 오를 것 같아서 굳이 돈을
실전준비반 4강 강의 후기 [실준 58기 2제 영등포구 우리가 3키조-웅파이프]
마지막 4주차는 제가 가장 좋아하는 너나위님께서 강의를 해주셨습니다. 『실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본』 요즘의 서울 투자를 바라보면서, 많이 실망하고 기운이 빠져 있던 저와 저와 비슷한 생각을 하는 동료들에게 해주신 말씀들이 참 많았던 것 같습니다. "한 없이 내리는것도 없고, 한 없이 오르는 것도 없어요. 출렁출렁하면서 물가대로 가는 것이에
실전준비반 3강 강의 후기 [실준 58기 2제 영등포구 우리가 3키조-웅파이프]
3강에서는 코크드림님께서 임장 지역 선정 법, 투자 단지 고르는 법, 전세 세팅 과정과 인테리어 과정에 대해서 사례와 경험담을 바탕으로 상세하게 설명해주셨습니다. 투자 단지 고르는 법에 대해서 수도권의 경우는 강남과의 접근성이 가장 중요하지만, 그 외에 고려해야 할 요소는 지역 내 핵심 선호 요소(학군, 환경 등)라고 알려주셨습니다. 예를들면 평촌의 경우는
실전준비반 2강 강의 후기 [실준 58기 2제 영등포구 우리가 3키조-웅파이프]
2주차는 권유디님께서 임장에 대해 뽀개주셨습니다. 분위기임장, 단지임장, 매물임장 각각에 대해서 왜 해야하는지와 임장을 가서 무엇을 알아와야 하는지에 대해서 정말 상세하게 알려주셨습니다. 우선 임장을 해야 하는 이유는 단순히 정량적인 지표로는 그 지역을 제대로 파악할 수 없기 때문에 현장에서 직접 상권과 단지를 보면서 분위기를 느껴보고 그 지역을 사람들이
1주차 강의후기 [실준 58기 2제 영등포구 우리가 3키조-웅파이프]
1주차는 밥잘사주는부자마눌님께서 임장보고서 작성법에 대해서 하나부터 열까지 정말 상세하게 가르쳐주셨습니다. 임장보고서의 각 장표마다 단순 보고서 작성을 위한 목적이 아니라 왜 써야하는지, 해당 장표에서는 무엇을 캐치하고, 나만의 생각을 어떤 식으로 정리해야하는지에 대해서 임장보고서의 교안 수준으로 수지구를 예시로 들어 설명해주셨습니다. 그리고 개인적으로는
독서후기_부의 추월차선
대략 2~3년 전쯤 이 책을 구매했었는데, 그 때 당시 책을 반 쯤 읽다가.. 정확히는 인도와 서행차선 부분을 읽고, 추월차선 파트를 읽다가 중간에 멈췄었다. 그리고는 항상 마음 한 켠에 이 책을 다시 꺼내 완독해야지..하는 마음이 있었는데, 마침 월부의 추천도서에도 있었고, 무엇보다 동료들과 함께하는 독서모임 덕분에 이 책을 다시 꺼내어 읽어보았다. 이
[서투기 14기 3년동안투자습관6십대에든든하조 웅파이프] 2주차 강의후기
2주차는 주우이님께서 서울의 핵심 지역과 그 지역의 단지를 분석해주셨습니다. 그리고 이번 달에 임장지인 동작구를 설명해주셔서 너무 좋고 감사했습니다. 강의를 일부 듣고 임장을 가게 되었는데 강의 때 해주신 말씀들이 떠오르면서 이를 체감하여 현장을 느낄 수 있었습니다. 우선, 강남은 서울, 아니 우리나라에서 가장 좋은 구이기에 최종적으론 강남에 투자를 하고
[서투기 14기 3년동안투자습관6십대에든든하조 웅파이프] 1주차 강의후기
1주차는 제주바다님께서 서울의 투자전략에 대해서 설명해주셨습니다. 기본적으로 초반에 말씀하신 내용이 기억이 납니다. 투자는 감정에 휘둘리면 안된다. 그리고 현재 서울시장을 진단해주셨습니다. 현재는 매매보다 전세거래가 훨씬 많은 시장이고 매수우위지수로 보면 아직 멀었으니 조급해지면 안된다고 말씀하셨습니다. 절대로 절대로!! 올라가는 가격을 추격매수하면 안된다
성동구 단지 현장 방문 과제 [내집마련중급반 7기 75조 웅파이프]
성동구의 단지임장을 하였습니다. 루트는 아래와 같이 진행하였으며, 각 생활권별로 기억에 남는 단지 위주로 느낀 점을 적어보겠습니다. [성수동 단지임장 루트] [옥수동-금호동-응봉동-왕십리동-마장동 단지임장 루트] ○ 성수동 - 성수동1가 중앙하이츠빌 2003년, 256세대 : 뚝섬역 초 역세권, 단지 바로 옆에 어린이 공원이 있음. 유동 인구가 많고 동간거
3주차 강의 후기[내집마련중급반 7기 75조 웅파이프]
3주차 강의는 자음과모음님의 강의였습니다. 수강생들이 질의한 것을 하나하나 모두 읽어보시고, 공통적으로 다루면 좋겠다는 내용에 대해서 소개를 해주셨습니다. 우선 초반에는 내집마련, 거주 분리, 투자에 대해서 명확한 구분을 먼저 해주셨습니다. 어떻게 보면 거주 분리와 투자는 프로세스적으로 전세를 세팅한다는 관점에서 유사할 수 있으나, 본질적으로는 다른 것임을
성동구 행당동 청계벽산 VS 행당동 서울숲한신더휴 입지분석 [내집마련중급반 7기 75조 웅파이프]
[입지분석 단지 후보] 1. 서울 성동구 행당동 청계벽산아파트(1996년, 1,332세대) 2. 서울 성동구 행당동 서울숲한신더휴(2003년, 1,410세대) [위치] [직장] [교통] [학군] ① 초등학교 ② 중학교 ③ 학원가 [환경] [입지비교 종합] [최종선택 단지] 사유 : 성동구는 교통이 중요한데, 2호선을 이용하여 강남과의 접근하는 수준은 두 단
2주차 강의 후기[내집마련중급반 7기 75조 웅파이프]
2주차는 권유디님의 강의였습니다. 수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법에 대해 설명해주셨습니다. 우선, 현재 수도권 시장에 대한 진단을 디테일하게 해주셨습니다. 현재는 가격이 매수 기준가 이상 형성된 매물은 거래가 안되기 때문에 매물 수가 증가하고 있으며, 매물은 쌓이지만 호가는 그대로라 매수자도 급하지 않은 상황이라고 설명해주셨습니다. 따라서
웅파이프의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 75조 웅파이프]
1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 구 아파트 리스트 2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 구 아파트 리스트 3. 이 중 내가 매매할 수 있는 (혹은) 2년 이내 매매하고 싶은 아파트 단지 5개 선정하기 - 성동구 금호동4가 서울숲푸르지오1차 - 성동구 금호동1가 벽산 - 성동구 하왕십리동 청계벽산 - 성동구 행당동 서울숲한신더
[내집마련 중급반 7기 75조 웅파이프] 1주차 강의 후기
1주차는 항상 혼신의 힘을 다해 강의해주시는 너나위님의 강의였습니다. 개인적으로 내집마련기초반 수강 이후 일정 기간 지나서, 기초 내용에 대한 기억이 어렴풋하여 약간 걱정은 했으나 아니나 다를까 저와 같은 수강생들을 위해 내집마련 기초 내용에 대해 초반부터 정리를 싹~해주셔서 너무 감사했습니다. 강의 초반부터 말씀해주셨지만, 우리는 항상 바닥점을 잡으려고
