자모님 라이브강의

1) 느낀점 계획이 점점 구체화되는 느낌이 듭니다 매도할 시점에 관한 구체적인 기준에 대해서도 생각해보게 되었습니다 2) 바로 적용할점 수익률을 철저히 계산해보기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 관심매물 계속 시세트레킹 하기 부동산에 전화해보기 임장가기

매물 수익률 비교

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 1. 금정동 퇴계주공3단지 16평 수익률: 287%, 전세상승금: 0.6767억 2. 금정동 율곡주공3단지 23평 수익률: 562%, 전세상승금: 0.65억 3. 산본동 주몽주공10단지 21평 수익률: 558%, 전세상승금: 0.5584억 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년)

수익률계산

1. 수익률 계산 연습하기 군포시 금정동 세종주공6단지 매수한 가격(2015년) : 2.56억 전세가격(2015년) : 2.0333억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 4.44억 시세 차익 : 1.88억 전세 상승 : 96,670,000원 수익률 계산 : 357% 연수익률 계산 : 35.7% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격

과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 계속해서 투자해나갈 경우 수익률에 따라 다르지만 경우에 따라서는 엄청난 금액을 모을 수도 있다는 것을 실감하게 되었습니다 검소하게 생활하고 돈도 모으고 투자도 지속적으로 해나가보고 싶습니다 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계

부부공동명의 2주택자 세금 질문

안녕하세요~ 뜬금없이 질문드려도 되나 싶습니다~^^ 마땅히 물어볼 곳도 없고 블로그 등을 통해 알아보려고 해도 글마다 내용이 다르기도 하고 현시점과는 다른 내용인가 싶기도 해서 정확히 알고싶어서 전문가분들이 계시는 월부에 질문하게 되었습니다 현재 아파트 1채를 부부공동 명의로 보유중이고 1주택을 추가로 부부공동 명의로 더 투자해볼까 하는데 보유세나 종합부동

훨훨님 서울투자입지센스 강의후기

기본적인 입지설명 뿐만 아니라 재건축 재개발 대출에 대한 공부를 할 수 있어서 좋았습니다. 강의를 듣고 제가 살 수 있는 최대한 좋은 단지를 사는 방향으로 초점을 맞추게 되었습니다. 많은 도움이 됐어요~ 감사합니다~^^

서울수도권실거주투자마스터-평촌 수지 캐모마일님 강의

상황상 임장에 한계가 많은데 평촌지역 관심있어서 한번 분위기 임장 다녀오고 나름 임장보고서라고 쓰긴 썼는데 영 허술하기 짝이 없는 보고서였네요~ 캐모님 인사이트 빌려서 체크 받는 느낌이었습니다~한층 촘촘해진 느낌이랄까요~^^ 덤으로 수지지역까지~^^ 알려주신 내용대로 임장보고서 써도 투자에 큰도움이 될듯 합니다~ 감사합니다~♡