[실준 58기 동작9에서 7월한달 불태울 조 수0] 2주차 강의 후기
<권유디강사님 강의에서 BM할 것> 1.분임시 임장- 지나온 지점을 바라보며 한번 복기하는 지점을 가진다. 임장 시작과 끝이 일치해야 한다.(입체적 동선 구성) 구글포토 사용해서 사진을 보며 복기한다. 분임의 목표는 지리를 익히고, 사람과 분위기로 지역을 구분 짓고, 어느 곳이 비교 우위인지를 알아 투자 우선순위를 파악한다. 2.단임시 생활권별로 아파트 우
[실준58기 동작9에서 7월 한달 불태울 조 수0] 1주차 강의 후기
월부의 임보벽은 높다. 이번 실준을 통해 임보의 벽을 한번 허물어 보겠다. 비교평가를 임보에 담는 것은 방법을 알려줘도 마지막 1등뽑기 프로세서는 항상 힘들다. 그래서 미완성의 임보만 있는 듯하다. 임보쓰기는 투자할 가치를 찾아가는 과정 내가 감당 가능한가를 생각하고 이보다 더 좋은 단지가 있을까를 비교 평가해서 나 자신을 설득해 결단에 이르게 하는 과정
[서기13기 14조 수0] 3강후기
서기반도 벌써 3주째다. 오랜만에 자모님 강의를 접했다. 역시 힘을 주는 자모님! 이번엔 1급지인 ㅅ구 3급지인 ㄱ구 4급지인 ㅅ구에 대한 입지 평가와 시세 그리고 비교평가까지 임장지인 ㄱ구가 포함 되어 있어 더 몰입할 수 있었다. 후회하지 않고 자산을 늘리고 지키는 방법은 비교평가하고 끝까지 찾고 노력해야 하는 점 지금 시장은 조급하게 추격매수 하지않아도
[서기13기 강동구 1방에 뽀4버리는 조 수0] 2주차 강의 후기
이번 강의에서 강동구가 없어서 좀 아쉬웠으나 임장지 였던 두 지역이 포함되어 있어 반가웠다. ㄱ 지역은 최근이어서 기억이 선명하나 ㄷ지역은 거의 1년이 넘었고 임보가 뭔지도 모르는 시점에서 만든 앞마당이라 다시 강의 내용을 기반으로 한번 더 보면 좋겠다는 생각을 했다, 월부에서 다루지 않았던 ㄱ지역을 다뤄 주셔서 흥미로웠고 재건축에 대한 언급도 유익했다.
[서기 13기 강동구 1방에 뽀4버리는 조 수0] 1주차 강의 후기
-제주바다님의 강의를 통해 얻게 된 점 정리- 1현재 서울 시장 매매 지수 전세 지수를 볼 때 조급함을 버리고 추격 매수 하지 않아도 된다는 점 2가치 성장 투자와 소액 투자를 나눠서 케이스를 소개해 주신 점 3나의 현 상황에서 고민해 왔던 투자 방향에 대한 답을 제시해 주신 점 4실패하지 않는 투자를 위한 생각의 단계를 제시해 주신 점 적용-그래서 이번
[비전보드 챌린지] 2024년 방향성 점검하기!!!
2023 월부 입성하고 열기반 비전보드 작성이라는 벽을 만났다. 처음 다루는 ppt. 처음 깨우친 자본주의!!! 미래를 구체적인 시간과 숫자로 계획해 보지 못했는데 .. 이번엔 숙제를 위한 비전보드 말고 1년을 헤매면서 이제 겨우 깨달은 나의 비전을 담은 비전보드를 완성해 보자!!!
[서기10기 7조 미나리21] 2주차 강의후기 작성
서남권의 위상과 특징 투자우선순위에 대한 이해 각 구별 키워드를 통한 특성 파악 양00-압도적 학군 영00-업무지구, 재건축이슈 뉴타운 강00-마곡업무지구, 마곡엠벨리 구00-구디 가치성장투자 소액투자 투자후순위 에 대한 기준이해 실제 임장으로만 파악되는 선호도 가격정리방법-손품과 시간 노력을 들여야 땅의 가치/단지 가치/지역간 비교평가의 과정 부동산 방문
[서기 10기 7조 미나리21] 3주차강의후기
서울 동북권의 개요와 현 시장 상황에 대한 정리 성A지역- 연식 중요 광B지역-학군 중요 동C지역-교통 환경 중요 성D지역-환경 중요 ,학군 고려 지역 별로 가치를 보는 방법과 생홯권 특징을 정리 앞으로 앞마당을 만들 때 참고 할 것. 지금은 가격대 별로 묶어서 비교 평가를 하는 시장이 아니라 가치 평가를 먼저 하고 가격을 본다. 각 생활권 별로 가치 있는
[서기10기 7조 미나리21] 1주차강의후기
1.서울 아파트 현재 시장 상황 하락기며 서울 투자의 기회를 잡을 수 있는 시장. 투자 코칭을 받고 다시 마음을 다잡고 새로 시작한다는 마음으로 들은 첫 강의 투자의 기준은 변 것이 없고 다만 현장에서 행동하지 못했슴을 반성. 투자금에 맞는 단지 목표 매수가를 가지고 계속 트래킹 할 것. 임장 임보시 좀 더 집중하고 임보 끝에서 비교평가를 꼭 해볼 것. 동
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 미나리21
너바나님 강의를 듣고 월부에 입성한 뒤 꼭 1년 만에 다시 듣는 강의다. 나는 얼마나 변했으며 강의를 얼마나 더 깊이 이해할 수 있을 것인가? 어떤 이는 10번도 듣고 그때마다 깨닫는 바가 다르다고 하던데.. 처음에는 부동산에 무지한 내가 다소나마 지식을 좀 얻어가자는 취지에서 들었다가 ' not A but B' 의 의미와 내가 속한 세계는 나의 인식과 다
[내마중4기 104조 미나리21] 3주차과제
26일 무순위청약 줍줍아파트 '개포디에이치퍼스티어아이파크' 갈아타기 리스트에 있어 임장시 찍은 사진을 올려본다. 그 그럼에도 현실화 시키기엔 시간이 걸리니 가장 빨리 결정할 수있는 수서 1단지를 타겟으로 매임해 봄. 장점) 1.양재대로가 지나가는 강남땅에서 재건축이 진행 안된 유일한 단지로 9억이하 가격형성. 2.구축임에도 근처 서울삼성병원의 꾸준한 전세수
[내마중4기 104조 미나리21] 3주차강의후기
새벽보기님 열정에 넘치는 3주차 강의 감사했습니다. 내집마련시 실거주와 거주분리에 대한 질문의 여러 케이스를 통해 판단의 기준과 생각의 방법을 공유해 볼 수있는 시간이 된 것 같습니다. 2만시간을 투자하신 보기님과 9시간 강의 들은 우리가 같을 수 없다는 점에 공감과 위로를 얻었습니다;; 7년간 30만원의 생활비를 쓰셨다는 애길 듣고 반성하면서 지출 통제를
[내마중4기 104조 미나리21]2주차 수강후기 작성
새벽보기님의 인사이트가 담겨있는 클래스 있는 강의 였습니다. 현재 수도권 시장의 진단과 매매전세 가격의상황과 추이를 한번에 정리를 받게 되어 갑갑했던 마음이 후련해지는 느낌이었습니다. 서울4500개 단지에서 의미있는 단지를 추려 주셔서 생각의 기준을 마련해 주셔서 감사했습니다. 서울 1군에서 5군까지의 가격기준과 그에 비춰 싼가 비싼가를 판단하는 생각의 방
[내마중4기 104조 미니리21] 1주차강의후기
내집마련 중급반은 새로 신설된 반이고 막상 강의가 열리고 강의갯수도 다른 반에 비해 적은 것 같아 이미 기초강의를 여러개 들었던 나로서는 처음에는 약간의 아쉬움이 있었다. 투자자로 다주택자가 되느냐 아니면 갈아타기를 해야 하나를 고민하고 있었는데 그 이유는 지금 시점에서 다주택자가 되기엔 세금이라는 허들이 너무 높아 보였고 똘똘한 한채를 만들기엔 그동안 투
[서기8조 68조 미나리21] 2주차강의후기
양파링님의 서울 동북권 강의 동대문구 앞마당이 있어 집중도가 높았다. 급지별 생활권과 비교평가하는 방법을 BM 유리천장을 만들어 기회를 놓치지 말자. 한강 조망의 단지를 가진 2급지들도 임장지 리스트에 넣자. 임장시 개발계획으로 환경이 개선될 생활권을 상상하며 아파트 투자에 대한 이해도를 높이자. 성심을 다해 서울 동북권 강의해 주신 양파링님 감사드립니다.
