[실전준비48기49조 페퍼민티] 4주차 강의후기
너나위님께서 돈이 많아서 행복한게 아니라 돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배워 행복할 수 있다고 하셨다. 투자경력9년차, 순자산연70억,현금흐름 연3.5억,거래경험 100건등 독보적인 성과를 내고도 열심히 사시는 모습이 멋있고 존경스러웠다.한 분야에서 3년을 치열하게 노력하면 성공한다고 하셨다.그래서인지 투자로 성공하시고도 팟캐스트,작가,강사등 또 다른
[실전준비반48기49조 페퍼민티] 3주차 강의후기
구해줘 월부~에서 따뜻한 공감과 지혜로 울고 웃게 만드셨던 코크님!! 친근하게 느껴져 3주차 강의를 기다리고 있었다.성공하신 투자자로서 투자 전반적인 흐름을 한 번 쭉~ 정리해주신 강의로 도움이 많이 되었다. 손품,발품이 앞마당을 만들어 최소5개이상이 되었을 때 투자1호기에 도전할 수 있을거라고 막연하게 생각했었다. 코크님께서는 앞마당2개로도 비교하며 과감
[실전준비반48조49기 페퍼민티]2주차 강의후기
임장보고서 잘쓸 수 있는 방법에 관하여 구체적이고 생생하게 알려주신 강의여서 많이 도움이 되었고 귀한 시간이었다 임장보고서를 꼭 써야하는 현실적 이유는 가격이 가치를 찾아갈 때까지 수많은 등락과 시간이 필요하고 제대로 이해하고 투자해야 그 시간도 기다릴 수 있다 임장보고서로 확신을 갖고 시간을 기다려야 자산을 만들 수 있고 지킬 수 있다고 하셨다 준비된 축
[실전준비반48기49조 페퍼민티]
강남 1시간이내이면서 교통 좋고 사람들이 좋아할만한 환경인지? 학군은 좋은지? 등의 가치에 가격이 적절한지? 비교평가를 통한 가치대비 싼 물건을 사는게 좋은 투자방식이었다 비교평가를 하기 위하여 앞마당 확보는 필수과정이고 투자자로서 첫걸음이다 6억대의 아파트면 예를 들어 강북 미아,평촌 신축, 동대문 전농동,용인 기흥등을 강남기준 지도로 표시하고 상승장 전
열반스쿨 기초반 4주 강의 후기
작은 반복의 힘이 있다니 가볍게 꾸준하게 독강임투를 실천하리라 습관형성되면 양을 늘리고 꾸준하게 시간 채우면 깨달음의 시간이 온다는 걸 믿어보리라 막연한 걱정에 자신없어지던 마음이 정리 되어 간다 아무런 리스크를 가지지 않으려는 것이 최악의 리스크라는 말씀에 깊게 공감되었다 우선 투자준비반,내집 마련반,열부중급반, 서울투자기초반 수업을 들으며 주 30시간
열반 기초반 65조42기 페퍼민티 3주차 후기
초보 투자자가 겪게 될 전반적인 것과 1년안에 첫투자를 하려면 어떤 부분에 집중해서 성장해야 하는지 잘알려주셨다 임장 경험이 적다면 쉽게 갈 수 있는 곳을 선택하고 사전 임보,분위기 임보,단지 임보등 진행하며 마침표를 찍고 정리하며 넘어 가야 시간도 아끼고 구멍나는게 안생긴다는 것 명심해야겠다 임장보고서로 마무리를 잘해 앞마당을 늘려가야 비교평가해서 투자를
래미안 대치 팰리스1단지 수익률 보고서
◇아파트명 래미안 대치 팰리스1단지 ◇위치(지도) ◇입지평가 1직장 S등급 강남구 사업체수 71,027개 종사자수 698,840 2교통 S등급 강남28분 ,여의도40분 ,시청43분 3학군 S등급 단대부중94.6%,대청중97.1% 4공급 디에이치퍼스트아이파크 2024,01/6702세대입주 5환경 백화점2개이상 S등급 ◇과거시세 ◇수익률분석 현시세 33평 매매
2주차 강의후기
'부자아빠 가난한아빠' 책을 읽고 2년동안 광주 도산동에 100채를 구입해서 200억 수익을 낸 투자자의 스토리가 놀라웠다. 다주택자 세금 120억을 내고도 80억 수익을 냈다. 우리 집 매도를 복기해보면, 용산아파트,개포아파트를 일시적2주택으로 보유하며 재산세 외에 종부세2500만원을 냈었다 역세권 아파트 2채를 유지하고 싶었지만 남편의 반대로 비과세 기
