신투기3기 17기 1 크게 낼 7전 팔기조 712동 솜이
4주차 강의는 자음과 모음님이 진심을 다해 경기도 핵심 지역에 투자하는 방법에 대해 설명해 주셨다. 지금하고 있는 임장 지역에서 입지는 좋은데 구축이라서 , 신축이라 너무 좋은데 입지가 떨어지는 곳을 어떻게 투자기준을 결정 하는지에 대해 명확한 해답을 정해주신 강의라 정말 좋았다. 그리고 지금 시장이 2012~2014년도라고 반드시 투자 해야하는 시장이라며
신투기 3기 17조 712동 솜이
3주차는 제주바다님이 강의 해주셨다. 신도시중 하나인 A지역과 B지역에대한 지역분석을 자세하게 설명해주셔서 가보진 않았지만 조금이나마 알수 있는 계기가 되었다. 아직 두 지역이 앞마당은 아니지만 앞으로 만들어서 투자할수 있는 기회가 되면 좋겠다는 생각.. 그리고 마지막으로 단지분석에 대한 가이드를 설명해 주셨는데 단지임장을 하고 임장보고서를 작성하면서 항상
[신투기3기 1크게낼7전팔기조 712동솜이]
2주차 강의는 양파링님께서 8시간이란 긴시간동안 강의를 해주셨다. A지역과 B지역은 1기 신도시중 대표 지역으로 지금 앞마당을 만들고 있는 A지역에 대한 입지와 생활권 분석, 투자 우선순위을 판단하는 기준까지 자세히 설명해주셔서 좋았고, 다음 앞마당으로 B지역을 생각하고 있었는데 미리 공부할수 있어 좋았다. 그리고 아파트의 가치를 결정하는 요소중에 변화의
<신투기 3기 17조 712동솜이>
신도시 투자 1주차 강의는 주우이님이 해주셨다. 1기신도시인 A지역과 B지역에 대해 잘 모르고 있던 나에게 두 지역에 대해 알아가는 강의였다. 강의에서 1기 신도시에 소액으로 투자할수 있는 단지들을 보여주고 설명해 주셨는데 서울보다 전세가율이 높으면서 아직 오르지않은 단지들이 있다는 것을 알게되었다. 그리고 지역별로 순위를 매기면서 선호도를 파악하는 방법에
서투기 17기 서울아파트 3빡하게 4모으조 712동솜이]
4주차 강의는 권유디튜터님이 강의를 해주셨습니다. 서울의 4급지인 E,F지역에 대한 강의를 해주셨는데 ,E지역은 이번달 앞마당으로 만들고 있는곳이라 더욱 좋았습니다. 그리고 E지역은 임장하면서 언덕도 많고 환경도 안좋은곳이 많은데도 강남접근성과 주요 업무도시를 지나는 교통이 좋은 곳은 사람들이 좋아해서 가격형성에서 우위를 지닌다는점 . 또한 구축이고, 언덕
서울투가기초반 17기 34조 712동솜이
3주차 제주바다님의 강의를 들었다. 서울 4급지에서 아직 오르지않은 C지역과 D지역에 대한 강의를 자세하게 설명해주셨다. 한지역은 내가 처음으로 앞마당을 만든 지역이라 좋았고 다른 한지역은 아직 앞마당으로 만들지 않은곳인데 강의에서 이해하기 쉽게 설명해주셔서 임장을 가보진 않았는데도 머리속에 정리가 되는 느낌이었다. 그리고 금액대별 저평가 단지 찾는법에 대
서투기 17기 서울아파트 3빡하게 4모으조 712동솜이]
2주차 주우이님의 강의에서 왜 4급지를 봐야하는지에 대해 자세히 알려주셨고 아직 서울시장에서 매매가격이 오르지않은 지역들이 많이 있고 공급물량이 부족하기 때문에 소액으로 투자할수 있는 기회가 오고 있으니 조급해 하지말고하나씩 앞마당을 만들면서 좀더 가치있는 아파트를 비교평가할수 있는 능력을 키워야 한다는 말씀… 그리고 서울 4급지 중 두개의 지역에 대한 입
[서투기 17기 서울아파트 3빡하게 4모으조 712동솜이] 1주차 강의 후기
1주차 강의후기 자음과 모음님의 강의에서 서울 시장의 분위기에 대해 자세하게 설명해 주셨다. 과거시장은 서울의 모든 단지가 상승하는 시장이었다면 현재의 시장은 갈아타기 수요들이 더 가치있는 아파트를 사기 위해 상승을 한 시장이라고…..그래서 아직은 수도권에서 오르지 않아 저평가 되어 있는 아파트들이 많이 있으니 조급해 하지 말고 앞마당 하나 씩 만들어 가면
실전준비반 58기 40조 712동솜이
4주차 너나위님의 강의에서 현재의 나의 상황을 점검하고 개선하는 계기가 되는 강의였다. 실력있는 투자자가 되기 위해서는 아는지역이 많을수록 투자 결과도 좋을수 밖에 없다는 말씀… 그러기 위해서는 앞마당을 하나씩 하나씩 만들어가야 한다는 사실을 첫 임장보고서를 완료하고 제출은 했지만 제대로 완성하지 못했다. 8월 한달은 임장보고서 특강을 들으면서 완벽한 임장
실전준비반 58기 40조 712동 솜이
3주차 강의는 유튜부에서 많이 보고 들었던 코크드림님의 강의라 더욱 좋았다. 초보자가 임장지역을 선정하는 방법등 여러가지 실전사례를 들어가며 강의를 해주셔서 어렵지 않게 강의를 들을수 있었던것 같다. 첫 임장지를 내가 살고있는 동네 동대문구를 정하고 임장을 하고 임장보고서를 쓰면서 어려운점도 있었지만 하면서 알게되는 부분들도 많고 임보 작성하는데 처음보다는
실전준비반 78기 40조 712동솜이
2주차 임장의 목적과 순서, 방법에 대한 강의를 들었다. 임장은 먼저가서 둘러보는것이 아니고 분위기 임장가기전에 지도를 보고 지역을 충분히 분석하고 분석한 자료를 가지고 임장나가서는 확인하는 작업이라는것을 알았고 그걸 적용해서 임장지를 돌아보니 훨씬 눈에 잘들어왔다. 2주차 임장보고서 작성은 시세분석을 해서 지도에 올리는 작업이었는데 많이 서툴고 어려웠다.
실전준비반 58기 40조 712동 솜이
1주차 강의를 들으면서 임장보고서를 왜 써아하는지, 어떻게 써야하는지에 대해 배웠다. 강사님께서 알기쉽게 설명해주셔서 들을때는 다 알아 듣는것 같았는데, 막상 강의를 듣고 과제를 하려고 하니 막히는 부분들이 있었다. 다시 강의자료를 찿아가면서 하나씩 하나씩 작성해보니 시간이 엄창나게 걸리긴 했지만 마무리를 할수 있어 좋았다. 아직은 초보자라 어렵고 어설프지
열반스쿨기초반 76기 38조 712동솜이
열반스쿨 강의를 마지막까지 들으면서 너바나님의 모든 투자경험을 진심으로 알려주신 강의였습니다. 투자하는 타이밍중에 봄,여름, 가을, 겨울의 특징을 그래프로 알려주시고 봄,겨울에는 부동산을 사야하며, 여름 가을에는 팔아야하는 시기라는것을 무릎에서 사서 어깨에 팔아야 함을 알게되었다. 그리고 실제로 호갱노노에 가서 찿아보니 그런 구간들이 눈으로 볼수 있었다.
열반스쿨 기초반 76기 38조 712동 솜이
3강을 들으면서. 초보 투자자일수록 잃지 않는 투자를 하기 위해선 아파트 수익률 보고서를 써야 한다는 양파링 강사님의 강의를 듣고 제가 살고 있는 주변의 아파트 수익률 보고서를 써보면서 이 물건이 가치가 있는지를 평가할수 있어서 좋았고,들을땐 금방 할수 있을거라 생각했는데 막상 과제를 해보니 막히는 부분이 많이 있었다. 아파트 수익률 보고서를 작성하면서 입
열반스쿨기초반76기38조 712동 솜이
▶ 아파트명 청량리 한신아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명)(B등급) *내강의실-교재 다운로드에서 “월부_열반스쿨기초반_직장데이터” 다운로드 후 종사자수 확인 2.교통 강남 41분 / 여의도 52분 / 시청 38분 3.학군 동대문중 68% 4.환경(편의시설) 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 5.공급
열반스쿨 기초반 76기 38조 712동 솜이
2강을 들으면서 아직은 강의 듣고 따라가는것도 벅찬 50대 후반의 나이, 다른사람들에 비해 늦은감도 있지만 이제라도 월부강의를 들을수 있어 감사하다. 너바나님의 강의를 들으면서 내가 모르고 산게 참 많구나 라는 생각이 든다. 생소한 단어, 처음들어보는 말들이 많았다. 예를 들면 메타인지, 입지독점성등등.... 투자를 하는 첫번째로 내가 어느정도의 실력은 가
열반기초 76기 38조 712동솜이
< 앞으로 나의 비전모드 목표를 향해 최선을 다해 보겠습니다> 삶의 목표 1) 경제적 자유 -. 총 35억 달성 -. 월 고정수입 600만원 -. 임대소득시스템 5채 2) 자아실현 -. 꾸준한 독서 및 강의 -. 매일 경제신문 읽기 -. 얻은만큼 배풀기 -. 경제적자유 달성하기 3) 행복한 가정 -. 매년 1회 해외여행가기(제주 한달살이 포함) -. 화목한
