(솔직하게 말하자면) 서울 부동산에 다시 기회가 오는 것 같습니다
안녕하세요?? 빈쓰입니다. 서울 아파트에 다시 기회가 오는 거 같습니다. 매물이 다시 늘어나서 8만 4천 개가 넘었다는 기사입니다. 거래가 안 되면서 매물이 쌓이고 있고 당장 급한 매물들은 가격이 조정되고 있는 시장입니다. 이제는 서울!!! 더이상 놓치면 안 됩니다. 그래서 오늘은 여러분들이 어려워하는 서울 아파트의 특징에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 이
열반스쿨 수강생들만 보세요.
안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않
사자마자 2억 버는 아파트
안녕하세요 줴러미입니다 낮엔 아직 덥지만 이제 가을이 오고 있음이 느껴집니다 (다음주면 벌써 추석이네요ㅎㅎ) 24년 들어 날아가는 서울 아파트 가격을 보며 조급함과 답답함이 드셨을 것 같습니다 기회를 놓친 것만 같아 속이 상하신 분들도 많으실 겁니다 하지만 수도권에 여전히 기회는 존재합니다 신도시의 한 아파트 입니다 24평 호가가 3.7억에 나와있네요 이
⚠️이 글을 보험회사가 싫어합니다⚠️ 반드시 해지해야 할 보험 알려드립니다.
“보험, 여러분은 어떻게 가입하셨나요?” 혹시 그냥 누군가의 추천으로, 부모님이 가입해주셔서 잘 모른채로, 막연한 불안감에 휩싸여 ‘이건 꼭 있어야 해’ 라는 생각으로 가입하진 않으셨나요? 아마 대부분은 ‘언젠가는 필요하겠지’ ‘언젠가는 아프겠지’ 하고 별 생각없이 매달 보험료를 내고 계실 겁니다..! 하지만 문제는 이렇게 무심코 가입한 보험이 여러분에게
서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️
안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 월부기 얼죽아는 아는데.. 얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요. 아….?! 외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!! 하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요. 같은 돈이면, 그리고 이왕 살
비교평가 5순위 시세표 양식 공유 (주우이멘토님 양식) [열중 39기 2틀에 1권씩 읽어보조 델리시]
안녕하세요 델리만쥬 델리시입니다 :) 지금 열반중급반 39기 수강중인데요 4강에서 주우이멘토님께서 비교평가를 위한 양식을 공유해주셨는데요 (멘토님 감사합니다!) 강의에서 이 양식을 만들게 된 계기랑 되게 위안되는 말씀해주셨어요 저희 항상 비교평가가 어렵잖아요 월부학교에서 수강생분들이랑 임장다니면서 "이 단지 얼마에요?" "같은 가격 단지 10개만 말해봐
[실준58기 10션올리조 우다위] 서울시 구별 + 동작구 동별 10년간 인구수 세대수 추이 자료
안녕하세요, 우리 모두 다의 행복을 위하여 우다위입니다. 실전준비반 1주차 밥잘튜터님 강의에서 인구 설명하실 때 10년간의 인구 증감 추이를 보면서 생각해 볼 수 있는 말씀을 해주셨어요,, 혹시나 서울 전체 구별로 10년의 추이를 보고자 하실 때 참고하시라고 자료를 올려봅니다. 동작구를 보시는 분도 함께 참고하시라고, 같이 올려보겠습니다. 아울러 맞는 지
[서울투자기초반 11기 6조 - 경이남] 임보 레버리지♥ 서울 인구 데이터 정리 해보았습니다.
안녕하세요~! 하루하루 인생을 바꿔 나가고 싶은 경이남 입니다 오늘 서울투자기초반 첫 강의가 시작되는데요! 두번째 정규강의 조장으로 임하는 만큼 동료분들께 어떻게 도움이 될수 있을까 생각하다.. 1주차 강의 과제가 무려 공급파트까지.... 아주 빡센(?) 1주차가 될거같아 조금이라도 시간을 덜어드리고자 서울기초반인 만큼 서울의 구별 인구수, 세대수, 세대당
[호요일] 카톡으로 임보 쓰는 법 (PPT, 노션, 트렐로 등 사용이 어려운 분들께)
안녕하세요 언젠가 올 내 인생의 좋은날 호요일입니다! 실준반을 하면서 조장님들과 이야기하다 보니 PPT를 한 번도 써본 적이 없으시거나 노션, 트렐로 등 여러 월부인들이 많이 쓰는 어플을 사용하는 데 어려움을 느끼는 분들이 꽤 많았습니다. 직업상 PPT, Excel 등을 잘 사용하지 않거나 애초에 컴퓨터 작업이 낯선 연배이신 경우인데요, 그런 분들에게 도움
임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2024.01.03./데이터파일 공유) [바람숲]
안녕하세요 바람숲 입니다 :) 새해가 밝았습니다. 부동산 투자에서 인구는 곧 수요! 새해를 맞아 인구 데이터를 업데이트 해보았습니다. 분기마다 인구를 다시 확인하곤 하는데, 사라지는 행정구역도 있고, 새로 생기는 행정구역도 있습니다. 지역마다 차이가 있지만 지난 9월에 비해 전국의 인구는 줄고 세대는 늘었습니다. 사람들이 좋아 하는 곳은 더 수요가 몰리고
[지기 15기 전국9 등기7조 아이세스] 단지분석시 트렐로 라벨/체크리스트 활용법 (feat. 초초보의 단지 선호도 파악하기!)
안녕하세요 파란 열정의 투자자 아이세스입니다. 오늘 실전 수강신청이 있었어요. 좌절하고 멘탈이 나가 있었는데 혼자 우울한 하루를 보낼까 생각하다가 털어놓아 보았어요.. 그랬더니 우리 놀이터에 계신 많은 선배님들과 피치님께서도 본인의 경험을 나눠주시며 괜찮다고 위로해 주셨습니다. 털어놓길 잘했다는 생각이 들었어요. 다음 플랜B를 생각하면 된다시는데 바로 마음
신투기3기 17기 1 크게 낼 7전 팔기조 712동 솜이
4주차 강의는 자음과 모음님이 진심을 다해 경기도 핵심 지역에 투자하는 방법에 대해 설명해 주셨다. 지금하고 있는 임장 지역에서 입지는 좋은데 구축이라서 , 신축이라 너무 좋은데 입지가 떨어지는 곳을 어떻게 투자기준을 결정 하는지에 대해 명확한 해답을 정해주신 강의라 정말 좋았다. 그리고 지금 시장이 2012~2014년도라고 반드시 투자 해야하는 시장이라며
신투기 3기 17조 712동 솜이
3주차는 제주바다님이 강의 해주셨다. 신도시중 하나인 A지역과 B지역에대한 지역분석을 자세하게 설명해주셔서 가보진 않았지만 조금이나마 알수 있는 계기가 되었다. 아직 두 지역이 앞마당은 아니지만 앞으로 만들어서 투자할수 있는 기회가 되면 좋겠다는 생각.. 그리고 마지막으로 단지분석에 대한 가이드를 설명해 주셨는데 단지임장을 하고 임장보고서를 작성하면서 항상
[신투기3기 1크게낼7전팔기조 712동솜이]
2주차 강의는 양파링님께서 8시간이란 긴시간동안 강의를 해주셨다. A지역과 B지역은 1기 신도시중 대표 지역으로 지금 앞마당을 만들고 있는 A지역에 대한 입지와 생활권 분석, 투자 우선순위을 판단하는 기준까지 자세히 설명해주셔서 좋았고, 다음 앞마당으로 B지역을 생각하고 있었는데 미리 공부할수 있어 좋았다. 그리고 아파트의 가치를 결정하는 요소중에 변화의
<신투기 3기 17조 712동솜이>
신도시 투자 1주차 강의는 주우이님이 해주셨다. 1기신도시인 A지역과 B지역에 대해 잘 모르고 있던 나에게 두 지역에 대해 알아가는 강의였다. 강의에서 1기 신도시에 소액으로 투자할수 있는 단지들을 보여주고 설명해 주셨는데 서울보다 전세가율이 높으면서 아직 오르지않은 단지들이 있다는 것을 알게되었다. 그리고 지역별로 순위를 매기면서 선호도를 파악하는 방법에
토토쨩의 비전보드 (열반스쿨 79기 73조)
늦었다고 생각하고 아무것도 하지 않으면 나는 이렇게 살다 내 생을 마감할 것이기에, 6학년4번이란 늦었지만 행동을 하기로 하였습니다. 부동산이나 투자는 아무것도 모르지만, 월부를 알게되고 동료 조원들과 함께 앞을 향해 열심히 나가보면 70전에는 제 꿈을 이룰수 있겠죠?? 아직 월부 전문 용어조차 잘 모르지만, 첫번째 과제인 ‘비전보드’작성에 도전해 봤습니다
평촌 수지 특강 후기 (해운일)
월부를 접한지 1년간 지나면서 기초반을 전부 수강했다. 여러 강의를 듣고 다양한 조원들을 만나며 수지.평촌에 대한 이야기를 많이 접하게 되었다. 수도권 "평균"이 수지,평촌 . 수도권 평균이라는 뜻은 무조건 앞마당으로 만들어야 하는 대상지 였다. 22년 하락장을 시작으로 24년 현재. 하락장을 맞아 상급지부터 앞마당을 넓혀가던 내게 수지와 평촌은 우선순위가
네이버부동산 높은가격순으로 보면서 투자 물건 잡는 방법 [숨유지]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. ‘ 네이버부동산 시세는 낮은가격순으로 보나요? 높은가격순으로 보나요? ‘ 라는 궁금즘 ! 가져보신 적 있으신가요? 오늘은 제가 어떻게 시세를 보고 있는지 공유하고자 합니다. 최저가를 보는 이유 과거에 저는 ‘ 그 단지에서 매매가가 가장 싼 물건이 아니라면 투자하지 않겠다 ! ‘ 라고 생각한 적
