서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27,28기 독강 웨클]

[서투기 27,28기 독강 웨클] 이 정도면 괜찮겠다 싶은 물건에 투자하는 것.

안녕하세요. 될 때까지 할 것이기에 성공할 수밖에 없는 투자자 웨클입니다. 서투기 27,28기 2주차 양파링 님 강의 후기 남겨봅니다. [기록한 것] 지금 서울 수도권 시장이 어떤 모습인지 알고,(전고점 대비 하락률) 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아, 전고점을 넘지 않은 단지 중에서 가장 가치가 좋은 것을 산다. 대규모 공급이 연속적으로 이어는

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27,28기 독강 웨클]

[서투기 27,28기 독강 웨클] 최고의 투자, 완벽한 투자는 없다. 나의 실력에 맞는 최선의 투자만 있을 뿐.

안녕하세요. 될 때까지 할 것이기에 성공할 수밖에 없는 투자자 웨클입니다. 이번 4수강 째 서투기 1강에서 기록한 것과 느낀 점과 적용할 점을 중심으로 후기 작성해봅니다. [기록한 것] 지금 서울 시장의 3가지 모습 : 1) 전고점을 넘은 아파트 2) 전고점에 거의 다다른 아파트(혹은 전고점을 회복하지 못한 단지) 3) 전고점 대비 20% 빠진 아파트 매수

자모님 봐주세요(4번의 서투기 수강 그리고, 2년 3개월 만에 서울 1호기 투자 고민)

안녕하세요. 귀한 시간 내어, 질문의 기회를 주셔서 감사합니다. 23년 3월 열반기초 수강을 시작으로, 지금까지 앞마당 17개, 실전반 2번, 기초반 N번. 강의를 듣지 않는 달에는 혼자 임장 다니고, 임보도 쓰며, 꾸준히 앞마당을 늘려왔고, 나름 치열하게 살며, 독/강/임/투의 끈을 놓지 않으려 애쓰고 있는 새싹입니다. 우선 제 투자 상황에 대해서 말씀

[서투기24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조 웨클] 독강임투를 꾸준히 해나가는 투자자

“독-강-임-투”를 꾸준히 해나가는 투자자 안녕하세요. 될 때까지 할 것이기에 성공할 수밖에 없는 투자자 웨클입니다. 부동산 시장에 매매 절대가가 과거에 비해 많이 오르고, 아직은 전세가율이 많이 높지 않아서, 지방은 그렇다치고, 수도권에서는 소액투자가 가능할까 의구심이 먼저 들었던 게 사실입니다. 이번 강의에서 수도권에서도 소액투자가 가능하고, 소액투자에

서울 영등포구 임장보고서[서울투자기초반 24기 14조 웨클]

[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클] 결과를 만드는 사람이 되자.

결과를 만드는 사람이 되자. 안녕하세요. 될 때까지 할 것이기에 성공할 수밖에 없는 투자자 웨클입니다. 이번 강의를 듣고, 나는 얼마나 ‘행동’하는 사람이었는지 반성하게 되었습니다. 실전투자로 이어지는 행동, 성장을 위한 행동, 한 발짝 앞으로 나아가려는 노력을 얼마나 기울였는지 생각해보았습니다. 이론에 그치지 않고, 아는 것, 머리 속 이해에 그치진 않았

서울 영등포구 임장보고서 3주차(단지분석) [서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클]

[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클] 서울 영등포구 임장보고서(2주차)

[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클] 가치 비교 지옥에 빠지지 말고, 가장 가치가 좋은 자산에 투자하는 '행동'에 집중할 것

안녕하세요. 될 때까지 할 것이기에 성공할 수밖에 없는 투자자, 웨클입니다. 이번 강의의 핵심은 가치 판단이 제대로 서야, 가격이 싼지 비싼지 판단할 수 있다는 명제에는 변함이 없는데, 가치 판단에 너무 매몰되어서 실전투자로 이어지는 ‘행동’에 이르지 못하는 누를 범하지 말아야 한다는 것입니다. 지금 서울 시장은, 서울 단지 같는 우량 자산을 쌓는 데 집중

[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클] 서울시 영등포구 임장보고서(1주차)

[서투기 24기 얼른 1어나서 서울아파트 4러 가야조! 웨클] 전세누적금을 쌓는다.

[적용할 것] <전세누적금에 대한 깨달음 (feat. 포기해서는 안되는 이유)> 전세상승분으로 현금흐름을 창출하는 원리의 핵심을 이해한 것 같아 기쁘다. 요즘 0호기 매도도 안되고, 지난 서투기 2번, 신투기 1번 이번에 4번째 강의인데, 강의에서 강사님들 말씀이 점점 서울 시장이 날아갈 것만 같은 언지를 주시는 것 같아 조마조마했다. 강의에서는 조급하지

[서기21기 4급지투자 3월 서투기에서 해내조_웨클] 할 수 있다고 믿으면 해낼 수 있다.

art1. 사두면 돈 되는 서울 지역 분석 현재 서울 투자 시장은 일부 지역에서는(꽤 많은 지역에서) 매매가가 보합하는데, 전세가는 올라오고 있는 상황.(물론, 1,2급지는 제외) 지역을 알아갈 때, 임장을 본격적으로 하기 전에, 인구를 먼저 보는데,(인구특징) 핵심은 강남3구(강남, 서초, 송파)와 인구 구조를 비교해본다.(10대 비중, 40~50대 비중

[서투기21기 4급지 투자 3월 서투기에서 해내조 웨클] 서울시 강서구 임장보고서(최종)

투자는 지금 시장에서 내 투자금에서 할 수 있는 가장 가치가 좋은 단지에 투자하는 것

서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법 투자는 지금 시장에서 내 투자금에서 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것. 언제? 지금!! 비교평가의 목적? 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사기 위함. 가치비교 : 가-가-투-리 1)가치:입지(위치 그 자체, 강남접근성, 학군+환경), 상품성, 선호도, 2)가격:전고점 대비 하락률, 3)투자금에 맞는지 4)전세세팅

[서투기21기 4급지 투자 3월 서투기에서 해내조 웨클] 서울시 강서구 임장보고서(3주차)

[서투기21기 4급지 투자 3월 서투기에서 해내조 웨클] 서울시 강서구 임장보고서(2주차)

자본주의 시장에서 투자를 한다는 건, 돈을 버는 행위가 아니라, 팔지 않을 자산을 쌓는 행위다.

서투기 2주차 권유디님 강의 후기 (2025.3월) Part 1. 저평가 VS 저가치 강남역 1시간 이내의 지역 중에 내 투자금에서 가장 좋은 단지를 찾는 게임. 내가 투자한 단지가 전세가가 오를 만한 단지인지 파악하면 된다. 전세가가 오르면 매매가는 반드시(!) 오르기 때문에. (cf-매매가격이 오르지 않으려면 전세가역이 오르지 않아야 한다.) 지금은 서

[서투기21기 4급지 투자 3월 서투기에서 해내조 웨클] 서울시 강서구 임장보고서(1주차)