서투기 [e사장] 1강 강의후기
오늘 주우이님 처음 영접. 오프라인 강의장 열기도 뜨거웠다. 다른 동료분들 뵌 것도 너무 좋았고. 현재 시장에서 내가 할 수 있는 금액으로 가장 좋은 단지를 하는것이 비록 해당 물건이 전고점을 회복했다고 하더라도 장기적으로 더 큰 수익을 내기 위해서라면 좋겠다고 생각했다. 나의 종잣돈을 가지고 봐야하는 곳은 어딘가? 나는 지방과 수도권을 다 봐야겠구나. 지
[열중 1강 수강후기_e사장] 진정한 의미의 저환수원리
1. 저환수원리의 진짜 의미를 다시금 알게 됐습니다. 저평가 “가치 있는 물건이란 무엇일까” 환금성 “매도시에 어떤 물건이 잘 팔릴까?” Q. 방3화1(계단식), 방2화1(복도식)이 합쳐진 복합식은 환금성 측면에서 어떨까? 수익률 “제일 적은 투자금을 들이기보다, 좋은 매물로 충분한 수익을 낸다” 원금보존 “전세가율이 올라갈 단지에 투자+원금을 ‘절대’ 지
내 돈의 주인이 되는 방법을 배운 재테크 기초반 후기! [e사장]
재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 주식, 절세통장에 대해 잘 몰라서 신청하게 됐습니다. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 절세하는 법, 필요없는 보험 줄이는법 부동산 기초 다시 닦기 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기) 매달 하나씩 앞마당 6개 만들기 많이 비교하기 '25년 안에 투자하기 서울수도권단기간에 많이 오르면 단기간에 많이 떨어질
재테기 2주차 강의후기
ETF에 대해 아예 모르고 있었다. 절세계좌..? 그게 뭔데..? IRP는 돈이 묶이니까,, 안만드는게 좋을거 같은데 연금저축계좌 ISA는 수업을 다시 들어봐야할 것 같다… 너무 어려운 말들이 많이 나와서 무슨 말인지 잘 못 알아들었다…
재테기 1강후기 _ e사장
생각 -> 감정 -> 행동 -> 세상 재테크는 일할 수 있는 기간(30년) 동안 일하지 못하는 시기(40년)를 미리 준비하는 것이다. 나의 월급 세전, 세후가 어떻게 구성되는지 알고, 세금을 최소화하는 방법을 실천해야겠다. -. 종합소득공제 (부모님 내꺼!, 체크카드사용)를 최대한 활용해야겠다. -. 세액공제(연금저축, 월세) 등을 최대한 활용해야겠다. 아
[지기 27기 1도 망설이지말고 수성구 2ㅁ장하조_e사장] 미리 알고 기회를 잡아라.
투자기회가 있다? 미리 알아두고 기회를 잡아라. 어떻게 이 지역을 해석하고 투자로서 바라보는지가 중요하다. 직장해석, 공급물량해석을 어떻게 해석하는지를 배워야겠다. 임보에 적용한다가 아니라, A지역은 지금 어떤 사이클이고, 공급물량은 어떻고, 매전가격은 어느정도다. 앞으로 공급물량은 어떻고 앞으로 어떨거고, 매전은 어떤상황이고, 투자로 봤었을 때 어떤걸 유
[지방투자 기초반 27기 12조 e사장] 2주차 강의후기
이번 2주차 강의를 듣고 지방 투자를 할 떄 이런걸 유의해야겠다고 생각했다. 1.왜 해당 지역을 선정했는지의 이유 수요가 받쳐주는지, 가격이 싼지, 공급은 어떤지 지역을 볼 때 인구수 대비 아파트 가격이 폭발적인지도 봐야겠다. 그만큼 인구수대비 고소득 일자리가 많다는 뜻이겠지???? 2. 가치를 정확히 보는 눈 옥석을 잘 가려내야겠다. 콘크리트만 보지말아야
[지투기 27기 12조 e사장] 1주차 강의후기
지방 전세물량은 3년 누적을 봐야한다.(소화를 다 못해서 전세가가 회복이 안될 걸 수도 있기 때문) 주변에 공급이 있다면 매수타이밍에 다음과 같은걸 생각해보는건 어떨까? 1)가격조금 더 떨어질때까지 기다려볼 수 있겠다 2)네고를 더 할 수 있겠다 3) 매수 한타이밍 더 쉬어갈수 있겠다. 정말 좋은단지 빼고 지방 소액접근 단지는 전세오르면 매매오른다. 지방투
[서투기 22기 트웬티4/7 Apartment e사장] 꾸준히..
빡센 일상 속에서 강의를 듣는걸 조금 만만하게 생각했었다. 3주차가 끝나고 마지막 주차가 되니 살짝 나약해진 나를 만났던거 같다. 예전 실준때도 그렇고 매물임장이 나에게는 걸림돌이었다. 그 당시 매물임장을 하지 않았기에 매물임장의 중요성을 아직도 그만큼 실감하지 못한거 같다. (돈을 잃어봐야 정신차리지,,,) 주말에도 가족행사가 있어서 매물임장을 적게 해야
[서투기 22기 트웬티4/7 Apartment e사장] 3강 후기_할 수 있을때 투자하기
내가 투자를 못하는 이유는? -. 앞마당이 부족한가? -. 투자금이 부족한가? 어느정도 비교할 수 있는 앞마당과 투자금이 된다면 투자해야겠다 무조건 서울 투자가 능사는 아니구나. 서울이 아닌 수도권을 사더라도 더 큰 수익률을 올릴 수 있다. 그 때 중요한 투자요인을 파악하라 가격트래킹하는 시점과 기간은? 내가 투자할 때면 더 긴밀하게 해야겠다. 경기 S지역
[서울투자기초반 22기 47조 e사장] 아... 이게 투자자 마인드구나...
1. 인상깊었던 점 누구에게나 좋은 아파트는 투자하기가 쉽지 않다. 투자결심은 교통사고처럼 다가온다. 뭔가 좋은단지를 찾았는데… 찾기만 하고 뭐….? 물어보고 진행하자 투자대상이 뭔가 하나씩 아쉬워? 그래! 2. 적용해보고 싶은 점 시세지도에 꼭 올려봐서 왜 같은 생활권에서 가격이 다른 이류를 알아야겠다(ex 은평구) 임장루트 짤 때 힘들지 않은 방법으로
