[열반기초80기89조_니콜라오0] 우리 모두 할 수 있다!!
부자가 되려는 사람은 편익과 비용이라는 원칙은 같습니다. 가격의 적정성: 전고점 대비 20% 하락, 평당단가 비교 원금보전: 전세가율 70%, 입지독점성 환긍성: 300세대이상, 4층이상 수익성: 전고점을 넘을수 있을지 여부 리스크관리: 역전세방지(5%만 인상) 핵심지역: 강동구, 동대문구, 광명, 안양(평촌)
안양구 만안구 석수동 석수두산위브 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 89조 니콜라오0]
붙임 파일을 참조하여 주시기 바랍니다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반기초80기89조_니콜라오0] 우리 모두 할 수 있다!!
ㅇ 입주분석 기준(비교평가) - 가격(매매/전세): 동일한 가격 중심으로 비교 - 물건정보: 연식 및 세대수 분석, 인접한 구(서울)와 인접한 시(수도권) 비고 - 직장(종사자수): S등급 30만명 이상, A등급 20만명 이상, B등급 10만명 이상 - 교통(업무지구 접급근성): S등급 강남 30분 이내, A등급 강남 1시간 이내 부도심 30분, B등급 부
ㅇ부동산의 입지 = 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 ㅇ부동산투자의 원칙 = 1. 저평가여부(가치>가격), 2. 환금성(매도가능성), 3. 수익률=수익금 / 투자금(매매가-전세가). 4. 원금보존(적정 전세가율, 입지독점성, 단기 입주물량), 5. 리스크 관리 로 요약할 수 있어 보임
니콜라오0의 비전보드[열반기초80기89조_니콜라오0] 우리 모두 할 수 있다!!
잘 못해서 그냥 따라하기만 했습니다. 죄송합니다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반기초80기89조_니콜라오0] 우리 모두 할 수 있다!!
너바나님께서 열부 열반스쿨기초반에 대해 강의 OT를 체계적으로 강의해 주셔서 감사드립니다. 가장 쇼킹했던 것은 평생 소득 손익 그래프… 60세 즈음에 소득절벽(크레파스)에 대한 적나라한 그래프를 보고 많은 충격을 먹었습니다. 저도 50대 후반이고 공식적인 은퇴는 만 5년 정도 남아 있어서 그런지 타격이 컸습니다. 또한, 대한민국 부자들의 투자처가 1위가 사
유튜브 눈팅만 하다가 처음 들어왔습니다.
닉네임 현재 이름 클릭 > 니콜리오 거주 지역 어디에 살고 계신가요? 서울 마포구 관심사 요즘 관심 갖고 있는 분야는요? 예) 부동산 목표 순자산 목표로 하는 순자산은 얼마인가요? 30억원 멤버들에게 한마디 월부 커뮤니티에서 얻고 싶은 것, 요즘 갖고 있는 고민, 멘토와 동료 멤버들에게 한마디를 남겨주세요! 제가 왕초보라 잘못가거나 더디가면 데려가 주세요.
