[서투기 19기 3십일 집중해서 1억짜리 임보만들조 오란c] 수강 후기
이번 강의를 통해 24년 말 현재 서울 부동산 시장 상황과 지금 시장에서 유효한 투자 전략을 배웠습니다. 서울 4급지 이상 가치 성장 투자를 하기로 마음 먹었고, 앞으로 강의에서 배운 대로 하나하나 행동으로 옮기고, 아는 지역과 아는 단지를 계속 늘리며, 서울에 가치 있는 땅을 산다는 생각으로 다가올 기회를 잡도록 하겠습니다. 투자자가 걸리기 쉽다는 ‘조금
[신투기 1기 신도시 6채 장만할 조 오란c] 4주차 강의후기
깔끔한 신도시라는 환경 속에 낡디 낡은 복도식 구축들로 꽉 채워진 A지역을 임장하며 과연 투자할 수 있을까. 좀더 상위 급지로 가야하는 건 아닌가. 좀더 연식 좋은 걸 매수해야 하는 건 아닌가. 의구심만 한가득~ 마지막 강의는 저의 편견을 깨부수고 소액투자의 정석을 배우는 값진 시간이었습니다. 지금도 그리고 가장 마지막까지 소액으로 투자할 기회를 열어주는
[신투기 1기 신도시 6채 장만할 조 오란c] 3주차 강의후기
한번도 가 본 적 없는 A와B! 3주차 강의에서는 두 지역의 현재 시장 모습. 상세한 지역 분석. 생활권과 단지별 특징과 우선순위를 알려 주셔서 하루빨리 앞마당으로 만들어 보고 싶은 매력적인 도시였다. 이번 강의 하이라이트는… ‘현실적인 투자방법' 3개월 안에 신도시에 투자하기 위해서는 앞마당들의 투자우선 순위를 정하고 시세트레킹과 전수조사 한다 말 그대로
[신투기 1기 신도시 6채 장만할 조 오란c] 2주차 강의 후기
2주차 강의는 올 초 앞마당으로 만들어 놓은 B지역과 이번 달 임장지와 이웃한 A지역에 대한 내용이라 한층 몰입할 수 있었습니다. 기존 앞마당이지만 듬성듬성 생겨난 구멍들, 잔뜩 남겨 놓은 물음표를 강의를 통해 어느 정도 해소할 수 있었고 수도권 평균이라는 A지역의 생활권별 특징과 입지요소도 미리 공부해 볼 수 있었습니다. 저는 이번 강의에서 특히 Q&A
[신투기 1기 신도시 6채 장만할 조 오란c] 1주차 강의 후기
신도시투자기초반으로 다시 만난 자모님 강의 후기. 신도시 투자의 A to Z까지 모든 내용이 담겨 있는 강의였다. 왜 지금 신도시를 눈 여겨 봐야 하는지. 주요 신도시에 대한 입지 요소와 가격을 익히며, 서울의 비슷한 가격대의 단지들과 비교해 보았다(같은 가격이면…어디가 더 낫지). 신도시 투자의 범위와 우선순위를 알고 앞으로 신도시에 투자하면 벌어질 일들
[지기 19기 8로8로~88한 기세로 앞마당뽀개조 오란c] 4주차 강의후기
거대한 C지역을 먹기 좋게 한입 크기로 잘라 떠 먹여 주신 명쾌한 강의 내용 잘 적용해서 임보쓰고 임장하며 맛있게 잘 먹도록 하겠습니다. 혼자 C지역을 분석하며 가졌던 몇 가지 궁금증이 해소되어 좋았고. 입지 분석 후 인구 장표에 올려 보며 확인하는 과정 BM해 보겠습니다. " 꿈은 목적지가 아닌 항해 그 자체다" 꿈을 향해 나가는 과정도 내 꿈의 일부!
[8로8로~88한 기세로 앞마당뽀개조 오란c] 3주차 강의 후기
1. 어느 정도 저평가되어 있고 투자금이 적게 들고 리스크가 적다면 투자할 수 있음에도 지금까지 저평가에만 몰입되면 안된다. 이번 임장보고서엔 저평가1등 .투자1등을 각각 뽑아볼 것 2. 편견 갖지 말자. 좋지 않은 생활권의 선호단지는 모두 투자대상이 될 수 있음 3. 페라리의 흠집에 매몰돼 소나타 사는 우를 범하지 말 것 4. 형식적인 시세트레킹 지양하고
[8로8로~88한 기세로 앞마당뽀개조 오란c] 2주차 강의 후기
지방투자기초반을 통해 처음 만난 식빵파파님. 키워드 중심으로 명료하고 알기 쉽게 B지역을 설명해 주셨다. 이번 강의 역시 BM할 것들이 많아 우선 순위에 따라 차근차근 적용해 봐야 한다. 1. 아직도 어렵기만 한 공급. 공급에 진심인 강사님의 공급파트는 한장도 허투루 넘길 것이 없다. 내 임장지가 공급에 어떻게 반응하는 도시인지 알고, 앞으로의 공급은 어떠
[8로8로~88한 기세로 앞마당뽀개조 오란c] 1주차 강의 후기
기억해야 할 1가지 모든 조건이 갖춰져야만 투자할 수 있을 거란 생각은 버려라. 오히려 투자자 간의 전세 경쟁으로 힘들어 질 수 있으니... 협상을 통해 투자 조건을 만들어 투자해야 한다. 위기는 기회. 공급은 많은 지역에서 투자 기회 만드는 방법 배웠으니 꼭 적용... 랜드마크와 신축의 전세 매물수와 가격 트래킹 매달 빠트리지 말 것. 장시간 좋은 내용으
실전준비반 4강 강의후기 [실준반 54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 오란c]
매년 한번씩 들어줘야 할 4주차 너나위님 강의 후기 1년이 지난 시점 나의 상태는? 안다와 아는 대로 한다의 중간 쯤? 너나위님은 적어도 '반복한다' 단계에 있지 않으면 시장 상황에 따라 아웃 될 수도 있다고 하셨으니 올해는 반복하는 단계를 목표로 한 단계 더 성장한다. 이번 강의에서 남겨야 할 한 가지는 '잃지 않는 투자'의 개념을 알고 투자 의사결정 과
실전준비반 3강 강의 후기 [실준반54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 오란c]
크드림님의 3주차 강의 후기 첫째. 지역별 (수도권 광역시 중소도시)로 가치를 판단함에 있어 입지 우선순위와 연식 우선 순위가 달라질 수 있음을 상세히 알려주셨으니 수도권은 교통이 최우선이라는 이분법적 생각은 지양하고 강의에서 배운 내용을 토대로 지역별 선호요소가 무엇인지 세심하게 파악해 보겠습니다. 둘째. 시세트레킹은 투자 단지를 찾는 것이 아니라 시장
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 오란c]
1년 만에 다시 들어보는 임보의 정석. 밥잘님의 강의는 한층 업그레이든 된 내용으로 BM해 보고 싶은 것들로 가득했습니다. 매번 단지임장과 단지분석에 지쳐 결론 부분을 흐지부지 쓰고 말았는데 밥잘님께서 명쾌하게 설명해 주신 수도권 하락장 1등 뽑기 4단계 ‘모-추-뽑-결’ 이번 임장보고서에 꼭 적용해 보겠습니다. 인생을 새롭게 만들기 위해 버려야 할 3가지
실전준비반 1강 강의후기 [실준반 54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 오란c]
"아파트, 제대로 투자하기 위한 방법"을 제대로 알려주신 자음과 모음님 강의 후기 내가 투자하려는 이 아파트가 앞으로 오를지 내릴지 알 수 없다. 그러나 충분히 가치가 있고 가치 대비 가격이 싸다는 확신을 갖기 위해 앞마당을 만들어야 하고 제대로 된 앞마당을 만들기 위한 첫 걸음인 임장하는 방법(분위기 임장. 단지 임장. 매물 임장)을 그리고 실전투자자라
내집마련 중급반 2강 강의 후기[내집마련 중급반 5기 105조]
강의내용이 너무 좋아 다시 듣기를 반복하며 필기하다 보니 생각보다 오랜 시간이 걸려 버렸다. 강사님의 열정과 인사이트가 찐하게 녹아 있는 사골국물 명품강의~ 수도권 주요 지역을 급지별로 나누고 특징과 가격 감을 익힐 수 있도록 정리해 주셨고 현재 시장에서 의미있는(대장,대표,좋은,싼...) 단지들을 알 수 있었고, 단지 대 단지로 비교평가 하는 강사님의 사
내집마련 중급반 1주차 과제[내집마련중급반 5기 105조 오란c]
관심지역인 서울 동대문구 단지들을 전수 조사 놀랍게도 예산 범위 내 들어오는 단지가 있었다. 비록 10평대 구축이지만 예산+1억 범위 내 들어오는 단지들도 예상보다 많았고, 아직 임장 전이라 선호도 파악은 힘들다. 내마중 강의가 끝나기 전까지 손품 발품 귀품 팔아 best3 선정해 볼 것.
내집마련 중급반 1강 강의 후기[내집마련 중급반 5기 105조]
내마중 강의에서는 거주와 투자를 분리하여 내 집을 마련하는 방법과 갈아타기 방법에 대해 설명해 주셨다. 종잣돈이 많지 않고 지방에 거주하고 있기 때문에...실거주 보다 좀 더 자산 가치가 있는 서울 아파트에 투자하고 싶었고 너나위님 강의를 통해 부족한 종잣돈을 모으고 꾸준히 공부한다면 서울 4급지도 세끼고 매수할 수 있겠다는 생각이 들었다. 기억하자 1.우
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기 서울 지역9 앞마당 3주면 충분하조 오란c]
3주차 강의에서는 서울 서남권 구들의 핵심 키워드를 정리해 가며 개략적인 특징을 배웠고 지역의 입지 분석을 통해 지역별 위상을 파악할 수 있었다. 긍정적인 마인드로 상급지에 투자한 튜터님의 투자 사례를 들으며 어느 지역이든 투자할 수 있다는 마음가짐이 얼마나 중요한지 생각해 볼 수 있었다. 절대 포기하지 말고 경험을 쌓아가며 끝까지 살아남을 것을 거듭 당부
