[서기 17기 22조 Zio지오] 4주차 강의 후기
[입지분석은 이렇게!] 서울 E, F 지역으로 바로 가기 전에 서울을 분석하는 방법에 대해서부터 전반적으로 다시 한 번 꼼꼼히 훑어 주셨다. 내가 임보에 복붙하던 내용이 이것 때문이었구나?! 이해력이 확 올라가며 조금은 똑똑해 진 것 같은 느낌이다. E지역과 F지역의 특징과 무엇을 중점적으로 봐야 하는지 생활권 별로 나눠서 가치 판단의 기준을 설명해 주셨고
[서기 17기 22조] 3주 차 강의 후기
[ 현실 직시 ] 내가 지금 생각하고 있던 서울의 모습을 콕 집어서 말씀해 주시면서 현실을 직시하게 해 주셨다. 그게 딱 내 고민이었었는데 ㅠ.ㅠ 그 해결책도 바로 알려 주심에 나를 가로막고 있던 껍질이 와르르 깨짐을 느꼈다. 최악의 시나리오로는 절대로 가지 말아야지. 뭐라도 씨를 심어야 수확을 하는 거니까! 아직 늦지 않았으니 껄무새 되면서 세상을 한탄하
[서기 17기 22조 Zio지오] 2주차 강의 후기
[비교 분석 - 참 쉽쥬?] 지역 분석은 이렇게 해야 하는 거구나?! 를 배울 수 있었다. 생활권 별 선호도 순위를 잘 매겨야 나중에 단지 sorting 할 때 유용하게 사용할 수 있다. 그리고 구체적인 아파트 별 비교 분석을 해 주셔서 아하?! 할 수 있었다. 나의 주관이 들어가는 것이 아니고, 객관적으로 그 지역에서 가장 중점을 두는 가치가 무엇인지를
[서기 17기 22조 Zio지오] 지금 할 수 있는 것을 한다!
몇 달 사이에 분위기가 급변해 버린 시장에 사정없이 흔들리고 주저앉으려 했던 나의 멘탈을 다시 붙잡아 일으켜 세워준 강의였다. 서울에 대해 가지고 있던 막연한 편견들도 깨뜨려 버린… 역시 자모님 강의는! 아파 ㅠ.ㅠ 과거의 데이터를 가지고 객관적으로 선호도를 알아볼 수 있는 방법도 배웠고, 지금 어떤 것을 사야 하는 것인지도 배웠으니 이미 지나간 것은 미련
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [ 서울투자 기초반 8기 3조 Zio지오]
[시장 참여자] 서울 서남권 지역을 골고루 훝어보는 시간. 상대적으로 지명을 알고 있는 지역들이 많아서 동북권 지역보다는 집중해서 들을 수 있었다. 역시 아는 것이 힘이네! 앞마당을 넓히고 아는 아파트들을 늘려나가는 것이 시장 참여자가 되기 위한 필수 조건인 듯 하다. 이제껏 방관자로 지내왔는데 24년부터는 참여자가 되기 위해 차곡차곡 쌓아 나가야지. 재건
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 3조 Zio지오]
[방구석 서울 여행] 한없이 낯설기만 한 서울 동북 지역이었는데 이번 강의로 조금은 친해진 것 같기도... ^^ 각 구별로 주요 특징들이 있었고 그에 따라 다수의 사람들이 선호하는 수요가 다름을 알 수 있었다. 내가 어디에 위치하고 있는지 인접 지역도 함께 살펴봐야 하고 집중해서 체크해야 하는 것이 무엇인지를 알게 된 것이 큰 소득이다. 실제 그 지역으로
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 3조 Zio지오]
[ 서울을 내 품에 ] 강의만 들어도 서울 25개 구와 각 구의 특징을 한번에 외울 수 있도록 해주신 진짜 쪽집게 일타강사님이셨다! 한마디 한마디가 모두 소중했습니다. 내 머릿 속에 들어왔다 나가신 건지 딱 그 고민을 하고 있었는데 정말 깔끔하게 해결도 해주시고, 저도 그랬어요...에 위안도 받았습니다. ㅎㅎㅎ 극 T 의 팩폭 사랑합니다. 될 때 까지 그냥
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 63조 Zio지오]
예산 범위 안에 들어오는 아파트 중 전고점 대비 25% 이상 하락한 아파트는 1곳이 확인된다. 전세 가격이 올라와 주는지 꾸준한 시세 트레킹이 필요하다. 전고점 대비 하락률이 적은 아파트의 경우 그래프 모양으로 혹하면 안된다. Y축 단위와 함께 거래량이 부족하여 떨어지지 않았거나 오르지 않은 것처럼 보이기 때문이다. 이 과제 제출 후, 더 좋은 지역에서 더
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 63조 Zio지오]
[발상의 전환] 내가 살 집을 마련한다는 것도 근시안적 입장에서만 접근할 것이 아니라 시야를 확장해서 볼 필요가 있다는 것을 알 수 있었다. 강의를 들으면서 아~? 아~! 를 여러 번 내뱉을 수 밖에 없었다. '저 동네는 비싸서 안되' '나는 이 동네가 편하니까 여기서 벗어나지 않을꺼야' '내 돈으로 넓은 평수는 꿈도 꾸지마' '여기에서 저기로 이 때 갈아
실준반 4강 강의 후기 [ 실준반 47기 3십억 달성 목표로 1단 임장하조 Zio지오]
[잃지 않는 투자] 강의는 아주 쉽고 재미있고 열정적으로 해 주셨으나 그걸 따라가지 못하는 나의 경험치가 매우 아쉬웠다. 이래서 일단 해보는 것이 중요하구나! 임보나 투자 경험이 있었다면 훨씬 훨씬 훠~얼씬 더 큰 깨달음을 얻을 수 있었을 것 같은 소중한 강의였다. 들어버렸으니 이제는 모른다 할 수 없다. 안다의 단계에서 앞으로 한걸음 한걸음씩 나아가는 수
실준반 3강 강의 후기 [실준반 47기 3십억 달성 목표로 1단 임장하조 Zio지오]
[그럼에도 불구하고, 어떻게 하면 할 수 있을까?!] 실제 투자 사례를 통해 수도권과 지방에서 어떻게 하면 더 좋은 물건을 선택할 수 있는지를 배웠던 강의였다. 같은 물건을 언제 매수했는지에 따라 누구는 이익을 보고 누구는 손해를 볼 수도 있다는 것. 좋은 물건을 좋은 가격에 매수하기 위해 고려해야 하는 것은 바로 ... ! 비교할 수 있는 앞마당을 늘려가
