내마중 3주차 후기

3주차에서는 내집마련을 위한 모든 case를 확인해보고, Q&A에 대한 답변을 해주셨다. 나의 CASE가 아닌 다른 CASE에 대해서도 알고, 지금 당장 해야 할 것과 1호기 이후에 해야할 일들에 대해서 계획을 세워 볼 수 있었다. 강의를 듣기 전, 내집마련 VS 거주분리 어느 것이 나에게 현재 가능하고, 최선의 선택인지 전혀 갈피를 잡지 못했다. 강의를

왕십리, 행당동 현장 방문 과제

센트라스 신축 답게 깔끔하다. 지하철 연결된 동이 있다. 외부인들 출입으로 보안에 취약하다는 단점이 있지만, 생활하기에는 너무 편리할 듯! 텐즈힐 센트라스보다 단지 조경이 더 좋다. 나무들이 더 크다.. 초품아 센트라스보다 가격이 조금 더 비싸다. 지하철역에서 조금 멀어진다. 하지만 단지내 느낌은 센트라스보다 좋았다. 행당한진 행당역 바로앞 초역세권! 언덕

행당한진 입지분석 [내집마련 중급반 5기 121조 킴나]

수정 중 =================================================== step1. 내집마련 후보단지 기본 정보 적어보기 아파트명 : 행당한진 세대수 :2123 입주연도: 2000 위치 : 성동구 행당동 step2. 직장 교통환경 살펴보기 직장분석 교통분석 강남역까지 40분 행당역 지하철역까지 도보 5분 잠실역까지 28분 (직

[내마중 5기 121조 킴나] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 새벽보기님께서 서울/수도권에 수많은 단지들을 설명주시면서, 내집마련의 기준을 설명해 주셨다. 아직 갈길이 멀었다는 것을 한번 더 느꼈지만..ㅎㅎ 내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 여러 아파트들을 비교해보면서, 새벽보기님께서 알려주신 가이드를 따라 찾아보려고 한다.

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 121조 킴나]

지금은 집사기 좋은 시기라는 걸 데이터(PIR, JPIR, 전세가율)로 설명해주셔서 다시 한번 의지가 뿜뿜 되었다 ! 지금같은 하락장에 조금이라도 더 좋은 아파트를 고르자! > 좋은건 먼저오르고, 안좋은건 나중에 오른다. 거주분리 VS 실거주 어떤 방향이 더 좋은 아파트를 살 수 있을지 아직 판단이 서지 않는다. 거주분리가 무조건 더 좋은 아파트를 살 수

[내집마련중급반 5기 121조 킴나] 1주차 과제

내가 현재 거주하고 있는 동은 투자 지역에서 제외하여, 투자하고 싶은 곳 중 하나인 행당동으로 시작해보았다! 현재 종잣돈으로 전세끼고 살 수 있는 집이 없다 :) +1억으로는 가능한 곳 도 있지만.. 대출가능금액으로 실소유로 했을때 더 높은 매매가인 집으로 갈 수 있는 곳 도 확인 할 수 있었다. 실소유 or 거주분리 아직 어떤 것이 나에게 더 유리한 투자

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 113조 kimna43]

임장을 볼때 뭘 봐야할지를 자세히 알게되었다. 주변 분위기도 보고, 학군이 어떤지, 얼마나 가까운지, 교통은 어떤지, 균질성 이란것도 따져볼 수 있게되었다. 강의를 듣기이전에는 단순히 내가 살기편한곳을 찾았다면.. 이제는 자모님이 말씀해주신 것처럼 남들이 살고싶은곳을 더 주의깊게 보는거 같다. 너무나도 유익하고 많은 깨달음을 얻는 시간이었다 :)

kimna43의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 113조 kimna43]

예산 7억~9억대로 '동작구, 동대문구, 서대문구, 강동구, 영등포구, 중구' 후보단지를 뽑아보았다. 재택 중으로 자유 몸이라.. 구를 특정하지 않기로 하였다! 후보단지로 추리고 있으나..아직 좁히지 못했다 ㅠ(계속 찾는중..) 북아현 두산 ('99) (서대문구 아현동) 선사 현대 ('00) (강동구 암사동) ...등등..ㅎ 우선 1. 북아현 두산('99)

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 113조 kimna43]

우선 막막하기만 했던 내집마련이 실현가능한 일로 느껴졌어요 :) 예산 기준과 지역 가이드를 알게 되서 앞으로 이 내용으로 열심히 찾아보려고 합니다. 부채의 인플레이션, 돈이 녹는다.. 라는 내용도 너무 와닿았습니다. 부채 없이 무작정 돈을 모으기만 했었는데 뭔가 큰 깨달음을 얻은 것 같았어요. 제 짧은 인생에 너무나도 의미있는 일주일이 된 것 같아요. 좋은

kimna의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 113조 kimna43]

내집마련을 한다고 했을때 1)어느정도 가격이 적정하지? 2)어느지역을 보지? 두가지가 가장 큰 어려움이 었고, 기준이 없다보니 막연히 이것저것 보면서 답답하고 막막한 마음이 들었었다. 너나위님의 1강을 따라가며 어느정도 가이드라인이 생겼고, 열심히 공부해서 내집마련 할 수 있을 것 같은 용기와 기대가 생겼다 :) 1.내집마련 예산 계산 22년 원징 기준으로