서울투자 기초반 수강후기 4강 설래다
권유디 튜텨님은 유튜브 ‘구해줘 월부’를 통해 알고 있었습니다. 강의로 만난건 처음이였습니다. 전체 강의를 듣고 느낀건 ‘심플하다’ ‘나도 할 수 있겠다’ 였습니다. 어렵게만 느꼈던 시세트레킹을 통해 내 투자 단지를 찾아내는 과정을 직관적으로 확인할 수 있었습니다. (감정없이 기계처럼… ㅎㅎ 꾸준히 한다) 실전투자자가 어떻게 앞마당의 입지를 파악하고 어떤
[서울투자 기초반 3강 수강후기 설래다]
성북구, 동대문구에 대한 입지해석과 가치를 알려주었다. 두 지역 모두 내가 비교적 익숙한 지역으로 더욱 강의를 재미있게 들을 수 있었다. 내가 전혀 선호하지 않았던 단지에 대해 투자자의 시선에서 가치를 찾는 법을 들을 수 있었다. 3강에서 제일 기억에 남는건 금액대별 저평가 단지 찾는 법이다. 2단계를 먼저 보게 되었는데 1단계부터 순서가 중요함을 잊지 말
[서투기 16기 19조 설래다] 2주차 강의후기
앞마당을 만들고 싶었던 강서구의 전반적인 입지와 위상을 알 수 있는 강의였다. 주우이님이 앞마당을 어떻게 파악하고 비교평가 프로세스를 쉽게 배울 수 있었다. 특히 아파트 비교평가 프로세스 부분이 제일 집중되는 부분이였다. 앞마당이 많지 않은 나에게 비교평가는 어렵게 느껴지는 부분이였다. 전세가율 70%기준으로 절대가를 맞추고 같은 가결이면 더 가치있는 아파
서울투자 기초반 수강후기 [16기 19조 설래다]
대출 규제가 이제 시작되었다. 이후 시장이 주춤할지, 보합할지, 더 상승할지는 모른다. 매물이 쌓이는지 데이터와 현장을 통해 확인하면서 기회가 오는지 체크해라. 혹 기회가 오거든 이 시기를 꼭 잡아야한다. 2. 가장 최악의 상황은 이런 저런 이유로 매수 시기를 놓치고 상승장에 서울에 아파트가 없는 경우이다. 3. 지금 내가 할 수 있는것에 집중해라. 어렵다
[서울투자 기초반 13기 41조 설래다] 3주차 강의 후기
송파구,강동구,서대문구의 입지와 생활권별 특징과 단지를 훑어 볼 수 있는 강의였습니다. 특히 거주하고 있는 송파구 내용은 더욱 집중해서 듣게 되었습니다. 1급지라서 처음부터 제외하고 생각했었는데 비잠실 생활권에서 투자의 기회를 잡을 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 가까운 곳이니 짬짬이 시간을 활용해 단지 임장을 진행해야겠습니다. 할 수만 있다면 송파구에
[서울투자 기초반 13기 41조 설래다] 2주차 강의 후기
1급지 강남구 와 2급지 영등포구, 동작구 지역 분석을 통해 각 구역 생활권 파악과 단지별 비교를 구체적으로 해보면서 주우이님이 어떤 포인트로 분석을 해나가는지 알 수 있는 강의였습니다. 특히 영등포구는 관심 지역이여서 더 주의깊게 들었고 임장시 강의 분석 내용이 더욱 또렷이 보일 거 같습니다. 특히 종잣돈 기준으로 임장 순서를 정해준 내용이 임장지 기준을
[서투기 13기 41조 설래다] 1주차 강의 후기
1강에서 가장 인상 깊었던 파트는 뉴타운이였습니다. 다른 강의에서 들을 수 없었던 부분이였습니다. 뉴타운의 의미 뉴타운의 현황 뉴타운 투자로 연결 뉴타운을 사람들이 얼마나 좋아하는지를 알 수 있었고 비역세권 뉴타운 단지가 역세권 구축보다 우선순위임을 배웠습니다. 분임때 본 동대문구 이문휘경 뉴타운 모습을 보면 상상할 수 있습니다. 거대한 택지에 아파트 숲으
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 39기 설래다]
아직 1호기 매수를 못했는데 전세 파트는 너무 이른게 아닌가 했습니다. 매수후 고민해도 늦지 않겠다 생각했습니다. 투자할 물건이 어떻게 전세를 맞춰야 하는 물건인지 알고 매매를 해야 투자 리스크를 줄일 수 있음을 알 수 있었습니다. 전세 셋팅의 다양한 유형 전세 빨리 빼는 법 수익률 올리는 협상법 리스크 줄이는 법 .... 전세금을 레버리지하는 투자에서 벌
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 39조 설래다]
너바나님의 열중반 마지막 강의를 들을 수 있는 행운에 감사합니다. 인생의 성공 단계를 SWOT분석과 함께 풀어주신 부분이 제일 기억에 남습니다. 너바나님도 처음의 혼란이 있었고 정체기도 있었고 포기하지 않고 버티면서 성공적인 착륙 일련의 과정을 보면서 시작은 누구나 할 수 있지만 성공적인 착륙은 아무나 할 수 없다를 보았습니다. 정말 성공하고 싶은거니? 진
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 39조 설래다]
게리롱님과는 구면입니다. 특강 임보 노하우를 수강하면서 알게 되었습니다. 그 수업때도 느꼈지만 개념을 구조화해서 참 이해하기 쉽게 전달해주십니다. 이번 열중 2강에선 2가지가 남았습니다. 1. 투자원칙 5가지의 찐 의미입니다. 내가 알고 있던 개념이 너무 단편적이고 단순했고 진짜 찐 의미가 따로 있다는 걸 알 수 있었습니다. 2. 투자원칙의 찐 의미를 실제
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 39조 설래다]
실준에서 첫 밥잘님의 강의를 들었습니다. 톤이 많이 높지 않으면서 차분한 강의 스타일이 참 좋았습니다. 열중 수강에 고민이 많았는데 듣길 잘 했다고 생각되어집니다. 1강 수강중 저의 point는 2가지입니다. 1point : 3채만 잃지 않는 투자를 한다면(이게 제일 중요~~!!~) 대게 많이 사거나, 무작정 빨리 사거나, 제일 좋은걸 사거나 하지 않아도
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 111조 설래다]
이런 강의가 있을까요? 명확한 강의 목적 제시 기본,심화,내 수준에 맞는 상세한 설명 확고한 투자 전,중,후에 맞는 행동사항 투자금 마련에 대한 가이드 투자에 필요한 내 환경 파악하기 이게 바로 찐 레버리지인거 같습니다. 특히 저처럼 투자가 처음인 분들에겐 더 없는 가이드가 됩니다. 나를 잘 파악하고 환경을 세팅하며 기본에서 심화로 가야합니다. 특히, 내게
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 111조 설레다]
강의하는 코쿤님은 어떤 모습일까 기대가 되었습니다. 유튜브에서 '언니가 뭐든 들어줄께' 모드로 공감해주시는 편한 느낌이였다면, 강의도 크게 다르지 않았습니다. 실제 투자 경험을 바탕으로 시행 착오를 최대한 줄여주겠다는 듯 열정적으로 알려주셨습니다. 투자 현장은 다양한 상황이 있을 수 있겠구나 싶었습니다. 배운대로 다 사람이 하는 일이니 서로의 입장을 생각하
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 54기 111조 설레다]
1강 자모님 강의는 다른 강의에서도 반복되어온 입지분석 파트로 조금은 수월하게 임보 작성을 할 수 있었다. 2강 밥잘님 강의는 임보 작성의 끝판왕인거 같다. 각 요소마다 작성하는 목적을 잘 알고 내 임보에 녹여야 함을 강조해주셨다. WHY를 상기하면서 데이터를 나의 언어와 생각으로 변환해서 생각해보는 연습이 필요하다. 시세엑셀표 작성하면서 맞게 하고 있는건
