동대문구 답십리동 0000 아파트 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 80조 이요이요]
1,2 주차 과제를 통해서 찾은 단지 중 거주지에서 가장 가까운 동대문구 답십리동 0000 아파트 단지를 방문했다. 해당 단지는 92년식 600세대로 동대문구의 나름 선호동에 위치해 있고 4개의 단지와 붙어 있어 썩 괜찮은 상권을 이용하기 편할거라 생각했지만 막상 단지 앞 상권은 부족한 편이라 느꼈고 대중교통 (근처 답십리역, 장한평역) 도보 이용도 24분
내집마련 중급반 3주차 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 80조 이요이요]
아쉽지만,, 내집마련중급반 강의 마지막 3주차 강의까지 끝이 났다. 이번 강의는 뭔가 시간이 빨리 흐른 느낌이라 아쉬운 기분이 들었다. 이번 3주차 강의에서는 질의응답 위주의 강의였고 마찬가지로 다양한 경우에서의 질문을 다뤄주셔서 누구 하나 소외되지 않게 수업을 들으면서 얻어갈 수 있는 시간을 갖게 해주셔서 참 좋았다. 이번 강의에서 제일 기억에 남는 말은
내 집 마련 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 1기 80조 이요이요]
양천구는 2급지로 학군지로 의미가 있으나 해당 단지의 경우 양천구의 외곽에 위치하며 배정되는 중학교의 학업성취도율은 79%로 큰 의미가 없고 주변 환경도 C등급으로 우선순위에서 배제했다. 동대문구,성북구,노원구,서대문구의 경우 4급지로 동대문구의 단지를 선택했는데 해당 단지는 동대문구에서 선호동에 위치하고 있으며 후보 단지 중 직장, 교통, 환경이 제일 좋
내집마련 중급반 2주차 코크드림님 (지방)강의 후기 [내집마련 중급반 1기 1조 이요이요]
이번 내집마련 중급반 강의에선 수도권, 지방 선택할 수 있었는데 두가지 다 수강신청을 통해서 코크드림님의 강의까지 수강 할 수 있었다. 가장 좋았던 점은 처음 월부에 들어와 내 집 마련 기초반을 시작으로 많지는 않지만 기초 강좌만 들어왔었는데 대부분 수도권을 기준으로 강의를 들어왔었고 그렇다보니 지방에 대해서는 아무래도 더 부족하다고 생각했다. 이번주 코크
내집마련 중급반 2주차 새벽보기님(수도권) 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 1조 이요이요]
이번 2주차 강의 (수도권)에서는 새벽보기님께서 함께 해주셨고 보기님 강의는 처음이었는데 유쾌하게 강의를 진행해주셔서 재밌게 들었다! 이번 강의에서 가장 좋았던 점은 서울에 거주하고 있지만 서울 및 경기도 지역별 입지를 잘 모르는 앞마당이 거의 없는 나에게는 지역별로 급지를 나누어서 단지별로 비교해 이 지역은 이 정도의 급지이구나, A지역과 B지역이 비슷한
이요이요의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 1급지에서 80세이상살조 이요이요]
제 예산이 미치지는 못하지만 이번 강의 수강 기간동안 조원분들과 동대문구 임보 작성을 해보기로 했고 겸사겸사 제 거주지이기도 한 동대문구를 과제에 적용하였습니다. 이번 과제를 통해서 전세가율만이 아닌 전고점 대비 하락율에 대한 중요성도 알게 되었고 매매 물량보다 전세 물량이 확실히 적다는 느낌을 받았습니다. (매물이 없는 단지도 있었음, 전세가가 지금보다
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 80조 이요이요]
월부에 들어와서 처음 들은 강의가 내집마련 기초반 이었다. 그 때 들은 너나위님의 강의가 참 인상 깊게 남아있었어서 이번 내집마련 중급반 강의 기대를 많이 했는데 아직 1주차 강의만 듣긴 했지만 다주택 포지션이 조금 어려운 나에게는 꼭 필요한 강의라고 생각했고 너나위님 강의를 들으면서 신청하기를 참 잘 했다는 생각이 들었다. 다양한 사람들이 강의를 듣는 만
실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반48기 72조 이요이요]
4주간의 실전준비반 강의가 끝이 났다. 이 전 강의에서 보다 빠듯한 일정이었고 개인적으로도 이 전 보다 여유 있는 상황이 아니었던 지라 쉽지 않은 한 달 이었지만 완벽 보다는 완성에 집중을 두어 완강과 과제 제출을 이어나갔다. 멋있고 배울 점이 많은 조장님, 조원분들과 함께 하면서 내가 많이 부족하다는 생각도 적지 않게 들었지만 많은 이야기를 나누면서 내가
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 48기 72조 이요이요]
이번 3주차 강의는 코크드림님 께서 함께 해주셨다. 유튜브 구해줘 월부에서만 뵈었던 코크드림님을 강의에서 처음 뵙게 되어서 반가웠습니다! 이번 3주차는실전 투자 사례에 대해 다루는 강의였는데 개인적으로는 매매-전세과정 , 잔금여력 판단하는 등 이런 궁금했던 부분들이 해소가 되어서 참 여러모로 유익했던 강의였습니다. 손품도 중요하지만 손품 만으로는 현장의 상
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 72조 이요이요]
이번 2주차 강의에서는 밥잘님께서 함께 해주셨고 '임장보고서' 에 대해 제대로 알아볼 수 있는 강의였다! 단순히 과제를 위한 임장보고서가 아닌 임장보고서의 "목적" 왜 작성해야 하는지 부터 작성 후 남겨야 하는 것이 무엇인지 까지 배울 수 있었다. 사실 '보고서' 라는 이름 자체에서 다가오는 부담감이 있었는데 밥잘님의 단계별 목표와 격려를 해주셔서 과제를
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 좋은 값에 4고 8며 강남에 등기7 2들]
이번 실전준비반 1주차 강의는 자음과모음님과 함께 하는 강의였고 자음과모음님의 강의는 내집마련기초반에서 처음 듣게 되었는데 귀에 딱딱 꽂히는 딕션과 머리에 쏙쏙 박히는 설명이 참 인상 깊었었는데 다시 또 이렇게 강의를 들을 수 있어서 참 좋았다!💛 내집마련기초반, 열반기초반 에 이어서 실전준비반까지 이렇게 오게 되었는데 열반기초반까지 들었을 때는 임장?
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 67조 이요이요]
벌써 4주차 마지막 강의로 벌써 마지막 과제 작성을 하게 되었습니다. 이번 강의는 제 방향성(내 집 마련 or 투자)에 대해 확실히 결단을 내릴 수 있지 않을까 싶어 이번 열반 기초반 강의를 신청하게 되었었는데요. 비전보드 작성을 통해 한 번도 생각해보지 못했던 구체적인 나의 목표와 목실감시금부를 통한 매일의 성취감과 사소한 것에 감사하며 하루를 돌아보게
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 6백억7ㅏ보조 이요이요]
사실 '임장' 이라는게 처음 시작하려고 하면 어떤 지역을 시작으로 해나가야 하는지 막막할 수 있는데 처음에는 거주지 또는 직장 근처인 가기 편한 곳, 습관을 만들 수 있는 곳을 시작으로 지역을 넓혀가는 가이드를 말씀해주셨고 이 과정에서 비슷한 환경을 가진 지역과 비교 평가를 해 더 좋은 투자 선택을 할 수 있기에 왜 임장을 가는 하는지, 보고서를 써야하는지
수정) 성동구 하왕십리동 센트라스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 6백억7ㅏ보조 이요이요]
안녕하세요 67조 이요이요입니다 이번 열기 2,3주차 아파트수익률보고서는 카밀라님께서 공유해주신 양식을 활용해 작성하였습니다. 좋은 자료 공유해주신 카밀라님께 감사드립니다💛
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 6백억 7ㅏ보조 이요이요]
이번 2주차 강의에서는 투자 원칙과 가치 평가하는 방법 그리고 그 기준에 대해서 배울 수 있었다. 가장 중요한 투자 원칙으로는 "잃지 않는 투자" 를 하는 것 그렇게 하기 위해서는 좋은 가격의 가치가 더 높은 곳에 투자를 해야 한다. 또 그렇다면 가치를 알 수 있으려면 판단할 수 있는 기준이 있어야 하며 기준에 대해서도 이야기 해주셨는데 이 전 내마 강의에
