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제비올라

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제비올라

열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기

“핫딜” 수강 완료 후 며칠이 지났음에도 계속 뇌리에 남아있는 한 단어. 이번 강의 에서 가장 기억에 남는 한 단어 입니다. 햇반 사는 것과 아파트 사는 것을 비교하며 설명해준 부분이 재밌고 인상적이었어요. 아파트의 핫딜을 선별해 낼 수 있는 안목을 기르는 것이 실력이겠죠. 처음 만나는 강사님이셨는데, 새로운 접근과 예시로 인상깊은 강의 였습니다. 감사합니

25.03.02|조회수 5
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제비올라

내마중 3강 후기

강의를 들으면 들을수록 결국 중요한 것은 많은 단지를 찾아보고 현장을 다니며 비교해야한다는 것이란 생각을 하게됩니다. 불안함을 없애려면 많이 찾아봐야한다는 말씀이 기억에 남습니다. 내 예산 안에서 최대한 서울 안쪽으로, 상급지로 들어가도록 열심히 찾아봐야겠습니다. 구축에 대한 마음 부대낌이 컸는데, 더이상 의심을 갖지말고 가격 기준에 들어오는 아파트 찾도록

24.08.28|조회수 5
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제비올라

내집마련 중급반 1주차 강의 후기

내마기를 듣고 넘어왔기에, 내용이 특별히 새롭기 보다는, 열심히 아파트 조사하여 내집 매매 결정을 잘 해야겠다는 다짐을 다시 굳건히 했습니다. 강의가 끝나니 마음이 조금 헤이해지는 부분이 있었는데, 기초반 강의를 압축하여 정리해줘서 지난 강의를 복기할 수 있어서 좋았고, 헤이해진 마음을 다시 다잡게 되었습니다. 기초반때보다 조금 복잡해진 엑셀장표에 열심히

24.08.19|조회수 7
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아파트분석
제비올라

내집마련 중급반 1주차 과제

단지리스트 정리 지역은 성동구를 선택했습니다. 생활권에 따라 예산안에 들어올 수도, 아닐 수도 있는 지역입니다. 많은 관심을 받는 인기 지역이기에 최근 상승률이 높다는 얘기를 많이 접했는데, 실제로 하나하나 정리를 하면서 가격 상승을 더욱 실감했습니다. 과연 성동구에서 기준에 맞는 아파트를 찾을 수 있을 지 의문이 들 정도입니다. 전수 조사에 시간이 많이

24.08.19|조회수 11
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아파트분석
제비올라

제비올라의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 103조 제비올라]

지하철 초역세권이라는 점이 굉장히 맘에 드는 아파트였습니다. 지금은 가격이 비싼 곳이라 매수 기회가 올 지는 알 수 없으나, 계속 지켜보고 싶은 곳입니다.

24.07.27|조회수 41
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수강후기
제비올라

내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 103조 제비올라]

3주차 강의는 내집마련을 위한 실전편이었습니다. 부동산 경험이 거의 없는 초보자에겐 유익한 내용이고, 부동산 매매 경험이 있는 경력자에겐 어쩌면 뻔한 내용으로 받아들여질 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 저는 부동산 경험이 거의 없기에, 실제 매매를 할 경우에 대해 시뮬레이션 해볼 수 있어서 좋았던 것 같습니다. 부동산 사장님과 대화하는 방법과 계약 프로세

24.07.27|조회수 3
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수강후기
제비올라

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 103조 제비올라]

자모님의 입지 분석 강의 재밌었습니다. 찍어주는 거 아니라고 강조 강조 또 강조하시면서 다양한 사례를 보여주시며 비교 분석해주시는 부분이 참 좋았습니다. 어떤 지역의 어떤 아파트를 골라야할 지 결정하지 못하고 막연하기만 했었는데, 나만의 의사결정을 해가는 구체적인 과정을 알려주셔서 도움이 많이 되었습니다. 그런데 그렇게 반복 학습 시켜주셨음에도 내가 만든

24.07.21|조회수 5
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아파트분석
제비올라

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기103조 제비올라]

이미 많은 오른 지역이라고 알려주신 지역이긴 했지만 좋은 지역부터 찾아서 확인해보겠다는 마음으로 단지 목록을 만들었습니다. 역시나 입지 분석 후, 가격을 확인해보니 마음이 아프네요. 후보로 뽑은 곳이 모두 투자기준에 미달되는 곳이었습니다. 아- 한숨 한번 쉬고 지역을 넓혀서 더 많은 아파트를 찾아봐야겠습니다.

24.07.21|조회수 18
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아파트분석
제비올라

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 103조 제비올라]

종잣돈과 소득확인하기 매년 받는 원천징수영수증인데, 늘 환급금만 자세히 확인하고 다른 항목은 주의 깊게 보지 않았던 것 같네요. 이번 기회에 좀 더 자세히 확인해보게 되었고, 작년에 근속 상여를 받아서 제 소득이 평년보다 높게 잡혔었다는 것을 새삼 깨달았습니다. 최종 예산 확인하기 대출은 예상대로 ‘일반대출’만 가능했고, 거래 중인 은행 앱으로 주택담보 금

24.07.14|조회수 24
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제비올라

[내집마련 기초반 48기 103조 제비올라]

이전까지 막연히 대출에 대한 거부감을 갖고 있었습니다. 몇 억씩하는 대출금을 안고 있다는 생각만으로 숨이 막히는 느낌이었어요. 수업을 들으며 주담대 30년이 갖는 의미를 깨닫고, 내 소득에서 감당 가능한 대출금액을 계산해보며 이제 대출에 대한 부담감을 떨쳐낼 수 있을 것 같습니다. 다 아는 것인 줄 알았으나 제대로 알진 못했던 것 같은 여러 금융 용어들도

24.07.13|조회수 6
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