두 번째 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 7.5억 시세 차익 : 4.3억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금

첫 번째 과제 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 - 은퇴, 퇴직 이후의 노후 자금의 필요성을 느낌 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 플랜A 이상의수익률 달성토록…

서울시 동작구 임장보고서(서울투자 기초반 21기 92조)

살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장[서기 21기 92조 활주로]

매물 임장의 필요성 분임, 단임은 누구나 할 수 있는 것 강의 내용 그대로 따라 해봐야 겠다 매매절대가 선정 저평가 단지 찾기 3. 원금보존 확인 4. 다른곳과 비교 한달에 하루 시세 트래킹 하는 날로 지정 00구, 00구 등 가격 변동이 있는 지역 전수 조사

자꾸만 멀어지는 투자기회[서기 21기 92조 활주로]

양파링님께서 강의 해주신 oo지역 한번 밖에 가보지 않아 생소한 지역 이지만 강의를 통해 지역을 하나 더 배워 나가고 있다 이 지역 임장을 가 본다면 또 하나의 앞마당을 넓혀 나갈 수 있다 내가 지금까지 투자를 못한 이유 - 앞마당 부족, 투자금 부족, 자신감 부족 아닐까 생각한다. 나의 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하고 반

서울시 동작구 임장보고서[서기 21기 92조 활주로]

단지분석 보완 중

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 92조 활주로]

업데이트 중

평균회귀 [서기 21기 92 활주로]

서울, 경기 투자의 핵심은 좋은 단지를 찾고, 적정가격에 매수하여 최대한 오래 보유해라 단지를 볼때 나의 감정이 들어가면 안된다 나에게 적용할 점 인구특징 : 연령별 인구, 인접한 인구 생활권 특징 투자는 수학공식이 아니다 투자하는 단지, 살고싶은 단지의 기준을 잡아 투자를 해야 한다

서울시 동작구 임장보고서[서기 21기 서울에 투자하9 목표를 꾸준히 2룰조 활주로]

[가치 성장 투자자 활주로] 1주차 강의 후기

서울 아파트의 가치를 알아야 된다 지금 이시장의 분위기는 작년과 다르게 투자범위를 넓혀 보고 접근하라 싼게 있으면 하급지에서도 사람들이 좋아 하는곳이 있으면 1등 뽑기 보다는 투자 기준에 들어 오면 투자 하라 선호도가 좋은곳을 찾아라 가치 성장 투자와 소액투자

[활주로] 소득혁명 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 소득혁명(당신의 자산이 스스로 일하게 하라) 저자 및 출판사 : 브라이언페이지, ㈜서삼독 읽은 날짜 : `25.3~ 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 자유소득, 재량시간, 자유선택 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 저자 브라이언페이지 미국의 기업가이자 온라인 교육자 자동

부동산트렌드 2025[활주로]

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산트렌드 2025 저자 및 출판사 : 김경민, 김규석, 이소영, 이보람, 이영민, 정제훈 지음/ 와이즈맵 읽은 날짜 : 25.02.04~07 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 슈퍼사이클, 서울아파트 골든크로스, 퍼펙트스톰 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 김경민 -

[실준 64기 58조 활주로] 완료주의

3주차 강의 도시기본계획 교통, 직장, 주거지구 도시개발 중심축이 어디에 있으며 중점으로 개발할 내용 알아보기 그래도 중요한것은 직장, 교통, 학군, 환경

서울시 영등포구 임장보고서[실전준비반 64기 5조 활주로]

서울시 영등포구 임장보고서

2주차 강의후기 [실전준비반 64기 58조 활주로] 완성보다는 완료주의

코크드림님의 지방거주자의 수도권 실패같은 성공담 평촌지역을 알게 되었음 수평적 비교평가를 하자

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 64기 58조 활주로]

실준반에서는 무조건 해야 하는 임장보고서 이제 첫 출발 더워도, 추워도 임장보고서 완성의 그날까지

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기58조 활주로]

임장과 임보를 위해서 중요 한것, 우선순위 : 강의 듣기 임장은 발품이므로 임장에 최선을 다하자 아는 지역이 많아야 비교평가를 할 수 있기에 아는 지역 많이 알기 앞마당 월 1회 만들기 (처음 진도는 더디게 나가겠지만 완벽보다 완료로) 좋아, 안 좋아 프레임 보다는 더 좋아, 덜 좋아로 불러 봐야겠다

문제는 타이밍이야! (열기 4강 강의 후기) [열기 83기 5년 내에 경제적 자유(6) 달성할 조 활주로]

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 은퇴 후의 노후자금 부족에 대한 불안감과 지금보다 나은 삶 위하여 신청 2. 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) - 비전보드를 작성하면서 나의 목표를 만들었음 - 노후자금 및 수익률 계산을 하면서 저축하는 습관 재 정립 - 잃지 않는 투자을 배움 - 투자하는 마음가짐과 습관이 몸에 베이도

이 정도면 되겠지(열기 3강 강의 후기) [열기 83기 5년 내에 경제적 자유(6) 달성할 조 활주로]

느낀점 - 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들기(앞마당 = 입지 + 가격) - 아파트를 고를때 어디서, 뭘 찾고 어떻게 해야 되는지 의문 이었다 투자도 못하면서 랜드마크 아파트 분석을 왜 해야 하나 의문이었는데 랜드마크를 중심으로 가격, 입지, 학군, 직장, 교통등 파악 했다면 주변부의 분위기를 알 수 있음 적용할점 - 투자할 지역 임장자역 선정 및 앞마당

저평가, 원금 보전, 환금성, 수익성, 리스크 관리

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 아파트를 매수 하기 위해선 여러가지 해야 된다는 걸 알았다 저환수원리 저평가, 원금 보전, 환금성, 수익성, 리스크 관리 처음 접하는 다섯가지 투자 원칙 이었다 가치평가, 비교평가 잃지 않는 투자란 무엇인가? 싸게 사서 비싸게 판다 투기가 아닌 월부가치투자로 변해야 겠다 시간관리 계획을 잘 수