열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기
p.41 빨리 부자가 되려면 빨리 부자가 되려 하면 안 된다. p.61 돈마다 시간은 다르게 흐른다. p.244 돈마다 품성이 다르다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 66조 리차장]
수평적,수직적 비교평가의 사례별 예시 -급지가 다른 앞마당의 비교평가 연습필요 시세트레킹의 필요성을 강조 -꾸준한 시세트레킹 업데이트
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 59기 66조 리차장]
임장의 대한 모든것을 다룬 2주차 강의 분임,단임,전임,매임까지 상세히 다룬강의 적용할점: 매임전 전임필수 매임을 위한 전임뿐 만이 아니라 다양한 컨셉으로 전화해 매물가격을 파악해본다.
[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 리차장] 5주차강의 후기
안녕하세요 실전반 새내기 리차장입니다. 이번 실전반을 마무리하는 5주차 강의 주우이멘토님의 강의 였습니다. 강의 구성은 1.현재 시장 진단 2.실전반분들이 꼭 기억해야 할 부분 3.잃지 않는 투자를 넘어서는 방법3 4.진짜 부자가 되는 방법(성장) 네개의 쳡터로 되어 있습니다. 첫째파트에서는 서울및 수도권 시장의 상황을 정확하게 집어 주셨으며 그 상황에서
[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 리차장] 4주차 강의후기
안녕하세요 투자도 본업처럼 열심히 하고픈 리치장입니다. 튜터링데이를 지나 4주차 강의를 수강하게 되었습니다. 지기에서 열강을 해주신 식빵파파님~ 이번에는 월부인들의 최대의 난제인 비교평가에 대해서 강의를 해주셨습니다. 강의를 들으면 알것같은데 혼자하려면...하다보면,,몇시간 지나있고,, 항상 어려웠던 부분을 알기 쉽고 명확한 기준을 제시해 주시고 사례까지
[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 리치장] 3주차 튜터링데이 후기
안녕하세요.투자를 본업 처럼 열심히 하고 싶은 리차장입니다. 월부 첫 6월 실준반 임장을 시작으로 1년이 지난 지금 실전반에서 동료들과 임장을 하며 임장지에 대해서 알아가고 있습니다..^^ 2주차 임장지에 대한 입지분석을 딥하게 하고 드디어 사임발표날..클라스가 다른 동료분들 클라스가 다른 사임..정말이지 BM할것 투성인 동료들의 임장보고서, 사임발표하신
[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 리차장] 2주차강의 후기
실전반 새내기 리차장입니다. 강의를 해주신 김다랭튜터님께 감사드립니다. 강의에서는 전임과 단임,매임,협상을 다루어 주셨습니다. 가장 생소하고 하시는 분들은 봐 왔지만 왜하는지,어떻게 하는지 모르는 미지의 세계 전임...A부터 Z 까지 다 떠먹여주시는 강의 였습니다. "사실과 의견을 구분" 적용할것)전임루틴만들기,전화번호 하나 더 만들기 강의를 들으면서 뜨끔
[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 리차장] 1주차강의 후기
안녕하세요..실전반 새내기 리차장입니다. 1주차 강의는 제주바다멘토님 께서 수도권 투자 기준과 적절한 타이밍에 대해서 강의해 주셨습니다..열정적으로 강의를 해주신 제주바다멘토님 감사합니다.. 첫번째로 24년 현재 수도권 시장이라는 주제에서 시장에 휘둘리지 않고 객관적으로 해석하는 방법을 알려 주셨습니다. 단순히 기사를 보고 받아들이는 것이 아닌 관련통계와
[지기 19기 74조_리치장]4강 수강후기
D지역의 지역분석강의를 해주신 게리롱튜터님께 감사드립니다. 지기 강의 재수강이지만 처음 지기 강의는 중소도시 강의였지만 이번 지기는 광역시 강의 여서 중소도시와 광역시의 차이를 알수 있는 강의 였습니다. D지역의 수도권과 지방중소도시와의 차이점과 유사점,D지역만의 특수성과 위상, 향후 투자전략 또한 알수 있는 강의 였습니다. 내용도 유익했지만 튜터님의 입지
[지기 19기 74조_리치장]3강 수강후기
투자는 열매를 맺기 까지 그과정을 즐겁고 슬기롭게 보내는 것이 투자이다. 투자를 잘하는 결정보다.오래하는 결정 BM 주변사람들과 원만한 관계유지 목실감과 독서 모든입지요소를 데이터 해석에서 끝나는 것이 아니라 사람을 끌어 들일수 있을지 파악하는게 중요 BM 장표 채우기가 아닌 투자에 유의미한 데이터를 해석 흠집에 집중하지말고 본질에 집중 가격보다는 가치에
1주차 수강후기 [지기19기74조 리차장]
시세트래킹의 중요성 공급물량 체크의 중요성 bm 결론시 시세트래킹 하여 결론도출 랜드마크 시세드래킹 장표 추가 월별 공급량체크
2주차 수강후기 [지기19기74조 리차장]
"나는 나를 믿지 않았다.그래서 환경에 나를 밀어 넣었다" 1.분석전문가가 아닌 투자자 BM.자료를 분석하고 끝이 아닌 투자에 있어서 어떻게 봐야 할지 고민과 어떻게 가격에 반영이 되는지 확인,입지분석 각장표마다 정리장표추가 2.무의미한 단지간 비교금지 BM.전고점으로 투자에 의미있는 단지간 비교.. 3.공급파트-단순공급량 파악X BM.도시가 공급에 어떻게
3주차강의 후기 [서울투자 기초반 10기 67조 리차장]
느낀점: 업무지구가 없는 배드타운에서 교통의 중요성 개발계획의 중요성 가치를 먼저 보고 투자금을 비교하여 비교평가 데이터를 사람을 파악하는 용도로만 깊게 들어갈 필요없음 적용할점: 각업무지구 까지의 접근성 단지별로 조사 개발계획을 조사하고 개발이 각 단지에 미치는 영향을 반영하여 비교평가 투자금에 한정하지 않고 가치를 먼저 판단해보기 목적에 맞는 양의 데이
2주차강의 후기 [서울투자 기초반 10기 67조 리차장]
느낀점: 재건축 시장 확인의 필요성 적용할점: 재건축 진척 사항과 가격의 변화트레킹,분양 면적평균,대지지분,용적률 느낀점: 선호동 파악의 중요성 적용할점: 같은 단지더라도 선호,비선호동 차이를 분석하고 가격파악 느낀점: 호재보다는 가치에 집중 적용할점: 확실하지 않은 호재는 배제하고 가치에집중 하기 느낀점 : 단지내 평형간 차이 파악의 중요 적용할점:단지간
[서울투자 기초반 10기 67조 리차장] 1주차강의 후기
느낀점 투자는 가장좋은것에 하는것이 아닌 내가 감당가능한 범위에서 최선인곳에 하는것 가치성장투자에 대해서 오해 급지에 집착하지말고 단지대 단지로 비교평가-현장 임장을 꼼꼼히 적용할점 현장임장과 함께 그래프로 전고점을 비교하며 비교평가 전세데이터도 디테일하게 분석해서 임보에적용 서울,경기도를 임장하며 소액투자할수있는 단지들 리스트업하고 시세트레킹
