[경매올인원1기] 왕별의 임장 후 보고서 쓰기

대상물건 : 2024탁경 124056 1.권리분석: # 말소기준권리 2020.08.28 근저당 한국주택공사 286,000,000원 채권양도잔:국민은행 #소유자 점유>>>입찰가능 #관리비(200만원) 체납기간(1년정도) 대표사진 삭제 AI 활용 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 AI 활용 사진 설명을 입력하세요. 대표사진 삭제 AI 활용 사진 설명을 입

[경매올인원 1기] 왕별의 임장 후 보고서작성하기

 대상물건 : 2024타경 108507 1. 권리분석 1)경매지 (캡처) 말소기준권리 찾기 : 2017.07.18 근저당 하나은행 29700만원 이하 소멸 2.점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1)매각물건명세서(캡처) 2)현황조사서 3)전입세대 열람 확인서 3.사이버 임장 -단지 내 선호동 예상하기 1)단지 지도 (캡처) 중심권에서 한 블럭 뒤쪽 동네

[경매올인원] 왕별의 올인원1기 최종 수강후기

남편이 경매 한번 해봐라 라고 했을때, 그거 잘못하면 큰일 난다고 했던게 몇 달 전 이네요. 월부에서 부동산 수업 2개를 온라인으로 들으면서 시간이 안된다, 피곤하다는 핑계로 다~듣지도 못하고 기간은 끝나버리고, 나는 이제 뭘 하기엔 늦었나하며 월부를 잊어버리고 있었습니다. 2025년 새해에는 뭘 계획하는 것도 힘들던 때, 그냥저냥 시간은 지나 벌써 4월인

[경매올인원 1기]왕별의 3차 조모임 후기

우리조 (19조)는 천안, 청주, 세종, 대구,아산,충주,공주 정말이지 다양한 지역의 사람들이 모이다보니 한번 오프로 모이는 것이 정말이지 쉽지않다. 나부터가 시간이 많은 사람임에도 불구하고 다른 지역으로 한번 나들이 가는게 쉽지 않은데 일하시는 분들은 하루 시간 내기가 얼마나 힘들까 싶다. 그럼에도 불구하고 다행이도 이번 수업이 끝나기 전에 무려 6명이나

[경매올인원 1기] 왕별의 기일입찶표 작성인증

2.향후예매가 103000 103000-비용5%-수익10%=87550 (향후입찰가) 비용 : 1.취득세 1% 875 2.등기법무비 : 120 3.금융비용 : 대출금(입찰가의 70%=61300 의 이율5%/2=1530 중도상환수수료1$/2=306 4.명도비 : 200 5.미납관리비 : 미납관리비중 연체료,공용부분사용료, 최근3년치만계산 + 앞으로 6개월간 공

[경매올인원 1기] 왕별의 임장 후 보고서(입찰가 예상하기)

대상물건 : 2024타경 5025 1. 권리분석 1)경매지 (캡처) 말소기준권리 찾기: 2014.09.11 근저당(국민은행) 66,000,000 이하 소멸 2.점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1)매각물건명세서(캡처) 2)전입세대열람(캡처) :현재 거주 하는 사람 없음 3)현황조사서(캡처) 3.사이버 임장 -단지 내 선호동 예상하기 1)단지 지도 (캡처)

[경매올인원 1기] 왕별의 임장 전 보고서 (비교 기준가 찾기)

 대상물건 : 2024타경 5025 1. 권리분석 1)경매지 (캡처) 말소기준권리 찾기: 2014.09.11 근저당(국민은행) 66,000,000 이하 소멸 2.점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1)매각물건명세서(캡처) 2)전입세대열람(캡처) :현재 거주 하는 사람 없음 3)현황조사서(캡처) 3.사이버 임장 -단지 내 선호동 예상하기 1)단지 지도 (캡

[경매올인원 1기] 왕별의 2차 조모임 후기

2차 조모임 후기 산 올립니다.

[경매올인원 1기] 왕별의 1차 조모임 후기

오프라인 수업에서 베스트잡님 만나서 너무 반가웠습니다.

[경매올인원 1기] 왕별의 라이브 Q&A 참여후기 (5/12)

2시간의 라이브….정말 감사하네요. 계획하신 분이나 진행하신 하늘세상님도 너무 수고많으셨습니다. 그리고 무엇보다 질문 올려주신 분들 진짜 성공하실 것같아요. 나자신이 초라해지네요. 그리고 나도 열심히 해야지 하는 생각을 들게합니다. 3박자가 고루 잘 갖춰진 월부닷컴, 프로그램을 잘 탄탄하게 만드신것같아요. 저도 준비 잘해서 질문올릴수 있도록 해보겠습니다.

[경매올인원 1기] 왕별의 4번째 권리분석 과제

주차 사건번호 소재지 권리분석 답안 입찰가능/여부 4주차 권리분석 1 2024타경 41473 경기도 평택시 2021.02.23. 근저당이 말소기준권리, 21.03.15 후순위 임차인 임차권 등기신청한 상태 가능 4주차 권리분석2 2024타경 2546 경기도 안성시 2020.11.27. 근저당이 말소기준권리. 20.11.27일 전입한 후순위 임차인. 임차권등

[경매 올인원1기] 왕별의 3번째 권리분석 과제

주차 사건번호 소재지 권리분석 답안 입찰가능/여부 3주차 권리분석 1 2022타경 104519 서울시 종로구 21년 11.29일 가압류말소기준권리, 2015.09.16. 박oo 선순위 소액임차인으로 5,500만원 최우선 변제 후 배당순서에따라 배당.(담보물건 없는 경우는 최근으로 해서, 5500만원 최우선 변제) 2021.09.29. 차oo 선순위 임차인의

[경매 올인원1기] 왕별의 2번째 권리분석 과제

사건번호 소재지 권리분석 답안 입찰가능/여부 1 2034타경 23868 제주시 한경면 2023.09.14. 근저당이하 소멸, 말소기준권리 24.03.05 후순위 임차인 가능 2 2024타경 1240 성남시 분당구 산운마을 2009.06.02. 근저당이하 소멸, 말소기준권리 2019.11.11. 후순위 임차인 가능 3 2024타경 1300 부안군 부안읍 20

[경매올인원 1기] 왕별의 1번째 권리분석 과제

사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 답안 입찰가능/여부 1 2024타경 112971 동대문구 전농동 61,280,000 소유자점유, 2014.10.15.일 이하 말소기준권리 소멸 가능 2 2024타경 112698 노원구 중계동 56,960,000 소유자점유,2022.01.03. 근저당이하 말소기준권리 소멸 가능 3 2023타경 112769 성북구 돈암동 6

[경매올인원] 왕별의 비전보드

[경매기초반5기]왕별의 수강후기

월부에서 다른 수강을 몇번 들었지만 이번처럼 100% 달성은 처음이네요. 조모임 신청을 한게 신의 한 수였습니다. 예전처럼 혼자 수업만 들었더라면 아마 임장도 법원 견학도 절대 못 갔을텐데, 오늘의 원씽에 법원 견학 올렸더니, 조원분들이 후기 기다린다, 법원 인증샷 올려달라 하시는 글에 아침에 일어나기 싫어서 뒤척이다 오늘 간다고 했는데,,라는 생각에 자리

[경매기초반5기]왕별의 4주차 권리분석

주차 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석답안 입찰가능/여부 4주차 권리분석 17 2024-41473 평택시 동삭동 35,700,000 21.02.23일 근저당 이하 소멸.후순위 임차인이나 소액임차인으로 21년 기준 7000만원 이하 2300만원 먼저지급 나머지 배당순위따라..대지권 가격이 포함되어있음. 가능 4주차 권리분석18 2024-2546 경기도 안성

[경매기초반5기]왕별의 3주차 권리분석

주차 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석답안 입찰가능/여부 3주차 권리분석 11 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 선순위 임차인 보증금 1억2000있음. 두 번째 임차인도 선순위, 불가 3주차 권리분석12 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 17,344,000 선순위 임차인, 불가 3주차 권리분석13 2023-3343

[경매기초반 5기] 왕별의 온라인 조모임 후기

[경매기초반5기]왕별의 2주차 권리분석

주차 사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 답안 입찰가능/여부 2주차 권리분석 6 2024-23868 제주시 한경면 고산리 21,630,000 23.09.13일 근저당이하 말소기준권리로 소멸. 임차인의 전입이 근저당보다 뒤에 오므로 임차인 대항력 없음. 가능 2주차 권리분석7 2024-1240 성남시 분당구 87,500,000 임차인 있으나 09.06.02