[내집마련중급반 15기 7조 지구별주민] 우장산아이파크e편한세상 매물 임장 후기
1. 매물 임장 후 느낀 점 강서구에서 그나마 학군도 괜찮고 학원가가 있고 역세권에 상권도 잘 되어 있는 투자로 적합하지 않지만 살펴봐야 하는 곳이라고 판단하여 매물 입장을 하기로 했다. 1. 단지 임장 할때도 연식이 좀 있지만 괜찮은 단지라고 생각했는데 초등학교도 가깝고 단지관리도 잘 되고 있어서 살기 좋은 단지라는 느낌이 든다. 2. 아이들 고등학교까지
[내집마련중급반 15기 7조 지구별주민] 3주차 강의 후기
노후 준비를 위해 투자공부를 하고 있으나 체력적인 한계로 계속 고민이 되는 상황이었다. 하지만 서울에 2주택 까지만 해도 충분(?)하다는 너나위님의 이야기에 마음의 위안(?)을 받았다. 시장 상황이 급변하고 서울 공급이 줄어들면서 마음만 급한 상황인데 체력적으로 힘든 것이 정신적으로 영향을 주고 있었다. 지금은 1호기 잔금 마무리 잘하고 투자금을 모아야 하
[내집마련중급반 15기 7조 지구별주민] 단지분석 (강서힐스테이트, 우장산아이파크e편한세상)
-우장산역 근처의 브랜드 아파트 단지 (역세권) - 학원가 있음 - 이화여자대학병원, NC백화점, 재래시장, 스타벅스 - 강서구의 어느 지역보다 주말에 10대 학생들이 많이 보임. (아이키우기 좋은 환경) - 생활하기 편한 기본 아파트 상가가 잘 구성되어 있어 생활에 편리 - 역과 더 가깝고 초등학교 자녀가 있다면 우장산아이파크e편한세상 선호, - 연식차가
서울수도권 내집마련 제일 잘하는법 강의후기
밥잘님 좋은 강의 감사합니다.!!! 특히 생활권별로 선호도를 파악하여 투자 우선 순위 정하는 부분은 아픙로 잊지 않고 정리하겠습니다. :) 내집마련, 거주보유분리의 장담점을 정확하게 구분 생활권 비교, 단지 비교등에 대한 설명 투자 가능한 단지 선별 방법 지역별 선호지역 및 생활권별 선호아파트 구분 등으로 타자 후보 단지 선정하기 등
[내집마련중급반 15기 7조 지구별주민] 강의 수강 후기
이번 내마중 강의는 두번째로 듣는 강의이다. 대략적으로는 알고 있는 내용이지만 역시 강의를 들을 때마다 새로운 것을 알게 되는 것 같다. 내집마련시 실거주가 유리한 경우와 거주보유분리를 하는 경우 중 어떤 방법이 내 상황에 좀 더 유리한지 가이드를 제시해주어서 수강생들이 방향 잡기가 좋은 듯하다. 내가 처음 집을 매수 했을 때 강의를 들었다면 얼마나 좋았을
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 목표를 2루기 위해 서울0ㅔ 깃발꽂죠 지구별주민]
“너나위님, 아쉬워 죽겠어요” 나를 포함한 모두의 심정을 대변하는 말 ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 이대로 시간을 흘려버릴 수 없으니 오늘도 너나위님 강의를 듣고 정신무장(?)을 해본다. 2024년 10월 현재 시장이 어떤 상황인지 어떻게 대응해야 하는지 일목요연하게 설명해주는 강의다. 왜 많이 오른 곳보다는 덜 오른 곳에서 기회를 찾아야 하는지 결국 우리가 기억
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 목표를 2루기 위해 서울0ㅔ 깃발꽂죠 지구별주민]
유튜브에서는 볼 수 없는 카리스마(?) 있는 코크드림님을 볼 수 있는 강의 수강생들의 상황에 맞게 앞마당을 만들고 공부할 수 있는 가이드와 앞으로 방향을 제시해 주신다. 강의에는 위의 내용 뿐 아니라 앞마당관리방법, 비교평가 방법, 전세를 빼고 인테리어 하는 방법까지 전반적인 부분까지 대략적으로 그림을 그릴 수 있도록 가이드를 준다. 느린 것을 염려하지 마
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 목표를 2루기 위해 서울0ㅔ 깃발꽂죠 지구별주민]
임장보고서 A to Z 임장보고서를 쓰는 것은 단순하게 장표를 작성하는 것이 아니라 어떻게 하면 투자를 하는데 도움이 될지 이 장표가 투자로 어떻게 이어질 수 있는지 알려주는 강의이다. 물론 임보 세부사항에 어떤 자료를 어디에서 찾아서 넣으면 좋을지 꼼꼼하고 친절하게 알려주시는 것은 기본!! 지역개요 입지분석(직장/학군/교통/환경/공급) 시세분석 단지분석
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 20조 지구별주민]
그동안 공식처럼 하던 임장! 기계적으로 하는 느낌이 있었는데 이번 강의를 통해 다시 한번 정리 해 볼 수 있었다. 우리가 임장을 하는 이유는 사람들이 선호하는 아파트를 알기 위해서이다. 손품을 팔아 사전 준비를 하고 임장을 가서 분위기는 어떤지, 상권은 어떤지 어떤 사람이 사는지 파악하는 것이다. "임장을 갔을 때는 손품을 팔아서 할 수 있는 것을 보려고
[서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 지구별주민] 4강 강의 후기
역시 이번강의도 수강생들 멘탈 케어와 정신교육(?)에 엄청 신경쓰고 있는 것이 느껴지는 유디님의 강의 다른 강의들과는 다르게 어떻게 지역분석을 해야 하는지 입지분석에 대한 정보를 주시면서 지역설명을 해주셔서 분석방법에 대해 다시 한번 고민해볼 수 있어서 좋았다. 실준반 이후에 이렇게 입지분석을 상세하게 들은 강의는 오랜만이다. 이번 임장지인 E지역과 작년까
[서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 지구별주민] 3강 강의 후기
모든 강의마다 수강생들 멘탈케어을 단단하게 잡아주시는 내용이 있는 것을 보니 요즘 나와 같이 유리멘탈을 가진 수강생들이 많은 것 같다. "아직 오르지 않았거나, 덜 오른 저평가 단지를 찾아 투자한다." 다시 한번 멘탈 잡아주고, 아직은 투자기회가 많은 4급지에 대한 상세한 설명을 들었다. C지역은 20년 가까이 살았던 지역이고 D지역은 올해 초 앞마당을 만
[서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 지구별주민] 2강 강의 후기
서울 서남권 지역을 알아보는 시간 A지역과 B지역은 간단하게 분임만 한 지역으로 자세하게 알지 못하는 지역이었다. 교통/학군/직장/환경/공급 입지의 5가지 요소들을 모두 설명해주셔서 지역 설명에 대한 전반적인 이해가 되고 임장을 한 지역이었다면 훨씬 잘 알 수 있을 텐데 하는 아쉬움도 있었다. 서울 앞마당 만들기를 최대한 빠르게 해야겠다. 비교평가는 모든
[서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 지구별주민] 1강 강의 후기
언제나 열정적인 자모님의 강의!! 뜨거운 서울 시장과 매수 심리, 대출 정책 등 변화가 많은 상황에 서울 투자를 하려니 걱정반 두려움반 하는 마음으로 강의를 들었다. 아직도 투자하지 못하는 씁쓸한 마음도 함께 있었으나 자모님의 명확한 가이드!! 다시 조금은 열정을 갖고 실천하고자 다짐해본다. 또 하나 나를 기운나게(?) 하는 것은 서울 앞마당을 늘렸더니 강
레버리지 (자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀)
[개요] 책 제목 : 레버리지 (자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀) 출판사 : 다산북스 저자 : 롭 무어 읽은 날짜 : 8/24~9/3 레버리지 하거나, 레버리지 당하거나. [알게된 것/느낀 것] 1장. 레버리지 : 부의 지렛대를 만드는 힘 레버리지 할 것인가 레버리지 당할 것인가 사회가 말하는 성공의 기본 법칙은 ‘열심히 일하는 것’과 ‘희생’이다. 당신이
부자 아빠 가난한 아빠
[개요] 책 제목 : 부자 아빠 가난한 아빠 출판사 : 민음인 저자 : 로보트 기요사키 읽은 날짜 : 7/14-8/2 [알게 된 것 / 느낀 것] 부자 아빠 가난한 아빠는 ‘부자들의 생각 방식'을 적극적으로(?) 알려준 책이다. 직장 생활 20년 차로 가난한 아빠 마인드가 가득한 내가 왜 아직 노후 걱정을 하면서 미래를 걱정만 하고 있는지 읽으면서 내 얘기
[실전27기 우ㄹ1는 성ㅈ6할 왓쯔L~~ong 주니어♡ 지구별주민] 5주차 수강후기
서울 1~2급지 아파트 및 신축 선호 아파트들의 가격이 오르며 분위기가 갑자기 과열되기 시작했다. 나 또한 아직 투자를 못 하였기 때문에 주우이 멘토님의 Q&A시간을 기다리고 있었다. 나 같은 사람이 많았는지 강의 초반 시장 상황 및 대처(?)에 대한 이야기를 많이 해주셨다. 투자는? 최고의 물건을 사는 것이 아니라 지금 현재 시장과 내 상황에 맞는 최선의
