[내마중 7기 아파트싹3해서8자고칠조 김블랑] 2주차 강의후기(권유디님과 함께)

안녕하세요 김블랑입니다.

이번 강의에선 권유디님이 수능에 빗대어 내집마련하는 기준을 설명해주셨습니다.

내집마련은 수능과 같아서 사람들이 좋아하는 곳, 경쟁률이 높은곳 겹치는 영역을 봐야한다고말이죠.

#직장#교통#학군#환경

#2년안에 몇 개의 단지를 알아놓느냐에 따라 인생의 많은 변화가 있을 것이다.

향후 내집마련을 할 때 살고싶은 단지의 매수 기준가를 설정해라.

김블랑의 목표: 서울 2~3급지 20평대 10억~12억

지방사람을 절대 알수 없는 서울 선호도가 있는 노선을 알려주셨습니다.

2호선>9호선>3호선>7호선 그리고

어느 지역에선 어떤 호선이 중요하고, 어느지역에선 역세권이 아닌 환경이 더 중요하다.

25개구를 나누어 하나씩 뜯어봐주셨습니다.

서울에 대해서 잘 모르고 있었던 터라, 이런 구별로 세세히 뜯고 먹고 맛보는 강의는 너무 새롭고 신선했습니다.

예를 들어, 마포에 강남출퇴근이 많을까?

강남출퇴근 하는 사람들은 마포 선택을 잘 안한다.

마포구 선택한 사람들은 도심과 여의도로 출퇴근을 한다.

2호선은 수도권에서 가장 선호하는 노서이지만, 이 지역에 거주하는 사람들은 종로, 여의도를 한 번에 갈 수 있는 5호선을 더 선호한다 등등

** "역세권보다 중요한 것은 그 지역의 핵심입지요소다" 로 귀결된 강의였습니다.

앞으로 약 2년동안 서울 각 구에 대해 요모조모 파헤치면서 무엇이 핵심입지요소인지를 살펴봐야겠습니다.