아직 소유권등기완료가 안된 신축 매수 문의드립니다.

안녕하세요. 답변주시는 멘토님 튜터님들께 먼저 감사인사드립니다.

현재 동작구 임장중입니다.

입주한지 2년차인데 저층이지만 싸다고 생각되는 물건이 있어서 전화해보니 해당 단지가 아직 등기가 나지 않았다고 합니다.

입주한지 2년이 지났는데 등기가 나지 않은 이유가 의아해서 여쭤보니 “조합문제” 라고 하시며 아직 준공이 나지 않았다고 하시더라구요.

그래서 해당단지는 현재 매매거래는 불가능하고

전월세거래만 이루어지고 있다고 하셨습니다.

전월세거래시 전세자금대출은 나오는데

소유주 담보대출은 불가하다고 하더라구요.

부동산 사장님은 잔금을 쳐도 등기를 넘겨올 수 없는 리스크가 있으니 매수는 추천하지 않는다고 말씀하시는데

이런 물건은 매수하면 안되는건지 법적으로 문제되는 사항이 있는건지 궁금합니다. 가격이 싸다 판단되면 이런 문제는 감당가능한 리스크라고 볼 수 있는지요?

월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!