호가를 쫓아가며 매수해야하나?

안녕하세요 작년에 여러강의를 듣고 내집마련을 계속 준비하고 있는 부린이입니다 주저주저하다가 그래프 꼭대기에서 여러 집을 보며 매매를 고려하고 있습니다 두번이나 지금 불장이다보니 매매의사가 있다하면 매도자가 집을 안판다고 하거나 2억을 더 올려달라고 합니다 화가 나기도 하고 제가 이 달리는 말에 올라타서 매수를 해야하나? 제가 신고가를 찍어야 하나? 또 주저

거래가 쉽지 않은 1주택(주상복합) 매도에 따른 고민들, 더 나은 매도 조건은?

안녕하세요 현재 마포의 한화오벨리스크(주상복합, 아파트동) 14평(전용 38) 1채를 보유중이며 월세 임대(보증금 2천만원/ 월세 125만원)를 놓고 있습니다. 월부를 접한 뒤 이 집을 잘 매도해 갈아타기를 하려고 마음 먹었는데 거래가 잘 되지 않고 있어요, 다녀간 사람은 있지만 협의 자체가 이뤄지지 않고 해당 평형의 거래는 최근 두 세달에 1건 될까말까한

법무통 법무사 궁금합니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 ☺️ 내마기 수업을 들었고 다음주가 잔금일이에요 법무사를 알아보고 있습니다 수업처럼 부동산에서 소개받은 곳에 30만원에 가능한지 친절하게 문자보냈는데 단칼에 거절당했고ㅋ 법무통에서 37만원에 해주신다고 해서 여기로 진행하려고 합니다 잔

안녕하세요.. 현 시점에서 어떻게 행동하는 것이 가장 현명한 방법일까요..?

안녕하세요! 현 시점에 여러가지 불안하고 고민이 되어 글 남깁니다. 현재 현금으로 3.5억 보유중입니다. 이걸로 서울 집을 구매하려 했는데 문제는 23년에 입주한 안성 아파트를 보유하고 있어서.. 집을 구매하자니 취득세가 중과되어 너무 비싸네요.. 대출도 안나오고요..ㅠ 현재는 월세에 살고있습니다. 내년 4월이 보유한지 2년째라 그때 안성을 팔 수 있는데…

(계약D-2 고민) 보금자리론 대출 vs 혼인신고 / 추후 갭투자를 이어간다면?!

안녕하세요! 이번주 토요일에 첫 1호기 본 계약을 앞두고 있는 (매일 찾아오는) 듀잉입니다. 지금까지 많은 시뮬레이션을 돌려본 결과, 혼인신고를 하지 않은 미혼의 상태로 생초 보금자리론으로 대출을 일으키려고합니다. 보금자리론 대출 (생초, 저소득층 청년: 만기 50년 가능) - 생초 → ltv 70% (시세가, 매매가 낮은금액으로 기준) : 대출한도 4.2

원금보존과 전세가율의 관계(도와주세요!)

안녕하세요. 투자의 원칙 ‘저환수원리’ 중에, 아직까지도 헷갈리는 개념인 원금보존성에 대해 질문드립니다. 여기서 말하는 원금이, 매매가와 전세가의 차이인 투자금이 맞는거죠? 원금보존성과 함께 따라다니는 키워드가 전세가율이고, 또 매매가는 전세가 밑으로 떨어지지 않는다는 전제도 늘 함께 따라다니더라구요. 그런데 각각의 개념들이 어떻게 연계되어 있는지 도무지

[열기88한 운7기3조 동도르] 열반스쿨 1강 수강후기. 인생은 곱셈이다.

몇 년 전 친구의 권유로 내집마련 기초반 수업을 듣고 부동산에 대해 처음으로 알고 더 열심히 공부해야겠다, 돈을 열심히 모아야겠다라는 생각을 가졌습니다. 그 후 내가 가진 돈으로 조금이라도 알아보고 투자를 해보자라는 생각만 가진 채 시간이 지났습니다. 물론 종잣돈도 적다고 생각했지만 무엇보다도 공부도 제대로 안하고 알지 못한 것에 대한 두려움이 커 아무것도

[우린 열기 88 운7기3조! ZHENZHEN] 비전보드 작성하기 (완성중)

재 작업중

[우린 열기 88 운7기3조! 부기2] 열기반 비전노트 작성

[열기88기 73조 딸기펭귄] 1강 비전보드 작성

[열반기초반 88기 73조] 1주차 과제 비전보드 작성하기

1주차 과제 비전보드 작성하여 제출합니다.

[열기88기 73조 딸기펭귄] 1강 후기 '생각한대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다'

[강의를 듣기 전] 이대로 월급 받으며 살다보면 어떻게든 되겠지 라는 막연한 마음을 가지면서 살아왔다. 부동산 제테크는 투기라고 생각하는 무지함을 가지며, 그저 운으로 큰 돈을 가진 사람들이라고 생각했다. 큰 돈을 가진 사람들 만이 할 수 있는 투자 방식이라고 생각했다. 돈이 많았으면 좋겠지만, 현재 현실에 좌절하며 당장 큰 돈이 생겼으면 좋겠다는 생각만

Thankyou의 비전보드

* 작성 중, 보강하고 마무리해서 올리겠습니다 열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산

[열반스쿨 기초반 수강후기] 노후준비는 셀프!

안녕하세요! 하루를 감사하게 살아내는 thankyou입니다. 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들을 위한 열반스쿨 기초반 너바나님의 강의를 들었습니다. 강의는 실전 경험이 풍부한 너바나님께서 이론뿐만 아니라 실전에서의 팁도 많이 공유해주셔서 더욱 신뢰가 갔습니다. 강의 중 가장 인상 깊었던 시간은 바로 ‘비전보드 만들기’ 시간이었어요. 그동안 머릿속으로만 그리던 꿈

비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 좋은 집과 좋은 차를 갖고, 가족과 쇼핑하면서 살 수 있는 여유로운 삶 1. 경제적 여유 - 순 자산 10억 달성 - 서울 생활권이 가능한 교통이 편한 아파트 거주 (30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 SUV 구입 2. 행복한 가정 - 하루 1번 이상 가족 응원하기 - 월 1회 행복 비용 지출하기 -

[월부학교 여름학기 자, 향기로운 여정을 시작하자! 너나나] 서울시 강동구 내집마련 후기 (매수 前 과정) - 1편

안녕하세요 너바나멘토님과 너나위멘토님을 닮고 싶은 너나나입니다. 벌써 여름학기도 마지막을 향해서 달려가고 있습니다. 월부학교 첫학기에 자향멘토님과 1반 향기즈 반원분들을 만난건 행운이라고 밖에 말할 수가 없네요. ‘투자’만을 생각하고 있던 저에게 ‘내집마련’이라는 방법도 있다는 것을 알려주신 자향멘토님 덕분에 월부학교 기간 중에 내집마련을 할 수 있었습니다

[엠쥬] 50대에 월세라구요??

안녕하세요 첫 월부학교에서 좌충우돌하고 있는 엠쥬입니다. 저는 24.3월 열반스쿨 기초를 처음 수강하면서 입문하게 되었고 25년 월급쟁이부자들에서 가장 상위과정인 월부학교에 운 좋게 클릭되어 여름학기인 마지막 달을 보내고 있습니다 저는 애초에 소액투자자라 생각하여 24.3월부터 12월까지 지방위주로 보다 드림텔러 튜터님의 조언으로 25.1월 투자코칭을 받게

3년 기다려준 와이프를 위한 선물 [김뿔테]

안녕하세요 김뿔테입니다. 특별한 내용은 아니지만, 그래도 투자생활을 하며 오늘의 마음을 기억하고자 적게 되었습니다. 월부에서 투자생활을 시작한지 3년이 조금 넘게 되었습니다. 중간에 이직과 결혼으로 공백기가 있었지만, 월부를 시작한 후로는 매일 아파트와 투자에 대한 생각과 이야기로 즐겁게 보냈습니다. 저는 와이프를 만나기 전부터 월부활동을 하고 있었습니다.

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

멈춰보니 알게된 것들 (번아웃 오신분들 보세요) [프로 참견러]

안녕하세요 프로 참견러입니다:) 월부학교 3개월이라는 소중한 시간도 끝을 향해가고있습니다 다음달 계획은 이미 다들 세우셨겠죠? 어떤 분들은 Kepp going!! 을 외치시며 의지를 불태우실테고 또 어떤 분들은 그간 무너진 가족/직장/건강을 회복하기 위해 잠깐의 쉼을 선택하셨을지도 모르겠습니다. 작년 첫 월부학교를 마치고나서 저는 '쉼'을 택했었는데요 그때