제주바다 1주차 수강 후기 [서기반 14기 33조 청라수3]

서울 25개구 입지를 전체적으로 정리해주신 제주바다님께 깊은 감사를 드립니다. 엄청난 강의 분량을 따라가기가 결코 녹록치 않았지만 그만큼 제주바다님의 노고가 헛되지 않도록 열공해야겠다는 다짐도 새로이 하게 되는 시간이었습니다.

가격보다는 가치를 알아봐야 한다는 말씀에, 제 스스로가 얼마만큼 공부를 해놨는지, 반성을 하지 않을 수 없었습니다. 그동안 (아마 앞으로도 종종 ㅠㅠ) 가치보다는 가격에 더 혹하는 순간들이 많을 테지만 ㅠㅠ 공부가 쌓이고 내공과 실력이 갖춰질수록 가치를 제대로 알아볼 수 있는 안목이 생길 거라는 희망도 가져봅니다.

서울 뉴타운 현황 관련해서는, 이번 6월 임장 구역이 동작이라서 노량진 뉴타운을 집중적으로 봐야겠다는 계획도 세우게 되었습니다. 예전 은평 뉴타운이나 아현 뉴타운이 어떻게 시작되고 변모해갔는지 어깨 너머로 지켜보며 놀라움을 금할 수 없었던 것처럼 노량진 뉴타운도 그 못지 않게, 아니 그보다 더 훨씬 더 바뀔 거라는 생각에 임장이 부쩍 기대됩니다ㅎㅎ

강의 후반부에 취득세와 종부세의 구조를 미리 파악해두는 것도 큰 도움이 되었습니다. 매수뿐만 아니라 매도 또한 단순히 세금만으로 판단하면 안되고 가치를 먼저 보고 판단해야 한다는 사실을 명심하게 되었구요. 본격적인 투자를 실행하기 전에 세금 관련해서는 더블 체크를 해야겠습니다.

제주바다님의 강의를 보고난 후, 가격보다 가치에 집중하려면 제대로 된 안목을 갖춰야한다는 경각심을 다시금 살펴보게 됩니다. 십년 이상의 마라톤을 성공적으로 완주하려면 부동산 가격 변동에 일희일비하지 않고 뚝심있게 미래의 가치에 투자할 수 있도록 매일 꾸준히 제 자신의 실력과 안목을 가다듬어야겠지요. 이번 6월 동안은 아무리 잠깐이더라도 매일 부동산 공부 습관을 체질화하는 데 집중할 작정입니다.