서울투자기초반 제주바다님 강의 후기[서울투자기초반 14기 21조 양이]

제주바다님의 1억으로 서울 아파트 기회 잡는 법 강의를 듣고 후기를 남깁니다.

제주바다님께서 7시간 10분이라는 긴 시간 동안 열성적으로 강의해 주셔서 많은 지식을 담을 수 있었습니다.

저는 지방에 거주 중으로 서울 입지에 대한 이해도가 엄청 낮은 상태이거든요. 친구들 사는 동네 몇 번 놀러간 정도?

강의를 듣고 서울 25개구의 지리적 특성과 생활권 구분을 이해하게 되었고, 급지가 구분이 되는 이유에 대해서 이해할 수 있었습니다. 한강을 기준으로 남쪽 북쪽에 위치한 서울 25개구 위치가 그려지도록 계속 노트에 그려보았습니다. 그러니깐 이제 서서히 머릿속에서 그려지더라구요~^^

강의를 통해서 지역별 특성과 그 지역내에서 우리가 눈여겨 보아야 할 것, 단지별 선호도 파악하는 기준에 대해서 알 수 있었습니다. 강의내용을 한달 동안 계속 필사 하면서 제것으로 만들어 서울투자의 방향성을 제대로 잡아보려고 합니다.

강의 정리) 서울을 투자할 때 제일 중요하게 생각해야 할 것

- 첫째도 둘째도 사람들이 좋아하는 가치가 있는 물건인가를 먼저 생각하기

- 내가 투자할 수 있는 투자금 범위 내에 들어오는지 확인하고 같은 투자금이라면 그보다 상급지 물건과 하급지의 물건을 비교하여 더 좋은 투자를 결정하기

- 투자결정 시 리스크 대비하기(잔금, 역전세, 매매가 하락 등), 서울내 가치있는 물건은 10년이상 보유한다는 관점으로 투자를 하자!

* 우리가 물건을 살 때 그 물건의 가치를 알고 그 물건이 비싼건지 안비싼건지를 판단할 줄 알아야 좋은 것을 저렴하게 살 수 있다! → 투자결정시 물건의 비교평가는 매우 중요한 요쇼!!!

* 내가 비교평가를 할 수 있는 실력을 키우자! (1단계-24년)서울앞마당 5개