[서기97조 성동9함께 등기쳐서 7조 되조-파워하우스]-1주차 강의후기

서기 13기

성동9함께 등기쳐서 7조 되조

파워하우스입니다 ^^

서기반을 6개월 전 수강 후

재 수강이라 설레이는 마음으로 강의를 수강하게 되었습니다 :)

1주차 강의는

제주바다님이 진행해주셨는데요

매달 만나뵙게 되어 정말 너무 좋습니다 !

너무 꼼꼼하게 서울투자의 대해 1~10까지 다 알려주시는

제주바다님 강의 정말 엄지척

배울 부분이 너무나도 많았던 1강 강의였습니다^^

강의의 시작은 24년 서울 시장을 전체적으로 진단해주셨는데요

현재 서울 시장 분위기가 어떤지,거래량은 어떤지

객관적인 지표를 통해 현재 시장을 진단해주셨습니다.

계속해서 강의를 들어오며 느낀점은 정말 서울,수도권 시장에 기회가 오고 있다는 부분이 느껴졌는데요

그 안에서 조급한 마음이 들었던 것도 사실입니다

나는 아직 공부중인데 ,공부만하다 기회를 놓처버리는 것은 아닐까 나도 모르게 조급한 마음이 있었던 것 같습니다.

수강생들의 이런 마음을 잘 헤아려주시는 제주바다 멘토님께선 절대 조급해하면 안된다고 말씀하셨고

어떤 마음가짐과 태도로 이 시간을 보내야 하는지 ,왜 조급해 하지 않아도 되는지를

객관적인 지표를 통해서 말씀해 주셨습니다. 설명을 듣고 나니 지금 조급한 마음은 스르륵

내려가게 된 것 같습니다. ^^

'투자는 감정에 휘둘리기 시작하면 힘들어진다'

객관적으로 봐야한다

수강생들의 많은 고민들을 잘 알고 계시는 멘토님께선

현재 시장에서 어떤 마음으로 시간을 보내야 하는지 강조해주셨습니다.

내가 어떤 '자아'를 가지고 투자를 하는지 정해야 한다

휘둘리며 헤매는 투자자가 될 것 인지

좋은 투자를 해내는 투자자가 될 것 인지

상황은 늘 컨트롤을 할 수 없기에 '변하지 않는 것 ' ,본질적인 것을 공부해 나가며

그 안에서 기준에 따라 움직이는 것 ! 이것이 좋은 투자를 해내는 투자자임을

알려주셨기에 어떤 태도와 마음가짐으로 공부해나가야 하는지 태도의 대해서

다시 한번 생각해보게 된 것 같습니다.

이번 1강에서 가장 기억에 남는 이야기는

'가치'의 대한 부분인 것 같습니다.

지역을 볼 때 지역민들의 선호도 파악이 결국엔 가치와 연결되는 것 같은데요

우리가 늘 잊지 말아야 하는 부분은 가격보단 가치를 먼저 보는 것

가치있는 아파트를 잘 고르려면 ,지역민들의 선호도 파악을 잘 해야하는 것 임을 다시 한번 깨닫게 되는

시간이었습니다. 가치가 중요하단 이야기는 강사님들 모두 강조해주셔서 알고 있지만.

막상 임장을 하다보면 나도 모르게 가격에 가치를 끼워넣는 제 모습을 발견하기도 합니다 ㅜㅜ

이 부분 늘 잊지 않고!!! 꼭!!! '가치' ,본질의 집중하는 투자자가 되도록 하겠습니다!!

가치를 알아가는 과정에서 헷갈릴수도 있는 부분

글을 쓰면서도 어질 어질하지만

좋은 입지의 사람들이 좋아하는 단지 /사람들이 덜 좋아하는 단지(신축/구축)

덜 좋은 입지의 사람들이 좋아하는 단지/사람들이 덜 좋아하는 단지 (신축/구축)

이런 부분들을 연식과,선호도와 함께 나누어서 설명을 해주셔서 ,앞으로 판단을 할 때 많은 도움이 될 것 같습니다.

좋은 곳만 찾지 말고 우리는 투자자이기에 '가치'가 있는 아파트를 골라내면 충분하다 !

좋은 입지의 좋아하는 아파트/덜 좋은 입지의 좋아하는 아파트들이 현재 어떤 분위기로 흘러가고 있는지

단지와 함께 설명을 해주셔서 좀 더 이해가 빠르게 되었고 특성을 이해 할 수 있었습니다.

앞으로 우리에게 투자 기회를 주는 곳 은 사람들이 000하는 곳 이다!

보다 현실적으로 접근 할 수 있도록

말씀해 주신 것 같습니다.

그리고 현재 서울 지역에서 뉴 타운의 힘이 크다는 것을, 사람들의 선호는 어떤 방향으로 흘러가는지

새롭게 배우게 된 것 같습니다 . (신축의 니즈가 이렇게 높을 줄은....)역세권만 생각했었는데 사람들의 변화하는

선호요소를 잘 파악해야 함을 중요하게 느낀 순간이 되었습니다. (강의를 통해) 감사합니다 ^^

마지막 가장 중요한 키워드 *10년* 투자를 하는 부분만 생각했지 보유하는 과정이 얼마나 중요한지,

어떤 상황을 만날수 있는지 까지는 생각을 못해봤던 것 같습니다 매수가 끝이 아닌 보유하는 과정이 얼마나 중요한 부분인지 깨닫게 되었습니다 ^^

1주차 강의 굉장히 긴 시간 이어졌는데 ,정말 다 머릿속에 넣고 싶을 만큼

유익한 내용으로 꽉 채워주셨습니다.

꼭200% 복습으로 제주바다님의 마음과,경험을 꼭 다 흡수할수 있도록 노력하겠습니다.

정말 진심을 다해주시는 강의 너무 너무 감사합니다

구체적인 목표를 갖고 앞으로의 시간을 월부와 함께 하겠습니다 ^^