관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
오늘 강의에 핵심은
저평가
비교평가를 해보고 판단해야한다 (지역분석 ->임장보고서 ->비교평가)
환금성
아파트1층,2층,탑층, 나홀로 아파트 사지마라
부동산은 환금성이 안좋은 자산이라 환금성이 좋은 물건을 사야한다
수익률
수익률 = 수익/투자금/투자기간
원금보존
수도권 전세가율60% 이상
지방 전세가율80% 이상
리스크 관리
조급함X무지X탐욕 = 좌절과 상처 (반드시 잃지 않는가를 확인한다)
적은갭X (전세금 욕심내지말고 올려도 5%만 올려라)
입지독점성, 수요를 파악후 투자하라
전세보증금 전체 5~10% 보유하라
추천도서
원씽, 나는 부동산과 맞벌이 한다
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