관련 강의
열반스쿨 기초반 - 월급쟁이 10억 자산가로 가는 인생의 전환점
월부멘토, 너바나, 주우이, 자음과모음
3강 양파링님의 강의에서 배우고 새롭게 알게 된것은
수익률 보고서를 쓰는 이유는 싼 가격에 좋은 아파트를 사기 위해서이다
월부에서 실준반 이후 2번째 열기 강의를 들으며 수없이 들었던 말이다
월부에서 말하는 투자에 있어 가장 중요한 요소인것 같다
잃지 않는 투자를 하기 위해서
원하는 단지를 골라 임장을 하고
직장.교통.학군.환경.공급에 따라 입지 평가를 한다
서울과 수도권에서 가장 중요한 입지는
직장과 교통이다 이유는 주요일자리가
서울 강남에 몰려 있기 때문이다
강남은 사람들이 좋아하는 모든 입지 요소를 갖고 있다
그러므로 사람이 모이게 되고 수요가 많다
그래서 강남으로 가는 교통이 중요하고
가까운곳일수록 사람들이 좋아한다
지방은 수도권과 다른 입지를 갖는다
지방 특성상 일자리가 많지 않고 자차 이용이 더 용이하며
교통보다 학군과 환경을 더 중요하게 생각한다
주우이님의 강의에서 배우고 느낀것은
강의를 듣고 벤치마킹 할것을 3~5개 찾아 그대로 따라해 보는거다
이 강의에서 내가 따라해 보고 싶은 것은
첫번째 집 근처부터 비교평가 할수 있는
아파트 3개를 정해 수익률 보고서를 쓰고
비교평가해서 좋은 단지를 찾고 결론을 내는 연 습을 해보는것
두번째 꼭 임장가기 위한 임장 습관을 들이기
주우이님 말씀처럼 한달에 갈수 있는 날을 미리 정해놓고
그날은 꼭 임장을 갈수 있게 하는것이다
만약 일요일 임장 가리로 정했다면 매주 임장 가기
섯째 질문하기
의문이 생기면 무조건 질문하기
양파링님의 수익률 보고서 강의를 들으며
입지 평가와 비교평가의 중요성을 깨달을수 있었고본
기본기를 다질수 있는 아주 중요한 강의라고 생각했다
주우이님의 강의는 내가 지금 어느 단계에 있으며
무엇을 해야하는지 알려주는 나를 돌아 보는 강의였다
강의에서 배운고 느낀것을 바로 행동으로 옮길수 있도록
해야겠다-독.강.임.투
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