[서기 13기 1생은 순간2다. 5늘을 바꾸조 백호기] 3주차 강의 후기

조원분들이 자모님 강의를 제일 추천했었는데 명불허전이었습니다. 특히, 강의에서 지역 간 비교 평가를 계속 해주셨는데 너무 좋았습니다. 앞으로 지역 분석할 때 꼭 적용할 수 있도록 노력하겠습니다

송파구, 강동구, 서대문 모두 관심 지역이여서 더욱 좋았습니다.

나에게 특히 와닿았던 점

1. 서울 시장은 가격을 다지는 시기다(호가 보다 실거래가에 집중)
2. 신축일수록 투자금 회수하기 용이
3. 상급지라도 하급지 대장과 비슷한 곳 존재
4. 투자금이 비슷할 때 땅의 가치가 중요(전고점에 땅의 가치 대입)
5. 4급지 비선호 단지는 경기도 신도시와 비교

적용해보고 싶은 점

1. 완벽한 1등은 없다 나에게 맞는 매물 찾기
2. 엑셀로 시세표 만들어보기(실거래, 전고점, 전저점, 갭 등)
3. 1호기 발굴 전 서울 전지역 분석하기
4. 신축을 우선순위로 둬서 투자자금 회전률 높이기
5. 경기도 주요 신도시 분석하기