안녕하세요

삼대가 부자가 되는 시간을

보내고 있는

삼부시라고 합니다.

실전반 3강은 회사일로 오프라인 강의를

듣지 못해서 너무 아쉬웠어요

하지만,

온라인 강의를 반복해서 듣고 단지도 찾아보면서

강의내용은 더 충분히 이해할 수 있는

시간이였습니다.

지역내/외 비교평가

임보 쓰면서 가장 힘들지만,

가장 중요한 비교평가입니다.

입지 떨어지는 신축 vs 입지 좋은 구축

역세권 애매한 단지 vs 비역세권 선호 단지

선호학교는 먼 신축 단지 vs 선호학교 가까운 구축단지

2급지 구축 vs 4급지 신축

단대단이라고 하는데...

항상 비교하면서 애매한 것 같아요

이런 명제를 세우면

모든 경우에 통용될 수 있는 규칙이

있을 꺼라고 생각했지만,

결론은

그런건 없었습니다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

생활권별로

이 생활권에....

이 단지에 살고자 하는 이유가

다 다르기 때문에

입지요소별로

비중을 달리 갖고 가야한다는것!!

그래서

단지별로 가치를 알아야 한다는 것!!

손품도 중요하지만

발품이 진짜 중요함을 다시 알았습니다.

로드뷰 여신, 식빵파파 튜터님이

단지사진으로 비교하니 앞마당이 아닌 지역도

귀에 쏙쏙 박혔습니다.

드립다

아실 그래프 부터 붙이지 말자

(아실 사이트 개발 안됐으면 어쩔뻔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

BM

생활권별로 좋아하는 이유를 찾고

입지요소별로 비중을 달리 갖고 가고

단지 가치를 매긴 후에 단지별로 비교한다.

최종투자를 위한 의사결정

열심히 비교평가도 하고

매임도 열심히 하지만

막상 자리에 앉아서 어떤 곳에 투자하지?

생각하다

막막한 적 다들 있으시죠?

뭘 살지 결정하지 못하면

이런 시간들이 반복되면

진짜 투자의 기회가 왔을 때도

선택하지 못할 것 같아요

그래서 너무 중요한 것 같습니다

하지만,

내가 뽑은 단지가 정말 저평가가 맞는지

혹은 이거보다 더 좋은 단지가 있을 것 같은

의심 때문에....

미련이 남는 것 같습니다

이번 강의에서

식빵파파 튜터님의 임보마지막을

엿볼 수 있었습니다

튜터님은 우리와 다른 미친 기술이 있을 것 같지만

저환수원리!!

배운대로 기본에 충실에서

비교하고

고민하고

작성하는 것이 전부였습니다.

결국은 비교평가와 최종결론을 위해서

더 많은 시간을 보내는 것만이

답인 것 같습니다.

BM

저환수원리 기준에 맞추어

최종결론을 내리고 내 생각을 지금보다

더 구체적으로 남긴다.

에필로그

이번 강의를 들으면서

식빵파파튜터님이 왜 임보를 잘 쓰는지

알게 되었습니다.

생각이 없는 임보 한장이 없다고 했는데

이번 강의에서

언뜻언뜻 보여준

튜터님 임보에는 정말 깨알같은 생각들이

있었습니다

그리고

궁금한점이 생기면

바로바로

임보에 생각을 담은

투자자의 계획서 같은 느낌이였습니다

장시간 동안

진심으로 강의해주신 식빵파파튜터님

정말 감사합니다.

이제 임보 마지막 걱정없습니다!!