[신투기 1기 신도시 4서 부자되보자9!! 호밀] 2주차 수강후기

양파링님의 2주차 강의 후기~~

[느낀 점]

드디어 신도시 두 지역에 대해 자세히 알 수 있는 시간이었습니다. 동네가 아무래도 낯설다보니 머리가 어지럽긴 합니다만.. 나중에 직접 임장가고 보고서를 쓰면서 강의 자료를 다시 보면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 가장 기억에 남는 것은 잘 몰랐던 이 지역들이 교통, 환경 면에서 앞으로 더 좋아질 곳이며 충분히 가치가 있다는 것입니다.  또한 서울 만큼이나 일자리로 연결되는 교통의 역할이 굉장히 중요했고, 때문에 교통에서 특히 호재 부분을 자세히 분석해야겠습니다. 그리고 공급이 실제로 영향을 미칠만한 단지인지 위치를 자세히 봐야되고, 선도지구 진행에 따라 공급에 영향을 줄 수 있기 때문에 이 부분도 잘 지켜봐야합니다!! 배운 내용들을 임보 작성하면서 적용해볼 수 있도록 하나하나 참고해나가야겠습니다~

[적용할 점]

1. 밤에 가는 임장? 안전한지 아닌지 알 수 있음
2. 지역 내 거주자와 근로자 소득 비교해보기
3. 지적편집도-준공업지역(파란색)에도 상권이 있을 수 있음
4. 네이버 물건 설명 보면 단지 수요 특징 알 수 있음
5. 비슷한 수준 다른 지역과 비교 평가 필수
6. 리모델링 vs. 재건축 차이