그란츠리버파크, 강동구 하이엔드 아파트 분양가 (모델하우스, 모집공고, 커뮤니티, 평면도, 후분양)

그란츠리버파크, 강동구 하이엔드 아파트 분양가 (모델하우스, 모집공고, 커뮤니티, 평면도, 후분양)



(작성일 : 2024.07.26)

안녕하세요.

으으음입니다 :)

강남 4구라고 불리는

강동구에 하이엔드 아파트가?

올림픽파크포레온 근처에

성내 5구역 재개발로

올리오는 신축 아파트!!!

그란츠 리버파크

분양 소식에 대해 알아보겠습니다.





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그란츠 리버파크

✅ 기본 정보

* 위치 *

서울특별시 강동구

성내동 15





* 세대수 *

아파트 407세대

* 공급 평형 *

36, 44, 59, 84㎡

104, 108, 113, 180㎡

* 입주시기 *

2025년 04월 입주 예정





그란츠 리버파크

✅ 입지 분석





그란츠 리버파크는

뛰어난 하이엔드 시공 능력을

검증받은 ‘DL이앤씨’가 짓는

하이엔드 명품 아파트입니다.

삼성전자, 신세계, DH 그룹이

함께 하여 제공하는

럭셔리 어메니티를 갖춘 곳이라

하이엔드 주거상품으로서의

기대감을 가지게 되는 곳입니다.

* 교통 *





그란츠리버파크 아파트는

천호역과 강동역 사이에

위치하고 있는 단지입니다.

천호역에서는 5,8호선을,

강동역에서는 5호선을

이용 할 수 있습니다.





그란츠 리버파크 아파트는

일명 '지품아'로 불리는

지하철을 품고 있는 단지입니다.

단지에서 바로 지하철로

이어져서 갈 수 있도록

설계하여 지어지고 있다네요!

대표적인 '지품아'로서는

강동구의 고덕그라시움이 있죠?

비오는 날 우산 없이 갈 수 있는

특장점을 누릴 수 있답니다 !

* 학군 *





성내초로 배정되는 학군이며

초등학교가 멀다는 것이

하나의 단점이 되는 것 같네요...

둔촌중, 풍성중, 풍납중이

가깝게 배정되는 학군이고

가까운 고등학교는

영파여고, 둔촌고, 성덕고가

위치하고 있습니다 :)

* 환경 *





자차로 1분 거리에

이마트 천호점과

엔터식스 천호역점이 있고

차로 2분 거리에

현대백화점 천호점 있습니다.

또한, 한강이 인근에 있어

광나루 한강공원, 올림픽 공원 등

산책 나가기 용이한 위치이며

강동성심병원, 아산병원등이

가깝다는 장점이 있습니다 :)

* 호재 *



그란츠 리버파크에서

도보 4분 거리에 있는

강동역에 호재가 있습니다.

GTX-D 노선 호재로

잠실, 삼성, 강남, 사당역을

관통하는 황금 노선입니다. !

아직은 예비타당성 단계로

완공 되려면 시간이

꽤나 걸릴 것 같긴 하네요 ~





그란츠 리버파크

✅ 청약 일정



7/25 모집공고

8/7 특별공급

8/8 1순위 청약

8/9 2순위 청약

8/16 당첨자 발표

8/27 계약일

8/29 계약 종료





그란츠 리버파크

✅ 분양가

✔️ 36㎡ 타입

7.6억 (12세대)

✔️ 44㎡ 타입

7.85억~8.99억 (8세대)

✔️ 59㎡ A,B,C,D타입

14.99억 (189세대)

✔️ 84㎡ A,B타입

18.7억~19.49억 (106세대)

✔️ 104㎡ 타입

26.94억 (7세대)

✔️ 108㎡ 타입

28.4억 (2세대)

✔️ 113㎡ 타입

29.24억 (2세대)

✔️ 180㎡ 타입

50억 (1세대)

✅ 주변 시세, 시세 차익

강동구는 송파구 옆에 붙은

강남 4구라고 불리는 곳이며

둔촌주공 재건축으로 올라온

올림픽파크포레온이 위치한

자치구 입니다.





강동구 내에서도 사람들이

굉장히 좋아하는 곳은

고덕그라시움, 아르테온인데요.

고덕그라시움 34평

19년식 19.6억

고덕아르테온 34평

20년식 16.6억

고덕자이 33평

21년식 14.8억

그란츠 리버파크 34평의

분양가로 나온 19억보다는

저렴한 가격대를 보이고 있네요.





그란츠 리버파크가 들어오는

성내동, 천호동 생활권은

재개발이 이뤄지고 있는데요.

아직은 정비가 되지 않았지만

앞으로 좋아질 것을 기대해볼

지역 중에 하나인 것 같습니다.

래미안강동팰리스 36평

17년식 14.7억

올림픽파크포레온 34평

24년식 23억

그란츠리버파크의

19억 분양가는

시세 대비 조금 비싸다

라는 생각이 드는 곳이네요.

관심 있으시면 꼭! 반드시!

주변 지역을 돌아보시고

모델하우스도 방문하면서

신중히 고민해보시길 추천드려요 :)



그란츠 리버파크

✅ 전매 제한

✔️ 전매, 실거주 제한

- 재당첨 제한 없음

- 전매 제한 1년

- 거주의무기간 없음

- 분양가상한제 미적용

그란츠 리버파크는

후분양 하는 단지이기 때문에

입주가 얼마남지 않았습니다.

일정을 반드시 확인하시고

계약금 (10%)

중도금 (60%) _ 일정확인

잔금 (30%) _ 입주 시

고려해보시길 바랍니다 :)

더 자세한 사항은

아래 입주자 모집 공고문을

참고하여 주시길 바라겠습니다 :)



그란츠 리버파크 모델하우스

서울시 강동구

성내동 19-1





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읽어주셔서 감사합니다.