[실준47기 4고7작정하고8다리닳도록임장하조 버텨요] 2강 후기. 임보 BM덩어리 강의 (with 밥잘튜터님)

안녕하세요 월부에서 즐기며 버티고 싶은

버텨요 입니다^^

밥잘튜터님 2강은 말그대로 BM덩어리네요^^

필사하며 듣었는데, 다 머리속에 넣고 싶다는 생각이 간절한 강의였습니다~

최소 3가지는 이번 임보에 녹여보려고 합니다. 찐 투자자가 되기 위해 꼭 알아야할 것들을

강의에서 콕콕 찝어주셔서 감사합니다~ 복습하며 좀 더 제 것으로 만들어보겠습니다^^

! 투자를 위한 임보

임보를 쓰는 목적과 내가 임보에서 남겨야할 '한가지'에 대해서 생각해보고

강의자료에 있는 BM덩어리들을 남겨보려고 노력하려 합니다~

200장이 넘는 임보

모든 단지분석하는 임보

선배님들의 임보를 벤치마킹하는 임보

다 좋습니다ㅋㅋ. 하지만~

때려넣는 단계에서의 임보단계라고 생각합니다.

밥잘님께서 생각하시는 임보의 목적은

지역과 단지의 가치를 알고

투자할 단지를 찾아가는 과정

'우선순위'

'투자단지'

를 찾는 여정~

임보에 고스란히 남아있으면 되는 것~

1개의 앞마당과

1개의 임보에서 남아야할것은

그 지역을 5분이상 설명할 수 있을 정도의

지역과 단지에 대한

이해를 설명할 수 있어야 합니다.

BM 임보가 끝나면 입지분석에 대한 내용을 머리속에 넣고,

5분간 설명할 수 있는지 출력해보기

!투자자의 태도로 임보 작성

전세가율을 높여

시뮬레이션 돌리는 방법을 알려주셨고,

실제 투자가능한 선까지 눈에 보이도록

정리해둔 자료가 넘넘 좋았습니다.

꼭 출력해서 책상에 붙여두고,

임보할 때마다

보면서 내것으로 만들어보겠습니다~

BM 시뮬레이션까지 넣어보기

임보에는 가치대비 저평가 물건들이 있습니다.

하지만 그 과정속에서 투자자의 프로세스와

저환수원리에 맞는 의사결정이 없다면??

나만의

투자 기준과 프로세서를 적립해나간다면

우리는 모두

찐 투자자로 성장할 수 있습니다.

밥잘님께서 강의해주신 내용을

매달 하나씩만 임보에 녹여낸다면

가능할것같습니다~~

밥잘 튜터님 정말정말 감사합니다~~

'15살'의 내가 '지금의 나'에게

자신감 갖고 좀 더 잘해봐!!

'60살'의 내가' 지금의 나'에게

열심히 한다고 하는데 잘 안된다고 좌절하지말고, 상처받지말고,

동료들과 함께하면 천천히라도, 느리더라도

갈 수 있으니까 포기하지만 않았으면 좋겠어~

걱정하지말고 하던대로만 하자~

방향은 맞잖아~ 속도에 문제니까 천천히라도 가자~

닉 값 하자 버텨요!! 까짓거 하자! 할수있다!!