열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 71조 수잔]

2강은 비교평가에 대한 강의였다.

지난달 실준반에서 첫 임보를 써보게 되었는데 마지막에 1등 뽑기와 어떤 단지들을 지켜보는게 좋을지 선정하는 비교평가 과정이 확신이 없었다.

이번 강의를 통해 내가 현재 시장에 대한 이해가 되어있지 않아서 가치를 판단하기가 더 어려웠었던 것을 알게 되었고 시장 상황을 알면 어떻게 매물을 비교해야 하며 지금 내가 찾아야 할 물건이 무조건 더 좋은 물건인지 아니면 아직 가치 대비 싼 물건인지 기준을 잡는데 훨씬 도움이 된다는 것을 알았다.

비교평가에 중요성의 대해서도 새롭게 알 게 된 것은 비교평가가 단순히 현재 내가 투자할 수 있는 1등 매물을 찾는 것에만 중요한 것이 아니라 역전세가 나고 리스크를 감당해야 할 상황이 왔을 때 이 매물의 가치를 다시 한 번 확인할 수 있게 해준다는 것이다.

부동산 투자는 길게 보고 기다리는 시간의 힘이 필요하다고 했는데 위기가 찾아 왔을 때 재대로 된 가치를 모르면 무조건 기다려서 더 큰 위기에 빠지거나 포기를 해버릴 수도 있는데 그 때 비교 평가를 통해 올바른 투자를 했다는 확신을 갖게 되며 투자자로서 성장해 나갈 수 있다는 것을 알게 되었다.

이번 강의에서 배운 내용이 앞으로 투자 공부하는 과정에 많은 도움이 될 것 같다.