
수강 정보
| 수강 기간 | 41일 (강의시작일 2026-06-01 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |
강의 설명













커리큘럼
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가

| 수강 기간 | 41일 (강의시작일 2026-06-01 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |













아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가

열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
106,798개 후기
열중반에서 가장 마음에 들었던 건 독서에 조금 더 집중할 수 있는 환경이라는 것이었다.투자를 위해서 내가 성장해야 하는 부분에 분명 필요했는데 부족했던 부분을 채워주는 강의었다.1. 내가 크게 성장해야 많은 돈이 올 수 있다. 내가 그릇이 작으면 운이 좋아 한 번에 큰 돈이 온다고 해도 밖으로 흐른다.항상 투자하기 전에 생각하는 부분이다. 아직 종잣돈이 적어서 쉽게 투자하기 어렵다는 생각에서 벗어나기 힘든 상황이다. 이런 상황에서는 조급함도 생기기 마련이다. 남들은 다 하는데 나는 왜 못할까? 남들을 비교하지 말고 내가 성장해야 장기적인 부동산 투자시장에서 버틸 수 있다.2. 기준과 원칙이 없으면 매순간 갈팡질팡한다. 투자 원칙과 프로세스로 투자해야 한다.충분한 경험과 지식이 쌓이기 전까지는 원칙과 프로세스를 철저히 지켜야 한다. 물론 그 이후에도 지켜야 하는 건 마찬가지지만 자만하지 않고 기준이 있어야 변함없이, 후회없이 투자할 수 있다.3. 번거롭고 힘든 일이지만 목표를 본다면 감당하지 못할 시련은 없고 무조건 목표까지 가야 한다.돈이 적을 수록 바짝 따라 잡아라.『월급쟁이 부자로 은퇴하라』에서도 너나위님은 성장하기 위해서 연단의 시간을 거치셨다. 시간을 투자한 만큼 미래의 나에게 돌아오는 리턴값은 어마어마 하다는 것을 앞서 걸어간 부동산 투자의 멘토, 너나위님이 보여주고 있다. 내가 원하는 목표를 위해서는 그 만큼의 시련이 있어야 하고 그것을 감당하기 위해서 내면이 단단해지는 시간이 이번 열중반에서 키울 수 있을 것이라고 믿는다.
머리로 기억하고 뼈에 새기는 저환수원리, 그 진짜 의미를 다시금 제대로 배운 시간열중반을 독서만 한다고 생각할 지도 모르지만열중은 실전투자자가 되기 위한 필수 강의라고 또 다시 느끼게 되었습니다.실전투자자로 나아가기 위한 단계단계를 섬세하게 쪼개어 다루어주셨고각 단계에서 어떤 마음가짐으로 어떤 것들을 해 나가야하는지 새겨주는 강의였습니다.독강임투+복, 어설펐던 내 투자를 복기해 본 시간열중강의에서 두르는 내용들이 투자를 하기 전과 후 사뭇 다르게 다가오는 것 같습니다.투자 전엔 투자의 원칙이구나 이렇게 하는구나 였다면투자 이후엔 그래서 이렇게 말씀하시는구나, 이래서 이렇게 바라보라고 하신거구나매 순간 투자와 강의를 자연스럽게 연결짓게 되었습니다.그리고 나의 첫 투자가 얼마나 어설펐고 우당탕했으며 과정 속에서 부족한게 무엇인지, 여기까지는 해봤어야하는데 하지 못한게 무엇인지, 어떤 부분에서 조급했고 어느 단계에서 행동이 부족했는지 복기를 하게 되었습니다.지금 나는, 다음의 나는같은 책을 읽어도 나의 상황에 따라 인상깊었던 구절이나 기억에 남는 부분이 다르듯,투자자로 나아감에 있어 거쳐야하는 단계가 있고 내가 어느 단계에 있느냐에 따라보이는 것 느끼는 것이 다르다고 하신 말씀이 무엇인지 깨닫게 되었습니다.다음 투자 역시 어설프고 우당탕하겠지만어제의 나보다 한걸음 더 걸어본 내일의 나는 가급적 많은 대안을 손에 쥐고조급함을 버리고 객관적으로 가치를 평가하며 썩 괜찮은 투자를 해나가겠습니다 : )이를 위해 독강임투, 할 수 있는 것에 집중하겠습니다.
안녕하세요,쇼니를 위해 투자하는 포쇼니입니다.매주 열중 강의를 들으면서,열중 강의를 ‘독서하는 강의’라고만 알고 안 들었으면 정말 큰 실수였겠다 라는 생각이 듭니다.이번 3주차 잔쟈니님의 강의를 들으면서 난제 중에 난제였던 ‘비교평가’를 비로소 이해할 수 있게 되었습니다.그 전까지는 제가 앞마당도 거의 없기에 비교평가 강의로 기준을 들어도막상 실제 제 앞마당 단지들을 넣고 비교하면, 헷갈리기만 하고비교 평가는 커녕 비교도 어려웠던거 같습니다.그러나 이번 잔쟈니님의 비교평가 기준 및 적용 사례를 통해앞마당이 적어도 비교평가는 할 수 있다는 자신감과제 앞마당에서 제 종잣돈 안에서 투자할 수 있는 가치있는 매물를 뽑는 기준을 명확히 알게 되었습니다.그리고 앞마당은 적지만, 잔쟈님이 말씀해주신 단지들은 알고 있었기에 강의를 이해하는데 더 도움이 되었습니다.그리고 모르는 단지들은 또 담에 가봐야겠다는 생각도 들었구요 :)확실히 앞마당이 많으면 비교평가를 더 잘할 수 있다는 것은 국룰이라는 것도 다시 한 번 마음에 새겼습니다.같은 지역 내에서 생활권별로 비교 평가 하는 방법, 지역 간 비교평가, 물건별 비교평가까지!정말 비교평가를 뽀개주셔서 실제 저같은 초보 투자자들에게 ‘비교 평가’ 에 대한 고민과 답답함을 뻥뻥 뚫어 주셨습니다.이 강의를 듣고 제 앞마당의 단지들을 비교하면서 제 마음 속 1,2,3위도 뽑았습니다 :)그리고 아직 저는 없는 지방 사례까지 예를 들어 주셨는데, 그 이유를 말씀해 주셨을 때 현재는 무주택자이거나 1호기밖에 없지만 투자 이후 소액으로 계속 투자할 분들을 위해 알려주신다는 잔쟈니님의 마음이 어떻게 나의 마음을 아셨을까? 하는 생각과 함께 감동이 되었습니다.🥺그리고 잔쟈니님의 첫 투자까지 복기를 해주셔서 그 과정을 보면서 ‘나도 저렇게 BM해야지’라는 생각을 했습니다.그래서 이번 강의를 통해 BM할 것은,앞마당 지역간 비교평가마음속 Top1은 매물털기전임 할 곳 리스트 및 질문 준비해서 이번주 바로 3군데 이상 전화해서 예약 잡기똑순이처럼 깔끔하고 명확하게 그리고 세세하고 아낌없이 지식과 경험을 공유해주신잔쟈님 튜터님께 감사드립니다.😍
5년 내 자산 10억을 만들기 위해 꼭 들어야할 강의였다.전세대출이 막히고, 매매가가 상승하는 시장에서 내가 잘 할 수 있을까 하는 걱정을 날린 한 주였다.이번주 강의를 통해 현재 투자시장이 어떤지, 내가 어떤 지역을 선택하여 봐야할 지 명확하게 알게 되었다. 지방과 수도권 각 지역의 시세흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역이 무엇인지,어지럽던 생각이 좀 더 정리된 것 같다.3년내에 내가 할 수 있는 한, 가장 가치있는 자산을 선택해서 2주택를 만들어서 투자를 멈추지 말아야겠다. 가치가 상승한 자산을 매도하여 좀 더 가치있는 자산을 매수하는 팁도 알려주셔서멈추지 않는 투자공부 동기부여를 알려주셔서 좀 더 장기간으로 봐야겠다.가장 좋았던 것은, 내 투자금에 아직 서울, 수도권 시장이 가능하다는 것을 알게 되어 희망이 생겼다.이제 내가 무엇을 해야할지 뚜렷해졌다!서울 25개구와 수도권 지역을 발품발아 내것으로 만들어내년까지 어떻게든 1호기 만들어야 겠다고 재다짐했다. 그것을 위해 주당 20시간 공부 시간을 만들고,매월 수도권 임장보고서를 작성해야겠다.특히 5순위 시세표를 만들어 지속적으로 업데이트하고, 내가 투자할 물건을 계속 비교평가 해나가야겠다.흔들릴때도 있겠지만, 주우이님께서 말씀하신대로 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 적용해가며내 투자금을 가능한 지역을 찾아 갈 것이다.월부 환경 안에서, 오랫동안 잃지않고 투자해나갈 수 있는 힘을 얻은 강의 였다.주우이님처럼 행복한 투자자가 되기 위해 왜 투자를 하는지, 무엇에서 행복감을 느끼는지균형을 잘 잡아가며 앞으로 정진해야겠다.

안녕하세요!
행복하고 견고한 투자자로 성장하고 싶은 매튜리얼 입니다 :)
열중 3주차 강의는 양파링 멘토님의 ‘전세 셋팅의 모든것!’
이었습니다.
전세 셋팅까지 끝나야지만 투자가 일단락 되는만큼,
어쩌면 매수보다도 더 중요할 수 있는 전세 셋팅에 대해서
양파링 멘토님의 모든 노하우와 인사이트를
하나도 놓칠 수 없는 너무나 소중한 강의였습니다! 🔥
1. 숫자 “3”을 기억해!
최근 서울/수도권에서 각종 규제로 인해서
투자 환경이 쉽지만은 않은데요,
토허제 뿐만 아니라 그 이전부터
투자자들에게는 ‘조건부 전세대출 규제’가
허들로 작용하고 있었습니다.
쉽지 않은 환경 하에서도
투자를 해내기 위해서
전세 대출을 가능하게 하는 여러가지 케이스를
하나하나 상세히 설명해 주셨고,
특히 숫자 “3”을 기억함으로써
혹시나 발생할 수 있는 임차인의 전세 대출 회수 리스크를
유의할 수 있게 머리에 쏙쏙 들어오게 설명해 주셨습니다.
언젠가는 이 규제도 완화되겠지만,
그럼에도 불구하고 쉽지 않은 조건 속에서도
투자 기회를 노리는 투자자가 되기 위해서
모든 방법에 대해서 익숙해질 수 있도록
계속 숙지해야 할 필요가 있겠습니다.
BM.
숫자 “3”을 기억함으로써 전세 대출을 가능하게 만들자!
2. 적정 전세가 설정 - 단/생/공
열중에서 파링 멘토님의 전세 강의는 처음이 아닌 것 같은데,
‘단/생/공’ 이라는 단어/문구가 익숙하지 않아서
반성하게 되었습니다..
내 물건을 전세로 내놓았을 때
시장에서 받아들일 수 있는 가격을
합리적이고 체계적으로 파악하기 위해서
반드시 거쳐야 하는 것이 ‘단/생/공’ 이었습니다.
그 중에서 저에게 가장 익숙하지 않은 것은 ‘생’ 부분이었습니다.
각자 가치가 다른 물건들에 대해서
명확한 위상을 바탕으로 적정 전세가를 설정해가는
그 “사고의 흐름”을 따라갈 수 있도록
다양한 생각을 통해서 비교평가에 더 많은 노력을 기울여야겠습니다.
마지막으로 ‘공’ 에서는
전세 셋팅 시기 뿐 아니라
2년 후 만기 시기의 물량까지 파악함으로써
리스크를 최소화하는 과정을 설명해 주셨습니다.
그리고 2년 전 물량에 대해서는
생각해보지 못했던 부분인데,
이 부분에서 한 대 맞는 듯한 충격을 받았습니다.
신축 2년차의 경우
아직 상품성도 좋고
전세 물량이 많이 쏟아져 나올 수 있기 때문에
이 물량도 절대로 간과해서는 안되겠다는 깨달음을 얻은
너무 중요한 부분이었습니다.
BM.
멘토님의 의사결정과정, 사고의 흐름이 어떻게 되는지 잘 파악하고 따라가자.
3. 임대 기간 설정 - 공/수/포
이 부분은 더 생소하게 다가왔습니다…
(열심히 복습하겠습니다)
그래서 더 집중해서 들을 수 있었습니다.
최적의 임대 기간을 설정하기 위해서
철저하게 거르고 걸러서 진행을 하기에
리스크는 최소화 될 수 밖에 없겠다는 생각이 들었습니다.
BM.
임대 기간 설정 → 적절한 투자 시기 판단 으로 볼 수 있겠다.
3강은 양파링 멘토님의 전세에 대한 모든 인사이트를
다 나눠주셨다고 해도 무방할 정도로
처음부터 끝까지 놓칠게 하나도 없는 강의였습니다.
늦은 시간에 강의를 수강하면서
꾸벅꾸벅 졸기도 해서 😭
조금씩 기억이 희미한 부분들이 있긴 하지만 😂
복습하면서 최대한 제 것으로 만들어 가겠습니다.
전세 셋팅 시에
반드시 다시 펼쳐보고
실전에서 꼭 활용할 수 있도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 양파링 멘토님
오랜 시간 너무 고생많으셨습니다.
감사합니다~!

안녕하세요
동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.
벌써 열중반이 3주차가 되었습니다. 3주차는 독서뿐만 아니라 강의와 비교임장까지 조원분들과 너무나 뜻깊은
시간을 가졌습니다
특히 최근에 세입자를 받았는데 열중반은 정수와 같은 전세빼기 내용의 현 시장의 상황들을 반영하여 케이스별로 강의해주셔서 너무 몰입되고 큰 도움이 되었던것 같습니다.
2강은 월부의 양파링 멘토님의 ‘전세운영’강의 정수였습니다.
전세셋팅을 알아야 하는 이유- 투자 완성을 위한 단계별 전세셋팅 -계약단계부터 챙겨야 할 전세 셋팅 - 전세셋팅이후 선택 - 임대리스크 줄이는 법까지 저희에게 꼭 필요한 전세 빼기를 투자자이시자 선배님으로 준비해주신 양파링 멘토님의 모든게 담긴 강의였습니다.
여러 부동산 규제 정책과 다가오는 다주택 중과세 유예 중지에 따른 시장상황의 변화에 따라 규제지역과 비규제 지역에 투자후 2년후 전세를 셋팅하고 나오는 방법까지 투자 경험과 정말 깊은 인사이트를 레버리지할수 있는 시간이었습니다.
튜터님께서 실전투자로 이어지는 전세셋팅을 단계별로 강의 해주셨고 우리가 현재 생각하고 행동해야 할것도 설명해주셨습니다.
[투자]
1. 전세셋팅은 세입자 구하기가 아니라 투자금 회수와 현금흐름을 최척화하는 핵심실행 단계임.
2. 전세셋팅전 나는 어떤 전세셋팅을 해야하는지, 지금 시장은 어떤게 유리한지 메타인지를 해야함
3. 전세가격 설정 : 단지 / 생활권 / 공급
4. 임대기간 설정 : 공급 / 수요 / 포트폴리오
5. 지방 소액투자 전세셋팅 : KB/매매/일반, 90%, 승인시점 유의하기
6. 쌀때 싸게 사는 것, 싸게 사는 것이 부동산 하락장에서도 충분히 버틸수 있는 투자체력
긴 시간동안 열정적으로 진심을 담아 가르쳐주신 양파링멘토님께서 얼마나 많은 에너지를 쏟아가며 진심을 담아 가르쳐 주신다는 것을 알았고, 이번 강의시간을 통해 “현시장에서 전세셋팅을 할수 있는 케이스별 단계별 전략”을 알수 있는 시간이었습니다!
월부생활을 하며 시간이 지날수록 제가 느끼는 것은 먼저 그길을 걸어가신 선배님, 튜터님, 멘토님께서 경험하신 방법을 알려주시고 동료들과 함께 이 길을 걸어갈수 있기에 제 꿈이 현실로 가는길임을 확신이 들게 해준다는 것입니다.
특히, 지금처럼 혼란이 있는 시장속에 월부 환경안에서 멘토, 튜터님, 그리고 제 사랑하는 동료들과 함께
걸어갈수 있음에 감사합니다.
아직은 제가 배우는 과정이지만, 제게 항상 용기를 주시는 월부에 감사드리고,
이렇게 훌륭하고 존경하는 멘토님, 튜터님, 선배님, 다른 월부 동기분들에게 받은
이 배움과 따뜻함을 제가 나눠 줄수 있는 선한 영향력을 주는 사람이 되고 싶습니다.
투자자의 생활을 이어가며 재능보다는 그릿으로, 꾸준히 한걸음씩 걸어가며 시장에서 살아남는
“최고의 투자자가 아닌 최선의 투자자” 로 성장하겠습니다.
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감사합니다.
<느낀점>
부동산 매수만 하면 끝났다고 생각했다.
하지만 매수 후에 어떤 일이 펼쳐 질지 생각 못했고, 만약 이 강의를 듣지 않았다면 임장, 임보를 겉핥기식으로 하고 쓰고 있었을 것이다.
투자는 모든 역량을 총 동원해야 성공적으로 마무리 할 수 있는 것 같다.
강의 안 들었으면 큰일날뻔 했다.
<적용점>
앞으로 임보 쓸 때 막연하게 지역분석, 입지분석, 단지분석 등을 기계적으로 할 게 아니라 투자로 진행 했을 경우 전세빼는 것 까지 계산해 봐야겠다.
상황에 따라 전세 세팅 방법이 달라진다는 것을 배우며 투자에 대한 생각의 폭이 넓어졌다.
특히 수도권과 지방의 접근 방식이 다르다는 점이 새롭게 다가왔다.


이번 열중 강의를 듣게된 가장 큰 이유라고해도 과언이 아닐 양파링님의 전세 강의!
곧 세입자 전세 만기가 다가와서 가장 궁금하고 피부에 와닿았던 강의였습니다.
전세가격 설정을 위한 단생공!
임대기간 설정을 위한 공수포!
공 : 다음 만기인 28년 입주를 살펴보니 왕숙신도시 입주가 있음. 어떻게 대비할지 고민 필요…
수 : 7월 만기인데 비수기인 여름 장마철 및 휴가철을 애매하게 비껴나가 괜찮을지도…?
포 : 2호기 투자시 전세만기일을 분산시키자!