[3주차 과제] 내가 주담대를 상환하고 월세로 간다면? feat.아이진학관련 이사한다면..?

안녕하세요~ 재테크 기초반 2기 아로마입니다^^

3주차 과정도 역시가 기대를 저버리지 않고, 

꽉찬 내용들과 실생활에 필요한 엄청난 정보들이 넘쳤습니다^^

그중에서도 완강후에 네이버 부동산으로 검색을 해보니 너무 재밌었는데요~

강의 들었던날, 사실 과제가 이렇게 자세하게 제출해야 하는지도 모르고

저 혼자 이런저런 검색을 해봤었답니다~^^

오늘 과제를 하면서 다시 검색해서 정리해봅니다~!

지금 시대는 손품으로 기본적인 정보를 알 수 있어서

하려고만 한다면, 충분히 가능하겠구나…하는 생각도 들었습니다^^

저희는 부산이고요..현재 내집마련은 된 상태이지만, 

주담대와 신용대출이 많아서 우리집을 전세로 주고,

대출을 상환하고 월세로 가는 건 어떨까? 하는 생각에서

현재 거주하고 있는 부산 정관읍에서 아파트 들을 살펴봤습니다^^

그런데 생각보다 시세들이 비슷해서인지,

그렇게 옮기더라도 별 메리트가 없을거 같더라구요..

큰 아이가 내년에 고등학교를 가는데요~

고등학교가 거리가 좀 있어서 큰 아이가 가려고 하는

고등학교 근처로 가려고 하니 가격이 오히려 비쌈..ㅠㅠ

정말 레벨을 많이 낮추어서 주담대 원리금 상환액의 50% 정도…

약 50~60만원대의 월세를 검색해보았지만^^ㅋㅋㅋ

불가능..

그래서~~2학년때 지원해보려고 했던, 부산외고…

기숙사가 없고, 거리가 멀어 통학버스를 이용하기에는

아이가 너무 힘들거 같다고 관내에 있는 일반 고등학교를

진학하고 싶다해서 지원조차 하지 않겠다고 마음은 접었지만~~

아이를 부산외고로 진학시키게 된다면?

가까운 거리로 옮기는 건 어떨까? 하는 생각이 들었고,

실제 가지는 않지만, 간다고 가정하고, 그 근처를 살펴보았습니다^^

우선 검색할때 보증금 5천만원 월세 80으로 하니 

월세로 검색되는 것이 별로 없어서 8천만원, 200까지 일단 올려서 검색해보았습니다.

첫 번째 후보지

장점: 부산외고와 거리가 가장 가깝다, 버스로 이동하는 등하교 거리가 짧다, 월세 금액이 예산에 가장 적합하다.

         매물정보에 사진이 나와있어서 미리 상태를 어느정도 알수있다.

단점: 건물이 오래되었다, 월세는 적절하나 보증금이 예산보다 2000만원 높다.

두 번째 후보지

장점: 단지가 크고 주변에 편의시설이 많다, 대중교통으로 통학거리가 적당하다, 

         브랜드네임이 있는 아파트이다(월세는상관없죠?^^)

단점: 역시 월세 보증금이 예산보다 비싸다, 월세도 80만원으로 예산내 최대치이다.

세 번째 후보지

며칠전 검색했을때만해도…이 아파트 바로 옆에 8월 31일 입주하는 월세부분이 검색이 되었는데,

검색 조건을 뭔가 설정을 잘못했나봅니다…연산포레 서희 스타힐스로 봤었는데 금액대가 괜찮았어요~

하지만 사진은 바로 옆에 있는 한일 유앤아이로 캡처되어 확인해봅니다^^

장점: 지하철열에서 가깝다, 대중교통이 편리하다, 보증금과 월세가 예산과 가장 가깝다.

단점: 거리상으로는 가까우나 대중교통으로 등하교 시간이 가장 길다. 연산교차로는 복잡하고, 주위에 등하교 시에 좋지 않은 곳들이 많아 주거지고 적절하지 않다는 생각이 들지만, 이런 부분들은 만약 임장을 간다면 확인해야 하는 부분이 아닐까 싶다.

과제를 하면서 느낀점

우선, 그동안 비용이 많이 들거라 생각하고 부동산은 아예 알아보지도 않았던 나 자신에 대해서 많이 후회가 되었습니다^^;;

그리고 거주하는 데 여러가지 방법들이 있었는데, 너무 자가 마련을 일찍 하면서, 돈을 모으겠다는 목표없이 시간을 보내온 것은 아닌가 하는 아쉬움도 들었습니다^^ㅋㅋㅋ

이제라도 이 강의를 만나서 다행이다~ 이런 것들을 느꼈습니다^^

새로 배운 점

네이버로 어떻게 손품을 팔아야 하는가!!!

목적과 예산 등에 따라서 어떻게 알아보는 것이 좋은가?^^

하는 것들을 배우고 직접 실습도 해볼 수 있어서 좋았습니다.

권유디님의 열정과 사랑, 수강생들에 대한 배려가 가득담긴 강의 감사합니다*^^*