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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.08.20 ~ 2024.08.24
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
#노후준비 #부동산 투자 선택한 이유 #투자기준 새우기 #돈 그릇이 키우기
당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다. 국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다.
사람마다 처한 상황은 모두 다르다. 나는 부동산 투자를 통해 활로를 찾았지만 , 그렇다고 해서 부동산 투자가 최고의 재테크 수단이며 다른 투자 영역에 비해 우월하다고 생각하지는 않는다. 따라서 그렇게 주장하지도 않는다. 사람에 따라 자신에게 맞는 영역은 따로 있다. 중요한 것은 각각의 투자 수단, 즉 본인이 사게 될 생산 자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다. 각 투자 수단의 특징을 공부하고 배워 자신에게 맞는 것이 무엇인지 찾아야 한다. 그래야만 그저 한두 번의 수익이나 손실로 끝나는 거시 아닌, 노후 준비와 경제적 자유라는 더 큰 목표를 향해 꾸준하면서도 흔들림 없이 나아갈 수 있다. 나는 당신이 꼭 그렇게 되길 바란다.
사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되면, 그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있기 때문이다. 하지만 초보 투자 자라면 이 과정에서 투다 실태와 실수로 쓰디쓴 경험도 하게 될 것이다. 운이 좋게도 나는 좋은 책을 만나 투자를 시작했고, 훌륭한 멘토와 동료 들을 만나 귀한 강의와 조언을 들을 수 있었다. 덕분에 그들이 고난과 어려움을 겪으며 힘들게 얻은 투자 노하우와 기준을 그대로 전수받게 되었다. 다음 세 가지 아파트 고르는 기준이다. 첫째, 저평가된 상태인가? 둘째, 투자금이 적게 드는가? 셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?
당신이 어느 동네의 A라는 곳에서 친구를 만나기로 했다고 하자. 그 동네는 당신이 생전 처음으로 가보는 곳인데, 그 친구는 이 동네에서만 10년 이상을 살았다. 당신이 아무리 최고 사양의 지도 앱을 활용해 의욕적으로 움직인다고 해도, 친구가 평소처럼 걸어 서 목적지까지 도착하는 속도에는 미치지 못할 것이다. 친구는 이미 그 동네의 모든 골목길과 장애물, 지름길 같은 것을 꿰뚫고 있을 테니까. 그가 아무리 잡다한 생각을 하며 걷는다고 해도 그의 발은 빠른 길을 기억하고 있을 것이다. 투자를 배우는 것 또한 크게 다르지 않다. 빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.서두르다가 방향을 잘못 잡으면 다시 되돌아오지 못할 수도 있다. 그래서 오랜 기간 성공적인 투자를 이어온 투자 선배들의 입에서 성공'이란 단어보다 '생존'이라는 말이 더 자주 나오는 건지도 모르겠다. 그들은 말한다. 큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다고. 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수 있고, 그렇다면 그것이 성공이라고.
요약: 노후 준비는 나 빼고 아무도 책임지지 않는다 스스로 노후 대책 마련하기 시급하다. 부동산 투자 자산으로 늘리고 노후 준비까지 할수 있는 좋은 투자 상품이다. 부동산 투자의 셋 원칙 저평가된 상태인가? 투자금이 적게 드는가? 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? 멘토와 선배의 강의 듣고 래버리지하고 빨리보다 멀리 가는게 돈 그릇이 키우는 법이라고.
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 회사는 당신이 책임 지지 않는다 너무 현실적인 말이다 나도 한때 회사가 가장 안정적인 평생 직장으로 생각했던 시절이 있었다, 지금 생각해보면 그때 만약에 계속 회사만 믿고 다녔으면 어땠을까? 아마 노후 준비 이런 생각 안 했고 아무생각 없이 월급만 받고 살았을 것 같았다.
- 투자의 목적은 뭔지 생각 해보면 초반에 나도 용돈 벌이로 생각 했었다. 하지만 이제는 부동산 투자로 인생을 바꿀수 있다는 확신이 들었다.
- 멘토와 좋은사람 좋은 동료들 만나서 함께 성장해 나가고 같이 멀리 갈 수 있는 사람이 되고 싶다. 책에서 내가 먼저 좋은 사람 되야한다는 말이 인상 깊었다. 이게 내가 먼저 가장 첫번째 바꿔야 할 일이라고 생각한다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 좋은 사람 되기
- 부자보다 노후 먼저 대비히기
- 은퇴후 노후자금 계산하기
- 투자기준 따라하기
- 좋은 동료 만나기
- 함께 성장하기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했 던 무언가에 눈을 뜨는 것. 그것이 인지다. 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랐던 사실을 종종 깨닫곤 한다. 그러나 애석하게도 그'인지가 변화로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 전 이처럼 어려운일이다. 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다. 무슨 당연한 소리를 이렇게 진지하게 하느냐고 웃을지 모르겠다. 하지만 당신의 1년 전을 돌아보라. 당신이 그때에 비해 달라진 게 없다면, 1년이라는 짧지 않은 시간 동안 새롭게 알게 된 여러 가지를 당신이 알기만 하고 실행하지 않았기 때문일 것이다. 그렇지 않은가? 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투 자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. 그렇게 하지 않는다면 조만간 이 책도 당신의 방구석 어딘가에서 먼지를 뒤집어쓰고 잠든다. 그리고 당신의 내일은 어김없이 어제 와 똑같은 모습으로 반복될 것이다.
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