[서투17기 91조 송파구청] 새롭게 내딛는 발자국

최근에 다시 오르는 부동산을 보며 .. 

미래에는 어떻게 될지 몰라 다시한번 강의를 듣기위해 월부를 방문 하였습니다. 

강의를 들으며 다시한번 새로운 다짐을 하게 되는 계기가 되었습니다. ^^ 

[나에게 특히 와닿았던 점] 

 #내가 해야할게 무엇인지 알수 있었다. 

   부동산 공부와 한동안 멀어지면서 부동산 투자를 위한 시드머니만 모으고 있었고, 

   부동산 공부에 대해 흐릿해져 가는 기억을 더듬으며 무엇을 해야하고 준비해야하는지, 

   어떤 방향성을 가지고 해나가야 하는지 정확히 알수 있는 계기가 되었습니다. 

 # 내가 가야할 기준선을 알수 있었다. 

   내가 가진 시드머니의 상황과 1호기의 상태를 감안하여 갈아타기를 해야할지, 

   2호기를 해서 자산을 불리는 쪽을 선택해야할지 명확하게 판단을 내릴수 있었다. 

   그전에는 단순하게 ‘서울로 입성할거야 !’ 였다면 현재는 서울 구단위까지 확인하고, 

   내가 가야할 단지나 아파트를 물색할수 있는 나만의 기준선이 그어졌다. 

 # 가지치기 하는 방법을 알수 있었다. 

   내가 가지말아야할곳, 특히나 투자를 함에 있어서 조심해야될 내용에 대해서 인지했던것 같다. 

   하지만 내가 가진 상황에 대한 기준선을 그은 상태였기 때문에, 이제부터 다가갈 일만 남았다. 

 # 수족관 (물고기 4마리) _ 화이팅 ! 

[적용해보고 싶은점] 

 # 앞으로 나의 방향성 결정 

    1) 나의 투자를 위한 총 시드머니 점검 (현금 + 대출 + 자산 분류) _ 난 얼마를 투자할수 있는가 ? 

    2) 내가 원하는 급지에 저평가된 아파트 나름의 기준으로 구분해보기 _ 배운대로 이해하고 써먹기 

    3) 내가 원하는 단지 및 지역에 가기 전 임장보고서를 작성해보기_ 투자 범위 좁혀보기 ? 

    4) 내가 뽑은 ‘관심 아파트’에 대해 직접 임장 다녀보기_ 어렵지만 몸은 기억한다 

    5) 내가 가장 중요하게 생각한 아파트에 대한 나만의 평가 및 선별 ! (가장 중요) 

    6) 직접 투자하기 _ 2호기 or 갈아타기 ? 

강의에서 배운 내용을 바탕으로 제가 가진 기준과 비교해보고 저만의 이해를 해보도록 하겠습니다.

잘못된 방향으로 가지않는게 .. 가장 좋겠지만 그래도 항상 잘할수 있다는 마음가짐을 가지고 있기에.. ^^ 

앞으로도 화이팅 !