실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 47기 9조 오현]

2강 강의는 밥잘 튜터님의

임보에 대한 강의로서

투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것 이라는 제목의 강의였습니다.

실전준비반이 결국 하나의 앞마당을 만들기 위해서

임장하고

임보쓰는 것이기에

어찌보면 스스로가 이제는 임보는 좀 안다(?)고 생각해온건 아니었나

이번 시간에 다시 돌아보게 되었습니다.

튜터님께는 지난 번에도 실전준비반 강의를 들은 적이 있는데,

강의내용을 모두 임보 한장 한장에 모두 담아주셔서

강의들을 때 뿐 아니라,

복습할때도 놓치는 것 없이 알 수 있게

너무나 고생하셔서 준비해주신 강의라는 생각이 드는 강의였습니다.

저에게는 이번 강의가

현재 앞마당을 만들면서 임보를 쓰느 제가

무엇을 바꿔야하는지를 생각해보게된 시간이 되었는데요.

이전에는 강의를 들으며, 내가 임보 중에 빠진 것 무엇이 있나

하는 고민과 자세로 강의를 들었다면,

이번 강의에서는

과연 내가 무엇을 위해 임보를 쓰고 있는가

라는 물음을 스스로에게 물었었고,

각 장표 하나하나는 그 목적에 맞게 쓰고 있는지

무턱대고 각 목차만 채우고 있든지

모양만 만들고 있는 것은 아닌지

하는 질문들을 스스로에게 하게된 시간이었습니다.

튜터님께서는 실제 튜터님께서 하셨던 임보 부분을 보여주셨는데

참 깔끔하면서도

핵심적인 내용을 다 담으신 부분이

저에게는 확실히 없는 부분이구나라는 것을 알게되었습니다.

강의를 들을 때는 교재보랴, 정리하랴 정신이 없었는데,

강의교재에 나온 튜터님의 임보에 대해 다시 보면서 적용할 것을 정리하는 과정이 필요한 것 같습니다.

이번 강의를 통해, 목차 채우기에 급했던 지난 시간들을 돌아보고

임보 내용 하나하나의 목적을 다시 생각해본 기회가 되었고,

가르쳐주신 임보내용 중 바로 적용해야할 것들도 가르쳐주신 강의였네요.

튜터님께서 강의 초반에 말씀하신대로

다음에 임보를 쓸 때 이 강의교재만 봐도 바로 적용할 수 있도록

교재를 너무 잘 만들어주시고, 알기쉽게 설명해주셔서 감사한 강의였습니다.

에필로그에서 튜터님께서는 16살의 내가,60살의 내가

지금의 나에게 해주고 싶은 말을 적어보라고 하셨는데요.

16살의 나 : 나름 순탄하게 살아갔지만, 그래도 이런저런 일로 고생많았고,

다른 사람보다 늦은 나이지만, 현재 주어진 환경에서 최선을 다하는 것, 잘하고 있다고 말해주고 싶네.

60살의 나 : 노력하고 배움을 지속하여, 투자를 통해 성공을 위해 노력하고

또한 그러한 삶을 하루하루 지속해가는 것, 잘했어, 인생 잘 살고 있어서

나중에라도 지금의 시간을 후회하지 않을 거니까 힘내.

(써보니 뭔가 뭉클한 마음이)

BM

1. 결론 부분을 강의에서 보여주신 대로 바꾸어 적용하기(4가지 요소)
2. 1등 뽑기에서 ㅁㅍㄷㅈ 선정하기 적용하기
3. 입지분석을 통해 ㄱ ㅅ을 세우고, 시세분석을 통해 이를 확인하는 과정을 다음 임보부터 적용하자.