실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 47기 9조 오현]

어느덧 실전준비반 강의도 3강을 듣게될만큼

시간이 빠르게 지나고 있네요.

3강은 코크드림 멘토님의

실전투자사례를 통해 수익내는 법이라는 제목으로

1강과 2강에서 배운

임장과 임보에 대한 내용을

실전투자사례를 보여주시며 설명해주신 강의였습니다.

멘토님께서는

강의에 앞서

지금까지 걸어오신 길을 보여주셨고

선택에 따라 자산의 차이가 어떻게 나는지를

멘토님의 본인의 사례를 들어서

상세하게(ㅎㅎ) 설명해주셨습니다.

또한 본 강의에 들어가서

도시 규몹별로 투자기준과

어떤 부분을 주의해서 봐야하는지도 상세하게 설명해주셨는데요.

각 도시별로

입지의 중요도가 어떻게 달라지며

투자 우선순위를 어떻게 정해야하는지도 말씀해주셨습니다.

지방에 대한 사례를 말씀해주실 때는

제가 지방 위주로 앞마당을 가지고 있다보니

제 앞마당에 있는 단지들이 나올 때는

눈이 커지면서

제가 생각한 것과 어떻게 다르게 보셨는지와

제가 본 것이 맞는지도 같이 생각하게 되어서

더욱 집중하게된 시간이었습니다.

물론 아직 잘 모르고 강의에서만 듣던

수도권 단지들이 나올 때는

그것보다는 집중력이 살짝 낮아지기도 했지만

조만간 앞마당으로 만들어야하기에

메모를 해가면서 보게되었습니다.

임보와 임장 강의를 다 듣고

사례를 통해 보여주시는데도

중간 중간에 멘토님만의

날카로운 키포인트를 많이 말씀해주셨는데요

생각지도 못했던 내용도 있고,

어떤 내용은 스스로 긴가민가 하던 건데

명쾌하게 정리해주신 부분도 있었습니다.

수도권 사례에서는

투자대상을 선정하실 때

어떤 마음으로 투자를 결정하셨는지 말씀해주신 부분이

특이 많이 와닿았고

저도 그런 자세로 투자해야겠구나라는 생각을 하게되었습니다.

그리고

구체적으로 인테리어와

전세세팅앟느 부분까지 상세하게 말씀해주셨는데요

투자대상 물건 찾는 것에 집중하는게 중요하다보니

정작 전세세팅하는 부분은

경험이 쌓이기전까지는

시행착오를 겪을 수 밖에 없는데

그러한 부분을 상세하게 잘 말씀해주셔서

실전적으로 많은 도움이 되었습니다.

(다음 투자를 결정하면

코크님 강의내용을 그대로하면 매뉴얼이 될 것 같네요)

강의 후반부에

멘토님께서는 직장인 투자자로 성과내는 시간관리에 대해서

상세하게 말씀해주셨는데요.

저처럼 지방에 거주하는 직장인으로서

어떻게 월부에서 배우며

지금까지 투자를 해오셨는지 해주시는 말씀은

많은 격려가 되기도 하고

뼈를 때리는 부분도 있었습니다.

월부TV를 통해 만나뵈면 유쾌하고 에너지가 넘치시는 분이지만,

여러 강의를 통해 이런 이야기를 해주실 때마다 느끼지만

정말 진심으로 소위 이를 악물고

지금까지 해오셨고

그렇기에 이 자리에 서계신 분이라는 것을

이번 시간에서도 느끼게 되었습니다.

멘토님의 노하우를 아낌없이

무려 7시간 동안 풀어주신

너무나 귀한 강의였습니다.

BM

1. 투자자의 시간이 귀한 줄 알고, 중요한 것에 집중하자.
2. 불안한 시간들을 잘 견디고 포지하지 말자. 될 때까지 버티기만 하자.
3. 전세세팅과 대출 등 강의내용을 별도로 정리하기(매뉴얼화)