열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 54조 니르바나]

4강에서는 적절한 투자처를 찾는 방법에 대해 설명했습니다. 

투자 원칙에 따라 적합한 투자를 진행하며, 시장의 변화에 민감하게 반응하기보다는 가치를 믿고 인내해야 한다고 강조했습니다. 부동산의 가치는 3강에서 배운 수익률 보고서를 통해 이해할 수 있으며, 가치에 대한 믿음을 갖는 것이 중요하다고 했습니다. 또한 부동산의 매매 가치는 토지와 건물 가치(감가상각 포함)로 이루어지며, 입지의 독점성에 대해 여러 차례 강조했습니다.

투자를 잘하는 사람은 행동의 중요성을 잘 알고 있으며, 성공하든 실패하든 복기를 통해 똑같은 실수를 반복하지 않아야 한다고 하였습니다. 가격 기준에 대해서도 저층 매수 시 급매가격을 명확히 정하는 방법을 알려주었습니다.

월부 방식 투자의 리스크로는 역전세를 꼽으며, 리스크 대비를 항상 고려해야 하며 전세가는 보수적으로 바라보아야 한다고 강조했습니다. 

강의의 마무리에서는 행복에 대한 너바나님의 관점을 소개했습니다. 행복은 마음가짐이며, 스스로 가진 것에 감사하는 것이 중요하다고 공감하며, 매일 감사하며 살아가겠다는 다짐을 하였습니다.