실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 38조 부린아씨]

현재 상태

실준 두번째 수강 (재수강)

8번째 앞마당 넓히기

임장 KPT 회고

KEEP 강의 듣고 느낀 지금까지 잘해온 점

• 월 4회 이상 임장
• 동료들과 임장보고서 발표와 생각 공유
• 백지도 자료 만들기

PROBLEM 강의 듣고 느낀 지금까지의 문제점

• 백지도를 임장지에서 안 하고 귀갓길에 피곤하다가 자거나 내일 한다고 미룬다. 
• 임장 가고 있긴 한데 임장 정리를 못 하고 그러니 또 기억이 하나도 안 난다.
• 임장보고서 이쁘게 만드려다가 자꾸 밀려서 자료를 레버리지하는 걸로 저번 달부터 바꿨는데 마음에 들게 완성하지 못 했다.
• 앞마당 시세트레킹을 못 하고 있고 비교평가가 아직 어렵다. 그래서 올해 안에 1호기할 수 있을 지 확신이 안 생긴다.

TRY 강의듣고 시도하고 적용할 점

• 임장가기 전에 임보를 적고 궁금한 점, 확인할 것들을 정리해서 가지고 가기
• 임장할 때 임장에 집중하기 (임장템 공유는 카페에서, 임장 시에 느낀 점을 잘 정리해놓기, 그때그때 정리하기)
• 임장 당일에 정리 다 하고 집에 가기 (귀갓길에 임장사진 확인하며 떠올리기, 단지마다 매물마다 정리하고 집가기 전에 한번더 총정리하기)
• 시간 제한을 두고 임보 작성하기, 양보다 질에 신경쓰기

8번째 앞마당이지만 올해 안에 1호기를 하고 싶기 때문에 권유디 강사님께서 1년 이상 월부 투자자에게 추천하신 목표로 열심히 해봐야겠다!

• 분위기 임장 : 생활권 구분, 생활권별 선호도 우선순위, 입지파악 까지 정리하기
• 단지 임장 : 모든 동의 모든 단지를 본다
• 매물 임장 : 부동산 6~8개 방문, 매물 15~25개 보기
• 임장보고서 : 앞마당지역과 입지비교, 나의 생각 한 줄 추가, 투자결론 완성도 높이기
• 시간관리 : 주 40시간 투자시간 확보하기, 매일 AM 5~7, PM 7~9 / 주말 AM 9~12, PM 1~6