실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 87조 베리미]

이번 실준반에서 찐임장이란 무엇인지 공부할 수 있을 거라는 기대감을 가지고 1강 강의 수강을 하였다. 

이전의 환금성이 좋지 않은 빌라 매매는 호재에 집중하여 투자한 일반인 투자였기에 이번에는 월부 투자자로 나 스스로를 재정비하여 좋은 결과를 이끌어내야겠다는 생각을 바탕으로 강의에 더욱 열중했다. 

항상 지역간, 단지 가치와 가격의 차이가 존재한다는 것을 명심하고, 비교 대상 지역 및 단지를 늘려서 가치 대비 싼 단지를 파악하여 투자하는 것이 월부 부동산 투자의 핵심이기 때문에 비교할 수 있는 앞마당을 최대한 많이 확보하는 것이 중요하다고 생각이 들었다. 

그렇게 하기 위해서는 임장의 과정이 필수인데, 1강에서 임장 과정이 무려 8단계나 된다는 것을 알고 임장이라는 것이 결코 만만한 것이 아니라는 생각을 하게 되었다. 아는 만큼 보인다는 말이 있듯이, 임장 가기 전에 지역에 대해 파악을 하고 가야 더욱 많은 것을 볼 수 있기에 임장 가기 전 사전 준비부터 분임, 단임, 매임의 단게를 거쳐 임장 정보 총정리에 이르기까지 체계적인 임장이 성공하는 투자의 기본이라는 생각도 들었다. 

8단계의 임장 과정을 권유디 강사님의 상세한 강의 덕분에 잘 알게 되었고, 아주 잘 하지는 못하더라도 나도 해볼 수 있겠다는 용기를 얻게 되었다. 

무엇보다 가장 중요한 것은 힘들고 지쳐도 꾸준히 놓지 않고 하는 것이기에 이어지는 실준반 강의를 꾸준히 들으면서 임장도 열심히 하고, 임장 보고서도 ‘완료’할 수 있도록 노력해야겠다.