"내집마련 기초반 듣고 있는데..

중급반 들으면 뭐가 좋지?"

"투자 먼저?..

내집마련, 갈아타기 먼저?..

아직도 고민되네"

"갈아타기.. 막상 하려니 쉽지 않네..

매수부터? 매도부터?"

"2억으로 서울에 내집마련 한다면

강사님의 추천 지역은?"

"지방에 내집마련 해도 될까?"

내집마련 중급반 런칭 이후

많은 분들이 궁금해 하시는 내용

너나위님과 새벽보기님이

직접 알려드립니다 :)

01

너나위님!

내집마련 중급반에서는

무엇을 배우나요?

02

새벽보기님!

내집마련, 갈아타기 관련

이런게 궁금해요!

[01.갈아타기 vs 다주택 투자]

"실거주 갈아타기를 할지..

다주택 투자를 먼저 할지..

방향을 어떻게 하는 것이 현명할까요?"

새벽보기님 :

나의 상황(종자돈, 시간, 의지 등)이 중요할 것 같습니다.

다주택 투자가 수익률 측면에서는 유리합니다.

다만 여건 상 투자를 할 수 없는 상황이라고 한다면

내집마련 갈아타기도 지금 좋은 상황입니다.

서울 아파트의 점점 싸지고 있기 때문입니다.

다만 매수할 아파트의 가격이 가치 대비 싸야합니다.

현재 수도권 아파트는 싼 것도 있고 비싼 것도 있습니다.

갈아타기의 구체적인 전략과

추천 지역은 강의에서

확인하실 수 있습니다

[02.갈아타기 매도,매수 관련]

"실거주 1주택자입니다. 갈아타기를 하려고 하는데

어떻게 하면 원할하게 잘 매도 후

원하는 매물을 매수할 수 있을지 막연한 상태입니다"

새벽보기님 :

거래가 많지 않은 현재 상황에서는

내 물건을 먼저 매도하고 매수계약을 하셔야합니다.

시장에 매물이 많아서 매수할 때의 아파트는

고르기 쉬운 상황이기 때문에

미리 최대한 싸게 살 수 있는 매수 물건을

어느정도 골라놓고 내 물건을 매도하면 됩니다.

현재 시장은 싸게 팔고 싸게 사는 시장입니다.

많은 분들이 내 물건은 비싸게 팔고,

살 물건은 싸게 사고 싶으시지만 그건 어렵습니다^^;

그렇기에 내가 얼마나 싸게 사는지가

내가 얼마나 싸게 팔 수 있는지를 결정한다고 봅니다.

따라서 내가 살 물건을 먼저 잘 살펴보십시오.

그리고 얼마나 싸게 사냐에 따라

내 물건 네고폭도 정해질 수 있습니다.

[03.거주와 투자 분리]

"현재는 지방에 거주중이나 향후에는

서울 수도권에 거주할 예정입니다.

10년 후 더 큰 자산을 안겨줄 곳에

내집마련을 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?"

새벽보기님 :

지방거주민분들은 지방 안에서 내집마련 할지,

아니면 본인 지방 자산을 팔고 수도권에

내집마련할지 굉장히 많이 고민합니다.

제가 만난 많은 분들이 이런 고민을 하고 계셨어요.

지방에 내집마련 하는 것 자체를 하고 싶어 하시면서

한편으로는 수요가 줄어드는 지역이라고 생각하기 때문에

수도권에 집을 마련하려고 하시는 분들이 많았어요.

이 때, 중요한 것은 이 지역의 학군 인프라를 누리면서

돈도 벌고 싶은 마음이에요.

이 두 가지를 다 잡을 수 있는 전략은

'거주'와 '투자'를 분리해서 생각하는 겁니다.

거주와 투자에 관련된 구체적인 전략은

강의에서 확인하시면 좋겠습니다.

일반인은 잘 모르는

지방에서 학군, 환경 인프라를 누리며

내집으로 자산도 불리는 방법!

내집마련 중급반에서 첫공개 합니다

[04.지방 내집마련]

"저는 지방 거주자 입니다.

지방에 내집마련 해도 될지 고민됩니다."

새벽보기님 :

사시는 지역이 어디인지에 따라 결정될 것 같습니다.

모든 광역시엔 학군, 환경을 갖춘 최상급지가 있습니다.

광역시에 사신다면, 광역시에 내집마련을 하면 되는데요.

내 거주지가 중소도시라면

중소도시에 내집마련 하기 보다

큰 규모의 도시, 즉 광역시나 지방 거점도시에

투자하시는 것을 추천드립니다.

(거주와 투자를 분리하는 방법)

현재 광역시와 지방거점도시의 대부분이

비싼 수준이 아니기 때문에 강의에 나오는 지역들을

유심히 공부하셔서 매수하면 좋을 것 같습니다.

지방에도 '이런 곳'에 내집마련 하신다면

서울만큼 돈 벌 수 있습니다

추천 지역은 코크드림님의 강의에서

확인이 가능합니다!

[05.서울,수도권 내집마련]

"자산 4억으로 수도권에서 아이 키우면서

살기 좋은 곳에 내집마련을 하고 싶습니다.

현실적으로 갈만한 곳이 있을지 궁금합니다"

새벽보기님 :

자산 4억으로 갈만한 곳은 실거주로선

대출 감당 여력이 중요한데요.

대부분의 6억대는 모두 갈 수 있습니다.

구축이지만 학군 등이 좋고 안정적인곳을 추천드립니다.

혹은 거주와 투자를 분리하여 투자를 하신다면

4억 갭으로 서울 3군 이상의 지역들을

매전갭으로 살 수 있고

수익률이 2.5배 이상 날 수 있는

좋은 자산을 앞으로 살 수 있는 기회가 많습니다.

제 강의에서도 나오겠지만,

이런 곳들을 잘 보시면서 기회를 보시면 좋을 것 같습니다.

1억, 2억, 3억~ 금액대별

실거주 내집마련 가능한곳과

거주와 투자를 분리한

내집마련 가능한 곳까지!

03

새벽보기님, 코크드림님의

강의설명회 영상보기

[꼭 확인해 주세요]

1) 내집마련 중급반 강의는

[서울,수도권] or [지방]

선택이 가능합니다

2) 서울,수도권,지방

모든 강의 수강을 원하시는 경우

각 강의의 옵션에서

추가 선택이 가능합니다

[자주 묻는 질문]

1. 내집마련 기초반 수강해야

내집마련 중급반 들을 수 있나요?

아니요 :)

내집마련 기초반을 듣지 않아도,

신청이 가능합니다.

2. 저는 갈아타기 하고 싶은데,

기초반 들어야 하나요?

중급반 들어야 하나요?

(기초반 vs 중급반)

갈아타기가 고민이라면

내집마련 중급반을 추천드립니다! 🏠

갈아타기를 하며 '내 집'을 통해

자산을 불려나가는 방법을 알려드립니다.

갈아타기는 아니지만,

빠른 시일 내에 내집마련 하실 분,

이미 지역을 정하고 고민하고 있으신 분은

반드시! 집 사기전 내집마련 중급반을 수강하시면

수강료의 100배는 얻어 가시리라 확신합니다

*내집마련 중급반은

내집마련으로 돈 벌 수 있는 모든 전략을

알려드리는 강의입니다

(갈아타기, 거주와 자산분리)

3. 서울.수도권 강의, 지방 강의

차이는 무엇인가요?

둘 다 수강할 수 있나요?

<서울.수도권 강의 선택시>

너나위님+새벽보기님 강의

<지방 강의 선택시>

너나위님+코크드림님 강의

<둘 다 선택 가능>

너나위님+새벽보기님+코크드림님 강의

너나위님 강의는 서울.수도권 / 지방 강의에

둘 다 포함되며 내용은 동일합니다

갈아타기를 포함한 내집마련 실전내용을

알려드릴 예정이며,

기초반에서 배우게 되는 내용은

핵심만 요약해서 알려드립니다 ^^

서울.수도권강의는

내집마련 이후 갈아타기를 하면서

용산에 내집마련 성공한 새벽보기님이

서울.수도권에서 현재 내집마련 하면 좋은

지역과 아파트단지를 알려드립니다.

지방강의는

지방 광역시에서 내집마련, 실거주중인

월부 대표 지방 워킹맘 투자자 코크드림님이

지방에서 현재 내집마련 하면 좋은

지역과 아파트단지를 알려드립니다.

🚩

내집마련 중급반을 듣고나면?

📍내 예산에서 가장 좋은

최고의 내집을 고를 수 있습니다

📍적당히 내집마련 하는 것이 아니라

자산으로 1주택을 얻을 수 있습니다

📍현재 금액대별 내집마련 유망지역과

단지를 알수 있습니다

📍실거주를 옮기기 않고도 좋은 곳에

미리 내집마련 해두는법을 알게 됩니다