실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 60조 강모]

코크드림님의 강의를 처음으로 들었다.

근데 내용이 좀 집중하기 어려웠다..

왜인가 생각해보니 너무 나에게 먼(?) 얘기라 덜 몰입이 됐던것 같았다.

이러면 안되는데 하고 마음을 다잡으면서 열심히 완강을 했다.

그러면서 배운 것들을 복기해본다.

임장지를 선정할 때 수평적 비교와 수직적 비교를 통해 앞마당을 확장한다.

지역별로 입지 중요도와 투자 우선순위가 다르므로 입지분석(임장임보) 하고 파악한다.

임보가 완료되고 나서는 월1회 구별 10~15개정도 

시세트레킹으로 가격과 분위기를 파악하고, 투자기회를 잡는다(전세가율 상승)

전세셋팅 과정은 사람간의 일이므로 잘 조율하기

전세나 인테리어나 계약금 전에 계약서 꼼꼼히 하기

인테리어 역시 견적비교 해야하지만 비용이 더 들어도 책임감과 소통을 중요시하는 사장님 골라 추가적인 시간과 에너지 절감하자.

매우 현실적인 매수 이후의 과정에 관한 내용들이었다.

그렇기 때문에 내가 집중하기 조금 어려웠다.

하지만 투자를 정말 한다면 이 강의를 어떻게 들을까? 

동아줄 잡는 심정으로 듣겠지? 싶었다.

다시한번 복기하며 이해가 안되는 부분을 복습해야겠다.